Artık hayırlı sonuçlanıcağına ve en kısa sürede evlerimizi teslim edeceklerine olan umudum dahada arttı bilgilendirmeleriniz sonucunda tuncay bey.İşin en başından beri verdiğiniz haberler koşuşdurmanız ve bizleri hiç habersiz bırakmamanızdan dolayı içdenlikle teşekkürederim tuncay bey...
Basın ve Halkla İlişkiler Dairesi Başkanlığı Sayın Hayati Korkmaz Söz Konusu Proje İle İlgili Olarak İskan İşlemleri Tamamlanmış Olup ; Konutların Temmuz Ayının 15'i İtibari İle Teslim Edilmesi Planlanmakta Olup ; Temmuz Ayı İtibari İle Aylık Taksit Ödemeleri Başlatılacaktır. Bilgilerinize Sunulur. Tuncay Bey ilginiz ve çabalarınız için teşekkür ederim banada bugün tokiden mailime bu yazı geldi.
Hani müteakip ay başlayacaktı. Taksit erteleme duyurusunda öyle söylüyordu. (NOT:İzmir-Uzundere projesi kapsamında yer alan konut alıcılarının taksit ödemeleri konut teslimini müteakip ay itibarıyla başlatılacaktır.) Bu not toki resmi sitesinde taksit erteleme duyurunda yazıyordu.
Arkadaşlar herkes kendi bloğunun KDV ödeme günü sabah 09:00 da Ziraat Banlası-Karabağlar şubesinde buluşup KDV öderken planlarını yapmasını, yönetimini oluşturmaya başlamasını öneririm. Ertesinde zaten teslim için Koltek Firmasında teslimatlar için yine 09:00 da biraraya gelinecek. Hoşçakalın.
öncelikle herkese hayırlı olsun allah güle güle oturmayı nasip etsin bizim blok c-6 bizde 23 başlayacakmışız şimdiden c 6 duyrulu su abonelikleri için lütfen birbirimie ulaşalım 0555.722.37.95ve ya 0506.890.98.12 ulaşa bilirsizniz tekrar herkese hayırlı olsun
İZMİR UZUNDERE TOPLU KONUT PROJESİ, 4. BÖLGE, KONUT TESLİM İŞLEMLERİ İLE İLGİLİ BİLGİLENDİRME NOTU İzmir Uzundere Toplu Konut Projesi, 4. Bölge, 11251 ada, 1 parsel, C- 1/2/3/4/5/6 bloklarda satışı gerçekleştirilen konutların teslimleri 16 - 30 Temmuz 2010 tarihlerinde ekte yer alan Konut Teslim Programına göre gerçekleştirilecektir. Bu çerçevede ; Konut teslimleri, İdaremiz tarafından hazırlanan “Konut Teslim Programı” çerçevesinde Projenin müşavir firması olan KOLTEK Müşavirlik A.Ş. aracılığı ile gerçekleştirilecektir. Konut teslim işlemleri çerçevesinde, alıcılara, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. İzmir- Karabağlar Şubesi tarafından yazı gönderilerek teslim işlemleri ile ilgili bilgi verilecektir. Konut teslimleri İzmir-Uzundere Toplu Konut Şantiyesinde yapılacaktır. Konut alıcıları konut teslim programı çerçevesinde kendilerine bildirilen günde kendi imkanları ile Şantiyeye ulaşacaklardır. Konut teslim işlemlerine saat 09:00’da başlanacaktır. Kendisine bildirilen günden başka bir günde konut teslimi için başvuruda bulunan konut alıcılarının işlemleri, geldikleri gün için belirlenmiş konut alıcılarının işlemleri tamamlandıktan sonra yapılabilecektir. 3065 sayılı KDV kanunu gereğince teslim işlemi nedeniyle Katma Değer Vergisi doğduğundan, alıcılar tarafından T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Karabağlar Şubesi’ne KDV tutarı ödenecek ve ödeme dekontu/faturanın bir örneği konut teslim anında Müşavir firmaya alıcılar tarafından ibraz edilecektir. Bankaca yapılacak KDV tahsilatlarının belli bir düzen içerisinde gerçekleştirilmesini sağlamak üzere konut alıcıları teslim tarihinden 1 gün önce ilgili Banka şubesine davet edilecektir. KDV bedelinin yatırıldığına dair belge veya dekont ibraz edilmeden kesinlikle teslim işlemi gerçekleştirilmeyecektir. Şantiyede yapılacak konut teslimi sırasında; konut alıcılarının aşağıdaki belgeleri yanlarında bulundurmaları gerekmektedir: Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı), Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin haksahibinde bulunan nüshası, Konut vekaleten teslim alınacak ise vekaletnamenin aslı ve fotokopisi, KDV tutarının yatırıldığına dair belge veya fatura. Belgeler eksiksiz ise, konut alıcılarına Müteahhit firma tarafından “Konut Teslim Tutanağı” ile Müşavir firma tarafından mahal listesine göre tanzim edilecek olan “Konut Tespit Föyü” imzalatılacaktır. Not: İzmir Uzundere Toplu Konut Projesi, 4. Bölge kapsamındaki konutların taksit ödemeleri Ağustos ayında başlayacaktır.
SELAM ARKADAŞLAR.BENDE C-6 BLOK APARTMAN SAKİNLERİNDENİM.SU VE ELEKTRİK İŞLEMLERİ İCİN APARTMAN YÖNETİM KURULU OLMASI GEREKİYORMUŞ GALİBA.BU KONUYLA İLGİLİ OLARAKDA BELİRLEYECEGİMİZ BİR GÜN TOPLANIP YÖNETİMİ SECELİM VE SU PROBLEMİ VE DİGER PROBLEMLERİ CÖZELİM.SAYGILARIMLA.ŞİMDİDEN HERKESE DAİRELERİ HAYIRLI OLSUN.
c-5 de ki arkadaşlar hafta sonu bir araya gelip yönetim abonelikler konusunda çalışmalara başlayalım.otobüs saatleri de buarada çok seyrek ve erken bitiyor.Bu konuyla ilgilide toplanınca konuşalım.
c2 konut sahipleri işlemlerimizin hızlı ve seri olması için ve yönetici seçimi için c2 blok sakinleri bina önündeki parkımızda saat:13-00 da toplanalım önerisinde bulunuyorum haber verebileceğimiz arkadaşlar var ise bildirelim saygılar..özellikle elektrik ve su işi için önemli ramazan öncesi tamamlamamız iyi olur herkese saygılar.irtibat tel no:0555 5727384
Öncelikle tüm komşularımı saygı ile selamlıyor,herkese hayırlı olsun dileklerimi sunuyorum.Ben C5 Blok Numara 33 sahibiyim.Değerli kat sakinleri yönetimi biran önce oluşturmamız daha hızlı yol almamız için kesinlikle şart.Öncelikle adaylar bence kendini tanıtan bir yazı yazsınlar ve bunları her komşuya yetecek şekilde çoğaltarak komşulara iletsin.Oylama sonucunda yöneticiyi seçelim.Saygılarımla.
C--6 SAKİNLERİ BİR GÜN BELİRLEYELİM LÜTFEN.SONRA BAŞIMIZ AGRICAK.ALIN SİZE EVİ TESLİM EDECEKLER İŞTE SIRA BİZDE LÜTFEN HERKES Bİ ŞEYLER YAZSIN ORTAK BİR GÜN BELİRLEYELİM.LÜTFEN.ABONELİK İŞLEMLERİ İCİN YÖNETİMİ ŞECELİM.SAYGILAR
kaan c6- arkadaşlar c-6 dan yaklaşık 10 kişi ile görşüyorum gün belirleyelim bu hafta sonu ve ya hafta içi su ve elektrik işleri için toplanıp görüşelim
ÖZEL APARTMAN YÖNETİMİNE GEÇMEK İÇİN TOPLAM 56 DAİRENİN YARISINDAN BİR FAZLASI SEÇİLMEK İÇİN YETERLİDİR.29 KİŞİ BU İŞE EVET DERSE FİRMA TÜM İŞLEMLERİ ÜSTLENECEK .KAPICI BULACAK SİGORTASINI YATIRACAK ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE APARTMAN TEMİZLİĞİ VS FİYATA DAHİL.HERKES YÖNETİCİ OLMAK İÇİN MERAKLIDIR AMA BU İŞ KOLAY DEĞİL C7 DEKİLER BİLE 2 AY ZOR DAYANDI AİDAT VERMEYENLER YÜZÜNDEN . BİRDE TOPLAMDA 55 DAİRE TOKİYE İADE EDİLMİŞ . HANGİ BLOKTA NE KADAR BOŞLUK VAR BELLİ DEĞİL AMA BU BOŞ DAİLERİNDE MASRAFALARI SATILANA KADAR O APARTMANIN SIRTINA YÜK OLACAK .
iyiakşamlar. b5 blokların ne zaman teslim edileceğinde haberi olan varmı.yazdıklarınızı okudum kafam baya karıştı.bayya zor ve masraflı işmiş allah ödeme kolaylığı versin hepimize saygılar
iyiakşamlar. b5 blokların ne zaman teslim edileceğinde haberi olan varmı.yazdıklarınızı okudum kafam baya karıştı.bayya zor ve masraflı işmiş allah ödeme kolaylığı versin hepimize saygılar
DAHA EVLERİMİZİ TESLİM ALMADAN YÖNETİM İÇİN NEDEN DIŞARIYA İHTİYAÇ DUYULUYOR ANLAMIŞ DEĞİLİM. YÖNETİM İÇİN 50 TL ÇOK. AYRICA ISINMAYI DA EKLERSEN BU FİYAT 100 TL OLUR NEDEN FAZLADAN PARA VERELİM. HERKES KENDİNE DÜŞEN SORUMLULUĞU BİLİRSE SIKINTI OLMAZ DİYE DÜŞÜNÜYORUM. ALİ DOĞAN BEY BEN BU PAZAR 7/15 ÇALIŞIYORUM. ÖĞLEDEN SONRA OLURSA 4'E KADAR GELEBİLİRİM. GÖKHAN ÇALIŞEL
DAHA EVLERİMİZİ TESLİM ALMADAN YÖNETİM İÇİN NEDEN DIŞARIYA İHTİYAÇ DUYULUYOR ANLAMIŞ DEĞİLİM. YÖNETİM İÇİN 50 TL ÇOK. AYRICA ISINMAYI DA EKLERSEN BU FİYAT 100 TL OLUR NEDEN FAZLADAN PARA VERELİM. HERKES KENDİNE DÜŞEN SORUMLULUĞU BİLİRSE SIKINTI OLMAZ DİYE DÜŞÜNÜYORUM. ALİ DOĞAN BEY BEN BU PAZAR 7/15 ÇALIŞIYORUM. ÖĞLEDEN SONRA OLURSA 4'E KADAR GELEBİLİRİM. GÖKHAN ÇALIŞEL
C5 teki komşularımız ıcın ayarlamıs oldugumuz 11 temmuz pazar gunki buluşmamız saat:16:00 olarak ayarlıyalım ozaman, gökhan bey gibi işlerı olan cumartesı çalışan arkadaşlarımızda gelebılsınler diye ...
slm Komsular nıhayet guzel haberler gelmeye basladı.. Evlere daha gırmeden yönetım ıcın özel sirketlerden söz edılmeye baslandı bıle .. Oysa Evlerın o kadar yuksek bır ödemesı vaRken özel sirkete ne gerek var.. Oysa Kendı aramızdan bırılerı bence bu ısı kolaylıkla yapabılır .. DAISARIYA VERECEK PARAMIZ var mı .. hanı varsa bende ısterım biraz :))) c4 d:38
Arkadaşlar c7 önce kendileri yönetim oluşturdu para toplayamadılar suları geç bağlandı 56 kişinin hepsi bir değil muhakkak sorunlar çıkacaktır kimisi para ödemeyecek sular ortak su parası ödemeyecek bu sefer komşular arası tatsızlıklar oluşacak yöneticilik kolay bir iş değil özel yöneticiler her şeyi hallediyor
c4 olarak derken ? ee biz seni zaten yönetici seçmişiz anlaşılan , hepimizin adına konuştuğuna göre :)) ama şaka bir yana gerçekten öyle bir niyetin varsa oyum sanadır arkadaşım , değilse durup dururken ne işimiz var bir yabancının ,bizden olmayanın apartmanın yönetiminde değilmi ? kendine ait bir aracın var ise -ki çok daha iyi olur tüm evrak ve resmi daire lere koşuşturacak vaktin var ise ,kolay değil 55 kişi ile uğraşak hem çene hemde sağlam sinirlere sahipsen , 3 ay üst üste aidat ödemeyene gidip bir avukat bulup noterden ihtarname çektirebileceksen ,bahçe ve apartmanının her türlü sorunları ile uğraşabileceksen , gelir gider tablolarını üyelere belirli bir periyot da sunabileceksen ve sayamadığım daha pek çok şey için ben varım diyorsan kesinlikle oyum sanadır .Değilse ne işim var benim özel şirkette ? birde 50 TL gibi yüksek bir aidat ödemeye
bence içimizde biri olsun , mümkünse sen olursan çok sevinirim.
kimse babasının hayrına o kadar milletle boşuna uğraşmıyormuş arkadaşlar herkes yönetici olmak istiyor meğer bir araştırma yaptım yöneticiler para karşılığı bu işi yapıyorlarmış bundan benim haberim yoktu valla , kalabalık apartmanlarda yönetici 400-500 tl aylık maaş alıyormuş apartmandan, bu işleri yapmak için bu nasıl iş ya ? doğrumu acaba bu bizde para vercekmiyiz yöneticiye ? artı birde kapıcı parası var , yandık valla
ARKADAŞLAR KİMSE KIZMASIN TECRÜBELERİMİ VE EŞ-DOST’UN AKTARDIKLARINI YAZIYORUM. BAŞTAN SÖYLEYEYİM,YÖNETİM İLE İLGİLİDE FİRMA İLE ANLAŞALIM DİYEN BİRİDE DEĞİLİM. GEREKSİZ TARTIŞMAYA GEREK YOK. HER BLOK SAKİNLERİ BİR ARAYA GELDİĞİNDE YÖNETİM İLE İLGİLİ ORTAK BİR KARAR VERECEK ZATEN. ÇOĞUMUZ AZ DAİRELİ SİTELERDE VEYA MÜSTAKİL EVLERDE OTURUYOR VEYA BU KONULARDA BİR FİKRİMİZ YOK OLABİLİRİZ. BEN YEŞİLYURTTA 24 DAİRELİ BİR APARTMANDA OTURUYORUM. VERDİĞİM AİDAT 35 TL. BUNUN İÇİNE SADECE ELEKTRİK , ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE KAPICI DAHİL. BİNADA ASANSÖR YOK. BİNA SAHİBİ AYRICA BİNANIN YÖNETİCİSİ. TOKİYE GEÇTİĞİMİZDE ŞÖYLE BİR MASRAF MANZARASI İLE KARŞILAŞACAĞIMIZI DÜŞÜNÜYORUM. • ELEKTRİK (ASANSÖR , KAT AYDINLATMA, ÇEVRE AYDINLATMA, VS) • KAPICI • HAFTALIK APARTMAN TEMİZLİĞİ • YÖNETİCİ MAAŞI (KİMSE 54 DAİRELİK BİR BLOKTA BU İŞLERİ BEDAVA YAPMAZ. BU MAAŞ KANUNİ BİR PROSEDÜRDÜR AYRICA. ) • KALORİFER AKARYAKITI (SADECE KIŞ AYLARI TOPLANABİLECEĞİ GİBİ, YILIN 12 AYINADA BÖLÜNEBİLİR.) • BİNA İÇİNDE OLUŞACAK ARIZA MASRAFLARI (KAT AMPULÜ PATLADI, VS) • ASANSÖR, KALORİFER, YANGIN TÜPÜ PERİYODİK BAKIMLARI • ÇEVRE DÜZENLEMESİ MASRAFLARI • AİDATINI ÖDEMEYEN DAİRELER İLE İLGİLİ BAŞLATILACAK HUKUKİ SÜREÇLER İÇİN ÖDENECEK MAHKEME-AVUKAT BEDELLERİ • YÖNETİMİN KIRTASİYE VS MASRAFLARI • MEVSİMİNE GÖRE YAPILACAK İLAÇLAMALAR
AKLIMA BUNLAR GELİYOR. SECECEĞİMİZ YÖNETİM , ÖDEYECEĞİMİZ AİDATLAR İLE BUNLARI KARŞILAMAK ZORUNDA KALACAK. BİZ BLOK SAKİNLERİDE KENDİLERİNİ DENETLEYECEĞİZ. 54 FARKLI KİŞİYİ MEMNUN ETMEKTE YÖNETİCİ İÇİN ZORDUR. HERKES İKNA OLMAZ. YARIN KOMŞU KOMŞUYLA KÖTÜ OLUR. KİMİSİ BU İŞİ ÇOK İYİ YAPAR. KİMİSİ ELİNE YÜZÜNE BULAŞTIRIR. KENDİ TAPULU DAİRESİNİ SATIP APARTMANDAN AYRILMAK ZORUNDA KALAN YÖNETİCİLERİN HİKAYELERİNİ DUYDUM. YÖNETİCİ 1 HAFTA BOYUNCA DUYURU YAPAR. ŞU İŞİ YAPTIRACAĞIZ TANIDIĞI OLAN VARMI DİYE, KİMSE Bİ ŞEY DEMEZ. YÖNETİM GİDER MİSAL 1000 TLYE BİR FİRMA İLE ANLAŞIR. İŞE BAŞLANIR. AYLIK MASRAF RAPORLARI KAPIYA DUYURU AMAÇLI ASILIR. EV SAHİPLERİNDEN BİRİ ÇIKAR BENİM DAYIOĞLU BU İŞİ YAPIYOR SORDUM 750 YE YAPACAĞINI SÖYLEDİ. SEN PAHALIYA ANLAŞMIŞSIN. BEN BUNU KABUL ETMİYORUM DER. HADİ BUYUR İKNA ET. YANİ ZOR İŞTİR. BENZER SORUNLAR FİRMA İLE ANLAŞMALARDA DA YAŞANIR. İŞİNİ İYİ YAPMAYAN, AİDAT PARALARINI DOLANDIRAN, APARTMAN SAKİNLERİ İLE MAHKEMELİK OLAN FİRMALARIN HİKAYELERİNİ, TÜKETİCİ HAKLARI SİTELERİNDEN , EMLAK FORUMLARINDAN OKUYABİLİRSİNİZ. YÖNETİCİLİK İLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ YÖNTEMLERDE DEDENİR. KİMİLERİ 3 YILLIĞINA, KİMİLERİ 1 YILLIĞINA SEÇİMLE GELİR VEYA 1 NOLU DAİREDEN BAŞLANARAK HER YIL DİĞER DAİRE SAHİBİ YÖNETİCİLİĞİ DEVRALIR. 15 YILDIR KİRADAYIM. YÖNETİCİLİK GÖREVLERİNDEN / STRESİNDEN ŞİKAYET ETMEYEN 1 KİŞİYİ GÖRDÜM ODA ŞİMDİKİ EV SAHİBİM. DEDİĞİM GİBİ ODA APARTMANIN SAHİBİ. DÜKKAN İŞLETİYOR SONUÇTA NEDEN ŞİKAYET ETSİN.
SONUÇ OLARAK;
1- YÖNETİM BU TÜR SİTELERDE ŞARTTIR. KANUNİ ZORUNLULUKTUR. 2- AKLIMA GELİP YUKARIDA SAYDIĞIM MASRAFLAR 10-20 TL İLE KARŞILANAMAZ. (TOKİYE BAŞVURDUĞUM GÜN 100 LİRA AİDATI OLUR BURANIN DİYE KABA HESAP YAPMIŞTIM. FAZLASI İNŞALLAH OLMAZ , AZI OLURSA CANIMA MİNNET ) 3- YÖNETİCİLİK ZOR İŞTİR. DESTEK OLMAK LAZIM. BÖYLE BİR GÖREV BENDEN UZAK OLSUN. ZAMANIM ZATEN YOK. HUZURUM DA DAHA ÖNEMLİ. ADAY OLANI İLK SENE KOŞULSUZ DESTEKLERİM. 2. SENE ADAYLARIN KENDİSİNİ TANITMALARINI DİNLER ONA GÖRE KARARIMI VERİRİM. 4- YÖNETİMİ FİRMAYA VERME KONUSUDA İYİ ARAŞTIRILMALIDIR. HER FİRMA BU İŞİ İYİ-TEMİZ YAPAR DİYE BİR ŞEY YOK.
LÜTFEN HİÇ GEREK YOK BUNLARA. BİLDİĞİM-GÖRDÜĞÜM-DUYDUĞUM ŞEYLERİ YAZDIM. BU İŞLERİN BÖYLE OLDUĞUNU , BU MASRAFLARIN ÖDENDİĞİNİ BİLEN BİLİR, BİLMEYEN YAŞAYIP ÖĞRENİR.
BLOK SAKİNLERİ BİR ARAYA GELİP BUNLARI KONUŞACAK VE ORTAK AKIL-ÇOĞUNLUK KARARI UYGULANACAKTIR ZATEN.
ADSIZ YAZMIYORUM
HAKAN ÜZKAT C2 D:34 505 663 0148
İLK YAPMAMIZ GEREKEN BİR ARAYA GELİP BUNLARI YÜZYÜZE KONUŞABİLMEK ZATEN. GERİSİ ÇORAP SÖKÜĞÜ GİBİ GELİR.
HAKAN KARDEŞİM AĞZINA YÜREĞİNE SAĞLIK . ANCAK BU KADAR GÜZEL ÖZETLENEBİLİRDİ BU OLAY .ALLAH YÖNETİCİLİKTEN KORUSUN BENİDE DERİM HEP ,İKİ AY SONRA BEN BIRAKIYORUM DİYECEK KİMSE AKLINDAN BİLE GEÇİRMESİN BU İŞİ . YÖNETİCİNİN MAAŞI ARTI DEDİĞİN MASRAFLAR ÖZEL SİTE YÖNETİMLERİNİN ALDIĞI PARAYI BİLE GEÇECEK NERDEYSE . ALLAH SONUMUZU HAYIR ETSİN İNŞALLAH . DERTLER ŞİMDİ BAŞLIYOR ANLAŞILAN .
ZATEN 25 LİRA 30 LİRA AİDAT İLE 56 DAİRELİ BİR APARTMANIN İŞLERİNİN YÜRÜMEYECEĞİ BELLİ AMA KENDİ ARAMIZDA KONUŞUP HALLEDECEĞİZ BUNLARI . AİDATLAR DÜZENLİ TOPLANSA BELKİ PROBLEM OLMAYACAK AMA YA BİR İKİ AY SONRA AKSAMALAR YAŞANIRSA HAYATI BOYUNCA ÖDEMELERİNİ AKSATMAMIŞ BİRİ OLARAK BENİM NE GÜNAHIM VAR ? APARTMAN PİSLİK YUVASI BÖCEK VE FARE YUVASI BAKIMSIZLIKTAN VİRANEYE DÖNERSE BUNUN VEBALİ İKİ KURUŞDAN KAR EDELİM DİYENLERİN OLMAYACAKMI ?
c7 blok bu soyledıklerınızın hepsını yasadı. malesef 2 ay kendı baslarına ugrasabıldıler. hemen sonra yonetıme verdıler. yonetımın aldıgı para 15 tl + apartman gıderlerı 35 tl yanı aylık toplam 50 tl alıyorlar. Kımse kusura bakmasın yanlıs anlamasın ama 50 tl gunumuz ve ulkemız kosullarında ınanın kı fazla para degıl. Ve bu paranın buyuk bır mıktarı bızım saglıgımız ıcın kullanılacak. Apartmanların en altları sınek ve bocek yuvası. bunların hepsının ılaclanması lazım. daha sonra butun apartmanın temızlenmesı gerekıyor. onumuz ramazan ve kış. herkes ramazandan once evıne gırmek ısteyecektır. Ama ozellıkle suların baglanmasında ınanılmaz zorluk cıkarıyorlar. Yok sayaclar uygun degıl, yok borular sorunlu vs vs. Eger bır yonetım ıle anlasılırsa adamlar bu işi daha kolay ve daha kısa surede yaparlar. Ayrıca eger ıcımızden bırısı yonetıcı olursa apartmanın aıdatları tam olarak toplanmadıgında odeme zorlugu cekecektır. Ama yonetım sırketınde oyle olmaz. Yonetım gereklı odemesını yapar daha sonra aıdatlardan gereklı odemeyı karsılar. Yanı çarkı cevırmek daha kolay. Bence ilk bir sene düzeni oturtana kadar dısarıdan destek almalıyız. daha sonra kendı ıcımızde yonetım belırler devamını oyle yaparız. Cunku ılk sene cok zorluklar cıkacak. ornek olarak 2-3 ay sonra kış gelecek. bu kalorıfer sıstemınde ne kadar yakıt gıder, nasıl yakılır bunların oturtulması lazım. C7 blok şu anda kapıdan içeri girince mis gibi kokuyor. cunku düzenli temizlikleri yapılıyor. Bunları oturtmak ınanınkı içimizden birisi olursa cok zor olacak..
slm Komsularım biraz evvel asagıda komsularımın bına yönetımıyle ılgılı yazdıgı tum yazıları okudum . Bir anlamfdan onlara gercektende hak verıyorum zıra ilk yıl kımım ner oldugu bellı degıl zıra daha tanısmamıs olacaz dıger anlamdan da söyel emeklı olupta gercektende ıyı nıyetlı olan bırı aramızda cıkıpta su apartmanın yönetımın ustlenırse cok sevınırım .. Su anda asarlıktakı tokı evınde yasıyorum ve burda su saatı ortak ,önumuz kış yakıt paraını toplarken ınanın cok zorlanıyoruz kı sadece 16 daireyız..kaldı kı 56 daireyı cevırmek cok zor .. komsularımla tanısıp bakalım uygun bır karar sonucta verecez... ilk yıllar belkı bır yönetım dısarda olabılır ama bence apartmanımızda bır av.varsa heel bır de emeklıyse sanslı olabılırız .. Ben uzundereye tasınmayacam ama evımın mıs gıbı koklamsını ısterım (apartmanımın ).. Hepımnıze ıyı geceler dılıyorum ..grsz....
ARKADAŞLAR BU DIŞARIDAN YÖNETİME KARŞI BEN HAYIR OYU KULLANACAĞIM. ÇOĞUNLUKTA BELKİ BÖYLE DÜŞÜNÜYOR OLABİLİR. HERKES ZOR ŞARTLAR ALTINDA EV BORCUNA GİRİP TAKSİT ÖDÜYORLAR. HERKESİN KENDİNE GÖRE HARCAMALARI OLUYOR BİRDE DIŞARIDAN YÖNETİMDE HERKESE KÜLFET OLUR. AYRICA TOKİYE İADE EDİLEN DAİRELERİ DE TESLİM ALDIĞIMIZDA SORMAK LAZIM
AYRICA TOKİYE İADE EDİLEN DAİRELERDE APARTMANA NEDEN YÜK OLSUN. O DAİRELER TOKİYE AİT OLD. İÇİN SATANA KADAR TOKİNİN ÖDEMESİ GEREKİR. BU KONUYU DA DAVA AÇTIĞIMIZ AVUKATIMIZA DANIŞACAĞIM. C5 49
ARKADAŞLAR İSTANBULDA YAŞIYORUM EV ALMIŞTIK UZUNDEREDEN VE TESLİM EDİLİYORMUŞ BANA ORANIN SON DURUMU İLE İLGİLİ BİLGİ VEREBİLİRMİSİNİZ YEŞİLLİK AĞAÇLANDIRMA ÇOCUK PARKI ALIŞVERİŞ MERKELERİ NE DURUMDA BİLENİNİZ VARMI AYRICA ANAHTAR TESLİMİNE BASIN KURULUŞLARINI ÇAĞIRALIM EKSİKLİ PÜRÜZ OLURSA YAYIN YAPTIRIRIZ
çocuk parkları var alışveriş merkeziyle cami hala yarım okullar da öyle yeşillikler de eh işte biraz otlar büyümüş sadece farklı olarak otobüs seferleri başlamış o da şimdilik üçkuyulara bi de pazar haftaya kuruluyomuş c 3 daire 11 bekir karaduman
merhaba toki uzundere çevresinde herhangi bir inşaat projesi var mı birde uzundere rekreasyon projesi tam olarak nerede tokiye yakın mı pazar hangi blokların önüne kurulacak acaba
grs güleceğine yorum yapman daha faydalı olurdu istanbuldan aldık evi henüz görmedik yardımcı olmanı beklerdim neyse tuncay bey yada iskender büyük bey görüp yardımcı olur diye düşünüyorum
pazar yeri caminin alt tarafına kurulcakmış yani yeşillerle krem binaların arasına. rekreasyon alanı olarak okulun alt tarafında kalan bölgelere kapalı yüzme havuzu düğün salonu spor salonu buna benzer faaliyet alanları kurulcakmış 2011 in eylül ayında tamamen bitmiş olacağını belediye başkanı söylemiş gazetede okudum yapılan alanların hepsi toki konutlarına bağlanckmış c3 bekir karaduman bi de belediyenin sattığı evlerin oraya küçük bi market açılmış
Bu kadar çok sayılı apartmanlarda en azından düzen oturana kadar özel şirketlere verilebilir.Daha sonra zaman geçtikce bütün daireler tamamiyle doldukca ve kişiler birbirini tanıdıkca belki bir kişi yönetici olarak seçile bilir tabii yönetici sayısı 2 yada yardımcılarıda olabilir çünkü 56 dairelik bir apartmanın sorumluluğunun tek kişinin üstüne bırakılması o kişinin yetersiz kalmasına sebep olacakdır. Mentıklı düşünüp aklın yolu birdir mantığından yola çıkarak haraket etmek gerekir 35 lira aidat ödeyip 15 liranın hesabını yapan arkadaşlar daha sonra 50 tl verseydimde şu duruma düşmeseydimde diyebilirki büyük ihtimal bu böyle olacakdır ,düzeni kurulmamış bir apartman ilk giriş işlemleri tamamlanmamış bir mekan kimin ne olduğu belirsiz ,ne ciddiyette işi yapacağı bellli değil 5 katlı 20 dairelik bir apartmanda oturuyorum bu küçücük apartmanda bile nerdeyse tamamı ev sahibi olmasına rağmen bir sürü sorun ve birkaç aydırda yönetici yok kimse üstüne almak istemiyor alanlarda hep eksik işler yapıp kaba tabirle parayı çebime nasıl atarım diye düşünen ler ki daha sonra da bir çok yöneticilik yapmış kişinin paraları usulsüzce kendi hesabına aldığıda söylendi ki bu 20 dairelik bir apartmanda bu şekilde sorun oldu 56 dairelik bir apartmanda çok doğal sorunların yaşanması.İnsanın olduğu yerde sorun muhakkak vardır ,herkes bir değil yalancısı var en küçücük şeyde cebime para atayım hesabı yapan var ,sorumsuz,işine saygısı olmayan bir ton insan var.Aklın yolu bidir en azından bir yıl şirkete verilir düzen oturur sonra zaten toplantı yapılır ve nasıl devam edileceği kararlaşdırılır...
site dışında birilerine yönetim vererek avanta ile bu işlerin yapılmasına karşıyım.bu forumda çoğu kişi aklına eseni yazıyor.Eline yasa kanun kitabını almayan ahkam kesiyor. Gürsan Bey yaklaşık 1 yıldan fazla koşturuyor emeği var kendisini eleştirdiğim de oldu ama 56 daireden 1 kişi bile dava açsa karşı çıksa dışarıdan yönetim atanamaz.
özgür bülent (!) alttaki kat mülkiyeti kanunu oku da biraz sen kanun öğren senin eline kanun kitap aldığın belli oluyor hemen , çoğunluk ne derse o olur , ister dışarıdan bir yönetim ister içeriden biri yapsın her zaman bu böyledir . 4/5 ne derse o
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
B) Yönetim planı:
Madde 28 - Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir. Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır. (Değişik: 13/4/1983-2814/11 md.) Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar. Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır.
III - Oya katılma:
Madde 31 - Her kat maliki,arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder. Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz. Kat maliklerinden biri oyunu, yetkili vekil eliyle kullanabilir; ancak aynı kişi oy sayısının üçte birinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
D) Yönetici: I - Atanması:
Madde 34 - Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez Ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir. Yönetici atanırken kendisiyle yapılan sözleşmede, teminat göstermesi şart edilebilir; sözleşmede böyle bir şart olmasa bile, haklı bir sebebin çıkması halinde kat malikleri kurulu, yöneticiden teminat göstermesini istiyebilir. Yöneticinin öz ve soyadı ile iş ve ev adresinin anagayrimenkulün giriş kapısı yanına veya antrede görülecek bir yere çevre içinde asılması mecburidir. Bu yapılmazsa, yöneticiden veya yönetim kurulu üyelerinin her birinden,ilgilinin başvurması üzerine aynı mahkemece 50 liradan 250 liraya kadar para cezası alınmasına kesin olarak hükmolunur.
özgür bülent (!) alttaki kat mülkiyeti kanunu oku da biraz sen kanun öğren senin eline kanun kitap aldığın belli oluyor hemen , çoğunluk ne derse o olur , ister dışarıdan bir yönetim ister içeriden biri yapsın her zaman bu böyledir . 4/5 ne derse o
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
B) Yönetim planı:
Madde 28 - Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir. Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır. (Değişik: 13/4/1983-2814/11 md.) Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar. Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır.
III - Oya katılma:
Madde 31 - Her kat maliki,arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder. Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz. Kat maliklerinden biri oyunu, yetkili vekil eliyle kullanabilir; ancak aynı kişi oy sayısının üçte birinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
D) Yönetici: I - Atanması:
Madde 34 - Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez Ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir. Yönetici atanırken kendisiyle yapılan sözleşmede, teminat göstermesi şart edilebilir; sözleşmede böyle bir şart olmasa bile, haklı bir sebebin çıkması halinde kat malikleri kurulu, yöneticiden teminat göstermesini istiyebilir. Yöneticinin öz ve soyadı ile iş ve ev adresinin anagayrimenkulün giriş kapısı yanına veya antrede görülecek bir yere çevre içinde asılması mecburidir. Bu yapılmazsa, yöneticiden veya yönetim kurulu üyelerinin her birinden,ilgilinin başvurması üzerine aynı mahkemece 50 liradan 250 liraya kadar para cezası alınmasına kesin olarak hükmolunur.
Benim elimde 15 gün önce alınmış Yargıtay deracaatından geçmiş karar var sen daha büyük mercekli gözlük alıp okursan daha iyi olur Ben daha yeni evi devraldım benden önceki malik akrabam Ali Yılmaz zaten aylar önce davayı açtı o davada gayet iyi bir şekilde seyrediyor. Bazen kanun yeterli olmayabilir. Nasıl ki ANAYASA MAHKEMESİ kendine yeni kanunlar yaratıyorsa YARGITAY DA DANIŞTAY DA kendine yeni İÇTİHATLAR yaratabilir.O kanunu sen al kendin oku. Allak bullak olur ortalık Ali Abi gayet iyi etmiş dava açarak kendisi yakınımdır.Gevezelerin değil YARGI KURUMU ne derse o olur. Şablon kanunlar bizi bağlamaz. Onu sen ezberlersen kültürünü de arttırmış olursun.
c5 dekilerin gözü aydın :))) ali yılmaz gitmiş yerine daha beteri gelmiş :)) bunlar sülaleden içtihatçı çok renkli günler sizi bekliyor
o yargıtay karar ve tarihini ver bakayım UYAP' dan sorgulatacağım senin lafınla kuyuyamı inilir yahu zaten sırf sizin gibiler bilir kanunu gerisi anlamaz demi
Tek kişi bile kalsam ailemizdeki hukukçularla beraber dava açarım burası MARABA DEVLETİ değil Ali Abinin ağzı bal yesin. Ama birileri MARABA DEVLETİ ne çevirmeye çalışıyor.Buna gerek kendimiz gerekse çevremiz adına asla geçit vermeyiz. Eğer Ali Abi davayı açmasaydı TOKİ evleri 2012 de verecekti. Sizin çoğunuzda kadir kıymet bilme kültürü de yok. Hak aramak için yaşar insan.Yemek içmek değil. Elimizdeki mevcut site ve apartmanlarla ilgili YARGITAY kararları ile gideriz mahkemeye herkes sonucuna katlanır. Yaşadığımız alanı TARLA DEVLETİ ne çevirttirmeyiz. Birey olarak hakkımızı sonuna kadar arar kendimizi söğüşletirmeyiz.Ama şöğüşlenmeyi isteyen varsa haydi yolu açık olsun.Çoğumuz alınteri ile eve ekmek götürüyoruz.Biz de içki parası kumar parası yok. Haram para yok. Hiç düşünmeden hukuk ekibini toplar hemen dava açarız. Kimse kimseyi enayi yerine koymasın. Koyun sürüsü yerine koymasın.
hemen vereyim ben elimdeki yargıtay kararını Konuyu da açayım biraz 90 kişilik bir sitede 5/4 72 kişi yapar. 90 malikin 80 i sitenin terasını çatı ile örtmeye kalktı biz hayır örtemezsiniz dedik. 5/4 evet çıktı.hatta geçti de eğer o sizin oraya koyduğunuz kanun geçerli ise terasın çatı ile örtülmesi gerekirdi.Ama yerel mahkeme örtebilirsiniz derken YARGITAY yapılan çatıların yıkılmasına karar verdi.
Yani ÇOĞUNLUĞUN dediği falan olmaz. KAMU DÜZENİ neyi emrederse o olur.
KAMU DÜZENİNE MAL OLMUŞ BİR ŞEYİ HAKİM DAHİ DEĞİŞTİREMEZ.
bende bir şey buldun zannettim :) çatı terası ile apartman yöneticisinin ne alakası var ? işte senin de bilgin bu kadar özgür bülent(!) apartmanda kötü görünüm veya bütünlüğü bozma ile apartmana yönetici seçme arasında çok fark var
ama sen bu kafa ile gidersen apartmanda barındırmazlar seni bir tek komşun olmaz öyle tek başına yaşarsın onca kişi arasında
birde cevap yazman konusunda ali amcanın eline kimse su dökemez :) baksana onun sayesinde 2 yıl erken almışız evleri allaaaah razı olsun sizin sülaladen birader
bir başka BALÇOVA da bir sitede de apartmanda çatıda oturan malik kışın tepesine badana parçaları yağdığından çatı istemiyle genel kurula başvurur ama apartmandaki 8 malikten 7 si karar defterine çatı yapılamaz kararı aldırtır. Yani malik tek kişi kalmıştır. 8 daireli apartmanda 5/4 5 kişiye tekabül eder diyelim.ama 7 malik hayır der. ama tek malik mahkemeye gider ve davayı kazanır.
yargıtay ilk kez bir apartmana çatı yapma içini KAT MALİKLERİNE değil o evin sahibi KARI KOCAYA verir.
eğer Tayyip Erdoğan ın maraba kültürüne göre parmak hesabıyla ülke hukuk yönetilseydi burada yaşam kalmazdı.
demek ki parmak hesabı ile olmuyor bu işler.Çoğunluk ne derse olmuyor.
o sizin kompleksleriniz çoğunluk ne derse asar keseriz mantığı. Hiçbir zaman çoğunluğun dediği olmaz. Cumhuriyeti kuran kişi azınlığın hakını savunmak için devlet kurdu.
elimizde projenin TÜM KAT MALİKLERİNİN ONAYI OLSA DAHİ TİP PROJE DEĞİŞTİRİLEMEZ şeklinde YARGITAY KARARI var. Ben evi yeni aldım ama Ali Abiyle hemfikirim.çünkü ailesinde 50-60 yıllık hukukçular var. Türkiye ye malolumuş hukukçu yakınları var.Dava kaybetme olasılığı da yoktur.
Birileri adamın yazdıkları ile alay etmiş ti ye almış. Ama iyi de etmemişler. Sonuçlarına katlanırlar. Kapı pencere dış kapı değiştirilemeyeceğine dış görünümün değiştirilemeyeceğine dair yeni Kat Mülkiyeti değiştikten sonra bile içtihatlar var elimizde. Birileri çoban kültürü ile ahkam kesmiş. Ali Abi alay edilecek bir adam da değil. Doğru bildiğini yazan söyleyen dobra bir insandır. Bu işlerde tek gerçek İÇTİHATLAR dır.
Komşu komşuya benzerse komşuluk yapılır.Arsız yüzsüz bencil menfaatçi olmazsa yaparız komşuluk ama marabanın tekiyse mahkemelik oluruz. Görürüz barındırılır mı barındırılmaz mı? Komşu insana benzerse ciğerimizi veririz.Ama sığırın tekiyse belasını bulur zaten.40 sene nasıl sitedekiler apartmandakiler bulduysa yanlış yapan belasını bulur. Apartmanda maraba aşiret oba dayılık sistemimi kuracaklar. Kim yanlış yaparsa kendine yapar. Bulur belasını.
Sen de yürek olsa adsız olmazsın. önce insan olacaksın.Sonra Ankara daki hakimlere güvenirsen gayet huzurlu yaşarsın. Yeterince şerefsiz namussuz hakim savcı var bu ülkede. Ama ANKARA da da HAKİMLER var. Vicdanına yüreğine ve ANKARA HAKİMLERİNE güvenirsen hiçbirşey olmaz.
90 kişilik sitede hakim emeklisi amcamız açtı davayı şimdi 89 kişide çıt yok.Amcama beyfendi diyorlar.
90 kişilik sitede iki maraba amcamın arabasına saldırmaya kalkmış gece çatı yıkılacak diye davadan vazgeçsin diye amcam ikisini çektirmiş kelepçeyle karakola 2 gün karakolda kemiklerini kırmışlar şimdi amcama fikri beyfendi diyorlar. O seninmantığınla amcamın o siteden kovulması gerek. O zaman HUKUKU savunan insanın ayı gibi inine girmesi gerek.
ama koca sitede 89 kişi bir tarafta amcam bir tarafta valla kendisi 84 yaşında daha kılına zarar gelmedi.
senin mantığınla gidersek hukuku savunanların vay haline
o zaman kim daha güçlüyse o zaman kim daha çirkefse
yönetim zorunluluk tur gidin c-7 ye sorun bakalım kendi yaptıkları yönetim le neler yapmışlar profesyonel yönetim gereklidir.yarım gün bile önemli bizim için diğer türlü 1,5 ay sürer işi yokuşa sürmeyelim.
şimdiden yöneticilik için kavga başladı yarın nasıl komşuluk yapılacak bu sitede c7 örnek burası araştırılıp ona göre karar verilir daha nazik tartışılabilir
Özgür Bey ozaman bütün sitenin yönetimini size devredelim.Birde Ali Yılmaza teşkkür edelim.Ama özgür bey 1 ay sonra ben bu işte yokum demiyeceksinsiz ben razıyım.Öyle lafla peynir gemisi yürümüyor gidin c7 deki komşularımızla görüşün.İnsanlar birbirlerine girmişler yönetim den dolayı.Mustafa GÖKÇE C3 d19
Mustafa Bey asla öyle birşey yok.yönetmek gibi bir niyet yok.Sadece hukuktan bir haber insanların bişeyler yazıp dikkat çekmeye çalışması çok abes geliyor yoksa yönetmek para kazanmak gibi bir dert yok.Hukuksuz iş yapanın karşısındayız.Çalanın çırpanın karşısındayız.Biz çoğunluyuz deyip tenekeci mahallesine çevirmeye çalışanların karşısındayız.Yoksa art niyet yok.
Sayın komşular biz şimdi böyle yaparsak Toki Bu site yönetimine el atarsa ozaman göreceğiz.Adanada toki nin site yönetimiyle site sakinlerinin kavgasını unutmayalım.Toki aylık 240.250 tl aidat istemiş ,bizdemi bunları yaşayalım.İllaki dışarıdan site yönetimi istenmiyorsa varsa kendisine güvenen bu işi düzgün yapabilecek olan birileri varsa hemen ona gidelim. Haa gene içtihatlar var gidemezsiniz diyorsanız o zaman o bahsedilen bir kişi varya oda gidip tokiden yönetim talep ederse ne olur onu bilemiyorum o zaman hangi içtihata bakacağımızı hukukçu arkadaşlar halleder herhalde.
Sayın komşular biz c3 blok olarak 18 temmuz Pazar günü sat 12 de bloğumuzun önünde toplanıyoruz.Yönetimle ilgili görüş alış verişinde bulnalım.teslimden sonra en kısa sürede evlerimzie taşınmaya bakalım; ben şimdiden c7 de yaşananlarıyaşamamak için profosyonel yönetimden yanayım.Daha ileri bir tarihte istekli ve bu işi becerecek birini tanırsam sonuna kadar desteklerim.Bütün bu yazılanlar sadece 15 lira fazla ödememek için bence değmez ama biri olmaz derse onuda bilemiyorum.Diyeceksinizki paranmı çok -enayimasin -marabamısın-bedevimisin diyeceksinz evet hepsiyim bir an önce evime taşınayım.Sonra bakcağız.
Kimse bencillikle ben evime taşınayım da gerisi tufan mantığını benimseyemez. Burada iki ölçüt var ya içeriden ya dışarıdan yönetim. ikisinin artısı eksisi incelenir bakılır. Bir site küçük Türkiye dir bana göre. Bir siteyi dışarıdan birisi yönetirse küçük Amerika oluruz. zaten 1946 dan beri küçük Amerikayız. Herkes kabul ederse hayırlı olsun der geçeriz. Bir grup kendini yönetemiyor da başkalarına gel beni yönet diyorsa orada kişiliksiz hadsafhada demektir. Ben kendimi yönetemiyorum gelin beni yönetin demek çok abes. Bu ben yokum yok hükmündeyim gibi bişeydir bana göre.
Biz alışkınız zaten tek tabanca olmaya kimi kıl der kimi bela der umrumda da değil. Hukuku savunmak başka şey bela olmak huzursuz olmak başka şey bu ova toplumunun gerçeğe saygısı tahammülü yok. Ali Abi nin davasına ben devirden sonra da devam ediyorum. Yönetim olayında da 56 dairenin 55 daire dışarıdan yönetim derse tek başıma dava açar mücadele ederim. Bu benim vatandaş olma hukukunu arama adına bireysel devletin ideolojisinin bana verdiği bir haktır. Burada yazanların çoğunun haktan hukuktan haberi de yok. Kahvehanede altılı ganyan kuponu dolduran adamlar gibi yazıp çiziyorlar.O kadar boş ki mahkeme bitince gümleyip duvarlara çarpacaklar.Akıl o zaman başa gelecek.Bu adam o kadar söyledi demekki haklıymış diyecekler. Türk ün eğitim seviyesi ilkokul 3 düzeyinde olduğu için ancak mahkeme karar verince bize hak verip saygı duruşuna geçer bu kabile toplumu. Mustafa Bey size değil bu sözlerim sakın alınmayın.
Arkadaşlar lütfen kimse kimseyi küçümsemesin rencide etmesin.Eğer bu işi su elektrik gibi konuları kim daha önce hallederse ondan yanayım demek istiyorum.Ama onada içtihatlarınıza bakmanız gerekiyorsa diyecek lafım yok ozaman siz bu işe destek değil köstek olmaya çalışıyorsunuzdur.Ama halbuki hukuk insanların yararına değilmidir Ali bey neden ismini değiştiriyorsun?
Yoo Mustafa Bey öyle bişey yok kimlik ıspatı için hüviyet numarası mı yazalım. Biz oturduk öğretmen avukat mimar mühendis konuyu tartışıyoruz. Ali abinin 2 evi var TOKİ de birini ben aldım biri hala eşinin üzerinde duruyor. Mert adam kimlik saklamaz. Özel yönetimin yakıt hariç ayda 50 lira istediği yazılmış Gürsan Bey buna karşı olduğunu bildirmiş. 50 lira 56 daireden 2800 lira yapar. Hani bunun yakıtı hani bunun muhasebesi hani bunun aidatı hani bunun bekçi maaşı. O özel yönetim 2800 liranın 2000 lirasını cebine indirip 800 lira ile iş yapar gibi görünecek.Biz de yicez enayiler gibi. Bu ben marabayım ben ova toplumunun parçasıyım sen de gel maraba ol enayi ol demektir. Her blokta özel yönetim şirketlerinin akrabaları vardır ve o özel yönetimle içli dışlı adamlar vardır onlar anlaşarak para vermeden bu işi bedavaya getirecektir buna da eminiz günahı bizim boynumuza olsun. Özel yönetimi bulan kimse mutlaka bir avantası vardır ve aidat ödemeden bu işi götürecektir. Köstek değiliz.İsimlerle değil zihniyete bakın Mustafa Bey. Ben şimdi görüşüyorumn arkadaşlarla. 56 dairede 1000 liraya bu işi yaparız diyenler var. oysa özel yönetim bizden ayda 2800 lira alacak ve hiçbir şey yapmayacak. Adsız bir arkadaş vardı 5/4 çoğunlukla herşey yapılırmış karşı çıkanı apartmanda barındırmazmış. Öteki türlü de biz o avantacı yönetimi barındırmayız. Avanta para yok bizde.Kimsenin işkembesini şişirmek için para kazanmıyoruz biz.Dar gelirle konut edinmeye çalışıyoruz.Kiradan kurtulmuşuz başka bir dertle uğraşamayız.
Ben hayatımda bu kadar seviyesizce ,karşısındaki kişiye devamlı hakaret vari sözlerle saldıran.Normal bir konuyu bile kavgaya çeviren ve uslubu bozuk bir kişi daha görmedim duymadım.Yazılanları büyük bir şaşkınlıkla okudum ,kişiler fikir alışverişi yapabilmelidir gerekirse saygı çercevesinde tartışmalarda yapılabilir fakat bu güç gösterisine veya sürekli aşşagılamayla olacak iş değildir ,geçen gün tvde bir apartman yönetiminden dolayı çıkarları çatışdığından iki kişinin öldürüldüğünü izledim ve inanamadım böyle bir şey nasıl yapıla bilir diye düşündüm şimdi özgür bülentin yazdıklarını okuyunca bu zihniyette ki insanların daha burda bile bu kadar kavgacı saldırgan ve aşşağılama güç gösterisi yapmaya çalışması bu kişinin hertürlü yola başvurabileceğini gösterdi bana.Ben hayatım boyunca nezih ortamlarda saygıdan komşulukdan anlayan insanlarla oturdum fakat bu tür bir insanla aynı sitede oturma fikri bile beni ürküttü. Fikrilerimizi paylaşalım karşıysak karşıyız diyelim katılmıyorsak belli edelim tabiiki bir duruşumuz olsun fakat özgür bülentin yapdığı gibi genelemeye vurarak bu kadar saygısızca bir uslupla konuşmak ne kadar seviyesizce ve ne kadar ayıp.Yarın yüz yüze bakacağız komşu olacağız hiç bişey olmasa bile bir merabamız olacak,bu nedir böyle.
Ayrıca özgür bülent bu kadar sıkıntı yapacağına dert edeceğine kanundan anlıyorsun ya ne daha kafa yoruyorsun gider davanı açarsın hukuksal işlemini yaparsın ,türkiye çapında davayı kaybetmiyecek akrabalarına eşine dostuna daya sırtını rahat et daha bu kadar millete laf etmene ne gerek var.
www.uygaryonetim.com ÖZgür bey şuraya girin bi yapılanları okuyun bişey bilmediğiniz muhasebe cisi nolucak gibi cümle kurmanızdan belli,ben burayı aradım görüşdüm internetten araşdırdım C7 buraya verdiği için ,herhangi bir akrabalığım yada tanışmışlığım yok bu şirketle sizin dediğiniz gibi.kimse bedavaya iş yapmaz tabiiki para kazanmak için yapacaklar kimse enayi filanda değil sizin dediğiniz gibi insanlar büyük sıkıntılar yaşarak alıyor lar ben iki kuruş fazla veririm en azından 1 sene düzene sokarlar sonrada düşünülür zaten.ama ilk girdiğimde sıkıntı yaşamak istemem ,o siteye girin şirket sahibiylede görüşün 3 4 günde en fazla 5 günde herşey tamamdır diyorlar c7 dede oşekilde olmuş zaten ,siz aldığınızda yönetimi eğer 5 günde binanın suyunu elekdiriğini halederim derseniz alın üstünüze halledin ozaman ama işlemleri haledemez bizlere bir mağduriyette siz yaşatırsanız ozaman hukuk hukuk dediğiniz şey size çalışır.umarım sizin gibi uzlaşmacı olmayan saygısız bir kişiyle aynı blogda değilizdir.Lütfen hangi blogda olduğunuzuda yazında önlemizi alalım.
Özgür bey ne kadar üslubu bozuk olsa da zihniyette haklı.Ben de C5 te 4. kattan bir daire aldık. Şimdi C5 blok için açılan sayfaya baktım. Bir toplantı yapılmış 3 kişi katılmış ve orada şöyle komik aptalca bir ifade var biz 3 kişi anlaştık UYGAR YÖNETİM ŞİRKETİ NE bu işi vereceğiz ve 23 Temmuz da bu işi bitireceğiz. şimdi Özgür Bey ve yakınları hukuk ta bildiği için buna sinir olmuşlardır belki de. Çünkü biz 3 kişi karar aldık bu işi UYGAR YÖNETİM ŞİRKETİ yapacak diyerek bir oldu bittiye getirmeye çalışmaları aptalcadır. Daha evler teslim olmamış.Geçici kabul yok geçici yönetim yok.Eeeee biz 3 kişi karar verdik.Bunu Ali Doğan adlı şahıs yazmış. Bu tip adamlar olursa tabi cinayet işlenir. Özgür bey belki yazarken üsluba bakmıyor sinirden belki de haklılığını böyle ifade etmeye çalışıyor.Ama biz 3 kişi karar aldık yok 5/4 ne derse o olacaktır.Biz çokuz istediğimizi yaparız mantığını ben de kabul etmem.Bu düpedüz orman mantığıdır. Özgür bey haklı. Hiç kimse 56 daireli bir apartmanda 44 kişi çoğunluk sağladı diye geriye kalan 12 malikin hakkını yiyemez. Bu mümkün değil. Gerekirse eve taşınmayız ama dışarıdan yargı yoluyla mücadele ederiz.
İlk öncelikle ismler yazılmalı nedeen adsız yazıyorsunuz .Sizin o kişiye hak vermeniz çok doğal çünkü o kişinin ağzıyla konuşuyorsuznuz.3 komşunuza aptal deme cürretini siz nerden buluyorsunuz çok merakettim ikişiler iyi bişeyler yapıp düzene sokmaya çalışıyorlar.3 kişinin böyle bir karar alması tabiiki uygun değil okunuda bişey demiyorum ama tavrınız aynı özgür bülent gibi .ben başka blokdayım fakat tabii komşu olacağız aynı sitede oturacağız ister istemez insan rahatsız oluyor müsait olursam topltılara kartılıp tüm komşularımla tanışmak isterim.Özgür bülent çirkin tavrını adsız olarak sizinde yapmanız ne büyük raslantı...
Ben C2 bloktan Fatih.Kendim avukatım.Yazılanları ibretle takip ettim.Özgür Bey kötü üslup haricinde haklı. Biz 3 kişi biraraya geldik haydaaa 23 Temmuz da bu işi bitiriyoruz demek bunu söyleyenlerin daha önce hiç böyle bir ortamda yaşamadığını göteriyor. Bir kere müteahhidin 5 yıl sorumluluğu var. Bizler anahtar teslim ev alıyoruz.Kaba inşaat değil. Konu elektrik-su-ısı problemidir. Bunu da büyütüp kavga anarşi ortamına taşımaya gerek yok. Ama biz başkaları tarafından güdülmeye yönetmeye alışkın bir toplumuz ondan kendimiz değil sorunları hep başkalarına havale ederek sıyrılıyoruz. Ben Karşıyaka Atakent te sıfır binalı çok bloklu sitede oturuyorum. Yaz kış sıcak su var ve 8 daire var Aidat 30 lira. Ve yöbetici kenara para da biriktirebiliyor. 56 daireli bir apartmanda 2800 lira toplamakla soygun yapmak eşdeğerdedir benim için. C2 de de bir dayatma olursa sesimi çıkarmam kenarda durur mahkemede hakkımı ararım. Çünkü cahil toplum içinde dürüstün doğrunun sesi hep kesildiği için kenardan seyredip hukuka gitmek ne akılcı tavırdır. Ama şu kesin ki evlerin teslimi için 1 sene mücadele edildi ve sanırım taşındıktan sonra da yeni mücadeleler ortaya çıkacak öyle hissediyorum.
Ben 10 yıldır 40 dairelik bir apartmanda oturuyorum ,oturduğum aprtmanı özel şirkete verdik şuan herkesin başı dinç ve rahatız ondan önce kavga tartışma bitmiyordu,yöneticilik yapan kişiler devamlı parayı eksik çıkartıyordu,sorumsuzca davrnan lar olyordu.keşke kişiler yapabilse bence özgür bülent gibi bu işe gönüllü arkadaşlar varsa her daireye teminat versin işleri yetişdireceğine dair hukuksal işlemler yapıla bilir bir avukat tutularak 1 sene boyunca o kişi için geçerli olur kişi sözünde durmadığı takdirde gerekli hukusal süreç başlar başka türlü kimse kimseye güvenip bu işi teslim edemez az buz değil56 daire 56 aile demek şahsım adına ben yapmak istemem fakat özgür büleny bey yapmaya niyetli bırakalım yapsın.
R.Soydan üslubum sizi rahatsız ettiyse sizden özür dilerim. Ben enayi yerine konmayı hazmedemiyorum. En büyük kanun en acımasız kanun doğanın diyalektiği ve "KENDİNE YAPILMASINI İSTEMEDİĞİN BİR ŞEYİ BAŞKASINA YAPMA"ilkesidir. Ben başkasını kazıklamadığım için başkasının da beni açıktan ya da dolaylı olarak kazıklamasını hazmedebilmem mümkün değildir. Sizi rencide ettiysem bağışlayın. Ama benim için DOĞRU AHLAK YASA tektir. Benim de yaşam çizgim böyle. Koca apartmanın geleceği 3 kişinin aklına estiği gibi davranmasına terkedilemez. Bir şeyi de yadırgadım.HUKUK tektir.Gider hakkını ararsın ya kazanırsın ya kaybedersin. Sırtımı biryere dayamam. sırtımı ahlaka doğrulara yasalara bağlamışım.Mevkilere makamlara asla kulak asmam ceketimi bile iliklemem.Omurga sahibiyim. Toplumun bir kısmı gibi kendine dürüst kendine müslüman değilim.
Sayın komşular burada yazlanlardan şunu anlayabildim.Bazı komşularımızın tuzu kuru,yada zamanı çok yöneticilik yapacak benim hiçbir site yönetim firması ile hiç bir bağlantım yok amacım kısa zamanda evime taşınmak.Birkaç değerli arkadaş haricinde sitedende pek kimseyi tanımıyorum oda hemen hemen her toplantıya kaıldığım halde ama bu işi bilenler hukuk yönünden her yönden çok bilgili arkadaşlar yazmaya başladılar ama hep olumsuz ne olursa olsun bu evde oturacağım arkadaş allah ömür verirse tabi.Ama benim ve birçoğumuzun evsahiplerimizle sorunumuz var biran önce taşınmayıda hakettigimizi düşünüyorum.Herkese hayırlı olsun ağıztadıyla sıağlıklı ve mutlu yaşamlar diliyorum.
Özgür Bülent ,ben senden eminim yaşca çok büyüğüm burda insanlara çok büyük saygısılık yapman beni şaşırttı çünkü o kişilerle bir gün gelecek yüzyüze geleceksin .hayatımda bir çok tecrübe yaşadım kötülükle hiç bir yere varılmaz kavgadan dövüşden yüzgöz olmakdan başka bişeyde olmaz ,yaşadığımız yerlerde huzur istiyorsak anlaşmamız gerekir kide bir hukuk demenizde mantıklı değil tüm yazılanları başdan beri okudum devamlı tehdit kar konuşmalar sizin uslubunuz kavgadan başka bişey yaratmaz ,benden size bir abi tafsiyesi anlaşma ve uzlaşma yoluna gitmek her zaman daha hayırlıdır .bu kadar kendinizi kasıp sinir sistemlerinizi yıpratmayada gerek yok gelir özel şirket 1 yıl yapar 1 yılda kimse batmaz ama işler düzenli ilerler siztem oturur ondan sonrada zaten kişiler istiyorsa yönetimi kendileri ele alır , yazık yani bu kadar tartışma kalp kırpma çok gereksiz ...
Arkadaşlar bune sinir harbi ya sakin olun ölüm yokya ucunda özgür kardeşim ne dert etnişsin ilk sene düzene sokmak için şirket yapar hak veriyorum yukarda yazan arkadaşlara sonrada alıcak olan varsa alır girer yönetime bu kadar strese tanımadığın insanlara bu kadar öfke duymaya ne gerek var ...c5 deyim ben siz nerdesiniz bilmem benim oyum özele 1 sene sonra karar veririz hep birlikde devammı yoksa kendimizmi yapacağız.hadi iyi akşamlar yormayın kendinizi hayat zaten adamı boğuyor.
Ben 42 yaşındayım Soydan Bey aileden öyle gördüm kusura kalmayın biz yanlışı önce uyarırız bakın yanlış yapıyorsunuz deriz baktık ki kimse tınlamıyor ailece hukuk adamlarını toplar dava açarız haksız çıkarsak susar otururuz.Ama hiç haksız çıkmadık 1973 ten beri. Elbette kalp kırmak iyi değildir. Ama öteki türlü de kırılan ezilen konumuna düşüyorsunuz ya. Bile bile lades olur mu? Devlet ne devleti? Hukuk devleti mi? Yoksa herkesin kafasına estiğini yaptığı bir devlet mi? Herkes kendi başına bişey gelince yandım anaaaamm diye bağırıyor. Herkes kendi başına bişey geldi mi HUKUK diyor.Bu çok yanlış. Diken kendisine battı mı HUKUK VAR demeye başlıyor. Nalıncı keseri gibi herşeyi kendimize yontmuşuz.
Özgür bey sizin üslubunuzla Ali YILMAZ IN üslubu aynı olduğu için isminimi değiştirdin diye yazdım yoksa ben Ali beyi gömedim tanımam sadece daha önceleri biz onunla toki.info sitesinde karşılıklı tartışmıştık.Neden hangi blokta olduğunuzu yazmıyorsunuz?
ÖZGÜR BÜLENT Sizin çoğunuzda kadir kıymet bilme kültürü de yok. (GENELLEME)
ÖZGÜR BÜLENT Komşu komşuya benzerse komşuluk yapılır.Arsız yüzsüz bencil menfaatçi olmazsa yaparız komşuluk ama marabanın tekiyse mahkemelik oluruz. Görürüz barındırılır mı barındırılmaz mı? Komşu insana benzerse ciğerimizi veririz.Ama sığırın tekiyse belasını bulur zaten.40 sene nasıl sitedekiler apartmandakiler bulduysa yanlış yapan belasını bulur.
ÖZGÜR BÜLENT 90 kişilik sitede iki maraba amcamın arabasına saldırmaya kalkmış gece çatı yıkılacak diye davadan vazgeçsin diye amcam ikisini çektirmiş kelepçeyle karakola 2 gün karakolda kemiklerini kırmışlar şimdi amcama fikri beyfendi diyorlar. (???)
ADSIZ Ben özgür beye katılıyorum üslubu pek iyi olmasa da hukukun tek kişinin hakkını savunduğuna inancım tam. (PEKİ)
ÖZGÜR BÜLENT
bu ova toplumunun gerçeğe saygısı tahammülü yok. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Yönetim olayında da 56 dairenin 55 daire dışarıdan yönetim derse tek başıma dava açar mücadele ederim. (SİZİN TAKDİRİNİZ, KİMSE KARIŞAMAZ)
ÖZGÜR BÜLENT Burada iki ölçüt var ya içeriden ya dışarıdan yönetim. ikisinin artısı eksisi incelenir bakılır. Bir site küçük Türkiye dir bana göre. Bir siteyi dışarıdan birisi yönetirse küçük Amerika oluruz. zaten 1946 dan beri küçük Amerikayız. Herkes kabul ederse hayırlı olsun der geçeriz. Bir grup kendini yönetemiyor da başkalarına gel beni yönet diyorsa orada kişiliksiz hadsafhada demektir. Ben kendimi yönetemiyorum gelin beni yönetin demek çok abes. Bu ben yokum yok hükmündeyim gibi bişeydir bana göre. (AMERİKAN MANDASI VE SİTE YÖNETİMİ KONUSU KIYASLAMASI. TAM OTURMAMIŞ. İNSANLAR FİRMA İLE ANLAŞALIM DERSE YİNE BU ÜLKENİN BİR FİRMASI İLE ANLAŞACAK. ONUDA DENETLEYECEK. SEBEPLERİDE YETENEKSİZLİKLERİNDEN DEĞİL. BİRBİRİNİ İLK DEFA TANIMA, HALİYLE İYİTANIMAMA, TAŞINMA SÜRECİ İLE İLGİLİ İŞLEMLERİN ÇABUK HALLEDİLMESİNİN İSTENMESİ, ZAMANI OLMAMA VS SEBEPLER OLACAKTIR. DİYELİM Kİ 56 DAİREDEN HİÇ KİMSE YÖNETİME ADAY OLMADI. BUDA İHTİMAL DEĞİLMİ? NE DİYECEĞİZ BU DURUMDA. BUNLARIN HEPSİNE KİŞİLİKSİZLERMİ DİYECEĞİZ. YUKARIDAKİ SATIRLARINIZA GÖRE ÖYLE DİYECEĞİZ DEĞİLMİ. C5 TE HİÇ KİMSENİN YÖNETİCİ ADAYI OLMAMASI DURUMUNDA KİŞİLİKLİ OLDUĞUNUZU GÖSTERMEK İÇİN SİZİN ADAY OLMANIZ GEREKİR BU DURUMDA DEĞİLMİ? ZOR İŞTİR ZOR. YAZILARINIZDA KOLAY İŞTİR DEMEMİŞSİNİZ. TAMAM. KAT SAHİPLERİNDEN OLAN BİR YÖNETİCİ İÇİN, YENİ TANIŞTIĞIN KOMŞULARINDA KAVGA ETMEK, GEÇİNENEMEK, HUZUR MEKANI OLMASINI İSTEDİĞİN EVDE HUZURSUZLUK YAŞAMAK VAR. )
Burada yazanların çoğunun haktan hukuktan haberi de yok. Kahvehanede altılı ganyan kuponu dolduran adamlar gibi yazıp çiziyorlar.O kadar boş ki. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Türk ün eğitim seviyesi ilkokul 3 düzeyinde olduğu için ancak mahkeme karar verince bize hak verip saygı duruşuna geçer bu kabile toplumu. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Ali abinin 2 evi var TOKİ de birini ben aldım biri hala eşinin üzerinde duruyor. (NASIL YANİ , AYNI ANDA TOKİDEN 2 VE DAHA FAZLA EV ALABİLİYORMUYDUK.) KONUT SATIŞ DUYURULARINDA ŞÖYLE BİR MADDE YOKMUYDU. ( 7) Konut satın almak için basvuruda bulunanların kendileri, esleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bagımsız konutlarının bulunmaması, bu kisilerin daha önce Toplu Konut _daresinden konut satın almamıs ve kredi kullanmamıs olmaları sartları aranacaktır. Kisinin kendisi, esi ve velayeti altındaki çocuklarından olusan hane halkı adına, yalnızca bir adet basvuru yapılabilecektir. Basvuru sahiplerinde T.C. vatandası olma sartı aranacaktır.)
ÖZGÜR BÜLENT
Ben şimdi görüşüyorumn arkadaşlarla. 56 dairede 1000 liraya bu işi yaparız diyenler var. (BASİT HESAP YAPALIM HADİ, BLOKLARDA KALORİFER SİSTEMİ VAR. BUNUN İÇİN BELGE SAHİBİ BİR KALORİFERCİ USTASI TUTMAK LAZIM. GENELDE BU İŞ KAPICIYA YAPTIRILIR. YANİ AYNI KİŞİYE İKİ İŞ YAPTIRILIR. HEMDE EKONOMİK OLUR. YANİ KALORİFER ÇALIŞTIRMA-BAKIM BELGESİ OLAN BİR KİŞİ İŞE ALINIR. BUNLARINDA BAĞLI OLDUĞU BİR ODA VAR. BU KİŞİLER SAHİP OLDUKLARI BELGEDEN DOLAYI BAKANLIK TARAFINDAN TEKNİK PERSONEL SINIFINA DAHİL EDİLİR. ODA HER YIL BU KİŞİLERE ÖDENEBİLECEK TABAN MAAŞI AÇIKLAR. TAVAN SERBESTTİR. BU SENE 800 KUSÜR BİR MAAŞ AÇIKLADILAR. NET MAAŞ. BİRDE YÜZDE 50 DOLAYINDA KABACA SİGORTASI VAR DİYELİM. ETTİMİ 1200 TL. KENDİ KENDİMİZİ YÖNETELİM DİYE DAİRE SAHİPLERİNDEN BİRİ BU İŞİ HAYRINA ÜZERİNE ALIRSA O BAŞKA. AMA BELGESİ OLMASI ŞART.)
ADSIZ Bir toplantı yapılmış 3 kişi katılmış ve orada şöyle komik aptalca bir ifade var. ……..Hiç kimse 56 daireli bir apartmanda 44 kişi çoğunluk sağladı diye geriye kalan 12 malikin hakkını yiyemez. (ÇOĞUNLUK , 12 MALİKİN HAKKINI YİYEMEZ DİYEN, 3 KİŞİYE APTAL DEME HAKKINI KENDİNDE NEDEN/NASIL GÖRÜR. )
FATİH BEY 56 daireli bir apartmanda 2800 lira toplamakla soygun yapmak eşdeğerdedir benim için. (BENCE DEĞİLDİR. KALORİFERCİ+KAPICI, SU, AYDINLATMA, KÖMÜR, PERİYODİK BAKIMLAR, ARIZALAR, İLAÇLAMALAR, YÖNETİCİ MAAŞI , KIRTASİYE, ÇEVREDE YAPILMASINI İSTEYECEĞİMİZ BİR TAKIM İŞLER, GEREKLİ OLDUĞU TAKDİRDE İHBARNAME-AVUKAT MASRAFLARI, VS. SİZCE SOYGUN YAPMAKLA EŞDEĞER OLMAYAN RAKAM NEDİR? BİR HESAP YAPIN VE YAZIN. SAMİMİYETİMLE MERAK ETTİM.)
SAYGIDEĞER KOMŞULAR ALINTILARI KAVGA ETMEK İÇİN YAZMADIM. SAMİMİYETİME İNANIN. AMA SAKİN VE SAYGILIDA OLUN. YARIN YÜZ YÜZE BAKACAK YÜZÜMÜZ OLSUN. YÖNETİME ADAY DEĞİLİM. ZAMANIM YOK. FİRMA TANIDIĞIM, AKRABAM, EŞ-DOST YOK. İLLE FİRMA İLE ANLAŞALIM , İLLE ARAMIZDAN SEÇELİM DEDİĞİM YOK. 30-40 TL AİDAT İLE BU MASRAFLARIN KARŞILANABİLECEĞİNİ MANTIĞIM ALMIYOR. ÇOĞUNLUK GİBİ BULUŞMAK VE YÜZYÜZE BUNLARI KONUŞMAK İSTİYORUM. İLK SENE APARTMAN YÖNETİMİ VE YAPILMASI GEREKEN İŞLER İLE İLGİLİ AKSAMALAR ÇIKABİLECEĞİNİ ÖNGÖRÜYORUM. İLK SENEYİ SORUNSUZ ATLAMAK İÇİN FİRMA SEÇENEĞİ MANTIĞIMDA DAHA AĞIR BASIYOR. BİRBİRİMİZİ TANIMAK ADINA BU SÜREYE İHTİYACIMIZ OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM. 56 KİŞİNİN BİR FİRMAYI DENETLEMESİNİN , ONA HEPBİRLİKTE HESAP SORMASININ, BİR SORUN ÇIKTIĞINDA HEPBİRLİKTE FİRMAYA KARŞI ORTAK HAREKET ETMESİNİN BAŞLANGIÇTA DAHA SAĞLIKLI OLACAĞINI DÜŞÜNÜYORUM. KOMŞULARIMDAN BİRİ YADA BİRİLERİ BEN ADAYIM DERSE KENDİLERİNE SORULARIM OLACAKTIR. O DAR ZAMANLARDA KENDİSİNİ TANIYABİLDİĞİM ÖLÇÜDE GÜVENİLİR BULDUĞUM TAKDİRDE KENDİSİNİ KOŞULSUZ DESTEKLER , KOLAYLIKLAR DİLERİM. ORADA EV SAHİBİ OLMUŞ, YILLARCA BERABER YAŞAYACAĞIMIZ, KENDİSİNE GÜVENEN VE MEDENİ CESARET GÖSTEREN BİRİNE KAFADAN GÜVENSİZLİK DUYMAKTA, ONA KARŞI BİR SAYGISIZLIK OLUR DİYEDE DÜŞÜNÜYORUM. AMA HER İKİ DURUMDADA DENETLER HESAP SORARIM. BUDA BİZLERİN HAKKI.
HERKESİN İLK ORTAK İSTEĞİ BİRARAYA GELİP BUNLARI YÜZYÜZE KONUŞMAK.
BENCE ŞU SIRALAR BUNU NASIL ORGANİZE EDECEĞİMİZİ , NE ZAMAN, NEREDE BULUŞULACAĞINI DÜŞÜNELİM.
C2 BLOKTAYIM. AYIN 20 SİNDE TESLİM UZUNDEREDE GERÇEKLEŞECEK. ÖĞLEN 12 YE KADAR BLOKLARIN ORALARDA OLACAĞIM. GELENLERLE TANIŞIR-KONUŞURUZ DİYE UMUYORUM.
YADA KAPIYA HERKESİN İLETİŞİM BİLGİLERİNİ YAZACAĞI BİR LİSTE ASARIZ. GELEN DOLDURUR. (AD-SOYAD-DAİRE-TEL-EMAİL). SON GELEN LİSTEYİ ALIR VE MAİL İLE HERKESE BU BİLGİLERİ ULAŞTIRIR. VEYA GÜN SONUNDA C2 LİSTESİNİ KOLTEK YETKİLİLERİNDEN BİRİMİZ ALIR. DİĞERLERİNE ULAŞIR. VS VS
ESHOTTA ÇALIŞIYORUM. MÜHENDİSİM. ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞINDAN YETKİLİLER İLE GÖRÜŞÜYORUM. UZUNDERE ULAŞIM PLANI İLE İLGİLİ BİLGİLERİ DAHA SONRA BURADA PAYLAŞIRIM.
sevgili komşularım bu kadar tartışma ve sıkıntıya hiç gerek yok daha taşınmadan ve birbirimizi tanımadan problem yaratmaya çalışıyorsunuz site yönetimi isteyen ve istemeyen bunun en güzel çözümü site yönetimi istemeyen arkadaşlarımızın da yardımıyla birer yönetici atanır c7 de olduğu gibi baktık ki işler yolunda gitmiyor o zaman özel site yönetimine başvurulur yeterki kalpler kırılmasın :)
Hakan üzkat gibi mantıklı aklı selim düşünen arkadaşların olduğunu bilmek beni mutlu ediyor.Ben sizin yazdıklarınıza katılıyorum ve her mantıklı kişininde bu şekilde düşüneceğine inanıyorum.Huzurlu ve mutlu bir ortam istiyorum komşularımla sıkıntı yaşamak istemiyorum,Zaten son iki aydır ev sahibimle çok büyük sorunlar yaşadım en sonundada 30 ağustosa icrada kağıt imzaladık,benim bol bir zamanım yok ne maddi nede manevi olarak bir an önce apartmanımın tüm işlemlerimin haledilmesini bu işi bilen ve 3 4 gün içerisinde bana teslim edecek kişilere ihtiyacım var ve benim gibi sıkıntıda olan bir çok arkadaşın olduğunuda biliyorum.Kavgaya ,hakarete ,aşşağılamaya hiç gerek yok medeni insanlar olarak geçiniyorsak ona göre saygılı olup aynı ortamda yüzyüze bakdığımızda sırt çevirmeden sohbet edebilmemiz gerekir.Benim hiç bir ŞİRKETLE AKRABALIĞIM TANIMIŞLIĞIM YADA Bİ İŞ BİRLİĞİM YOK ,BENİM TEK AMACIM BİR AN ÖNCE EVİME ÇIKMAK VE C7 DİNİN YAŞADIĞI SORUNLARI YAŞAMADAN.ki bizzat gittim c7 le görüşdüm bir çok kez gittim tokiyi gezdim fikir alışverişi yapdım kişilerle,boşaatıp tutmuyoruz yani. ben c5 deyim 23 dede orda olucam tüm arkadaşları bekliyorum .
Ümit YILDIZ.... C4 D:38 Bakıyorumda guzel kavgalar hakaetler baslamıs ..eh ne dıyelım hayırlı ugurlu olsun .. Carsamba gunu komuslarıla tanısacam ve umarım bizim blokta bunları yasamam .. gercı guzel komsularım olacagına ınanıyorum ... Evın su ve elektrık ıslerını een kısa zamanda yapıp evımı kıraya vermek ıstıyorum .. Bu bakımdan yönetımın bır an önce olmasını ısterım .. söyle bır cay ıcımınde komsularımla tanısmak dılegıyle hEPINIZE merhaba..
Tokiye bizimle beraber tazminat davası açanlar için bir duyurum var. Bilir kişi kira bedeli olarak 240-350 TL arası bedel göstermiş. Daha fazla olması gerekirdi. Tabi buna itiraz edilecek. Toki yakınlarında, Olimpiyat evleri olur, Öğretmenler sitesi olur, kira kontrat örnekleri gerekiyor itiraz ederken kullanmak için. Ne kadar çok olursa o kadar iyi. Pazar günü Saat 12:00 de yapılacak toplantıya katılmaya çalışacağım. Lütfen bu şekilde kontrat fotokopileri bulmaya çalışalım. Avukata göndercez, oda itiraz edecek. Gürsan Vural
anadolu dan geldiniz görmediğiniz hayatı gördünüz devlet size ev verdi belediye hizmet verdi toki sizi dinledi sıkıtısız bir süreç yaşayın diye taksit ödetmedi hala nankörlük bırakın bu işleri ya avukat zengin ediyorsunuz insan oğlu herzaman daha fazlasını ister işte arkadaş a katılıyorum c4
Toki 'nin adamları konuşmaya başladı.Evet bende dava açtım suçmu?Bir kere sen önce ismini yaz ondan sonra ahkam kes neden ismini yazmıyorsun bloğunu yazmıyorsun?sen kesin TOKİ nin elmanısın doğrumu?Sende dava aç gel hakkını ara 2009 eylül 19 nda teslim etmesi gerekirken temmuz 2010 da teslim ediyor.Bu hakmı? adaletmi? hani hukukun üstünlüğü vardı?Hem sen neden anadoludan gelen insanları hakir görüyorsun?Küçümsüyorsun bu hakkı sana kim verdi?Sen ne biçim insansın ki? UZAYDANMI geldin adını-blogunu yazamıyorsun Neden? Sen biraz ortalığı karıştırma çabasındasın ama anlaşılan sen busitede yazılan tartışılan hiç biryazıyı okmamışsın.Bizim bu sitede özgür bey bile sizin gibi böyle hakaret etmedi bunuda anlayın yazdılarınza lütfen dikkat edin isminizide yazarsanız tartışırız.M.GÖKÇE C3 d19
"gürsan saçmalama aç gözlü olma adamlar ev verdi nankörlük yapma" derken?
Herşeyden önce bahsi geçen konuda yazdığım yazıda (Tokiye bizimle beraber tazminat davası açanlar için bir duyurum var. ) hitaptan anlaşolacağı gibi hitap edilen siz değilsiniz.
Düzgün cümleler konuşun ki sizi muhattap alayım. İsminizi yazın ki kim olduğunuzu bileyim. Telefonunuzu yazın ki açıklamalarımı doğru düzgün telefonda anlatayım, çünkü 2009 Eylül'den bu yana olan ve olması gereken süreci, ve neler yaşadığımı yazarak anlatmak çok uzun sürecektir. Daha önce defalarca anlattım da zaten. 2009 Eylülden önceki sürece hiç girmiyorum zaten, girmemde. Yapılan toplantıların %90 nında vardım. Bir gün gelin karşıma çıkıp konuşun ki adam gibi tartışalım.
Adsız bir arkadaş bana 534 sayılı KMK dan kanun metnini göndermişti. Herkes kendi HUKUKUNU aramakla yükümlüdür. Birbirimizin yüzüne bakacak olmamız eğer karşımızdaki HUKUKA ve YASAYA saygılı değilse yüzüne bakmamayı hatta MERHABA bile dememeyi gerektirebilir.Bu bizim umrumuzda değildir. Biz HUKUKLA YASA ya saygıyla nefes almışız.O da olmasa zaten bu ülkede yaşanmaz. Şimdiye kadar ben bu forumda Ali Abiden bugüne birkaç aklı selim insan Gürsan Bey gibi Gökhan Bey gib koşturan birilerini de görmedim. insanı eleştiririz ama emeğine de saygı duyarız. Ali Abi yeri gelmiş Gürsan beyle ve Gökhan beyle İskender Beyle sürtüşmüş ama bana aktardıkları bu 3 insanın kendi mesaisini de feda ederek koşturduğu şeklindedir.Bunu hissedebiliyoruz.Ola ki onlar da bize karşı olsa bile üslubu beğenmese bile bu insanların emeğine teşekkür etmek zorundayız.
O bana KMK metni gönderen arkadaş bana dünyadan habersiz nitelemesinde bulunmuştu.Kendisini hukuk fakültesi okumuş biri olarak ayıplıyorum. 19. maddeye bakınca arkadaş gerçekleri anlayacaktır.
5/4 çoğunluk toplantıya katılanların değil; TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 ü dür. Adsız arkadaş bunu öğrenmeli. Adsız arkadaş 55 daireye kanunu çoğaltsın insanlar bilgi sahibi olsunlar. Adsız arkadaş 5/4 derken toplantıya katılan sayıyı tespit etmiş böyle bişey yok. 56 daire üzerinden 5/4 geçerli. toplantıya 10 kişi katılmış 20-30-40 malik katılmış alınacak kararlar kimseyi bağlamaz. 56 malikin 5/4 ü 45 malik yapar.
Ben gerek çoklu bloklarda gerekse yazın sitede yaşayan biri olarak 56 kişiden 45 inin geleceğini sanmıyorum.Kaldı ki TOKİ bazı evleri geri almış,bazı maliklerde evleri kendi isteği ile TOKİ ye vermiştir. Bu toplantının yapılabileceği bile kuşkuludur.
Bizim ailece kararımız HUKUKUN ve YASANIN emrettiği şekilde tek kişi bile kalsak 55 daire ÖZEL yöYÖNETİM dese de C5 blokta biz buna karşı çıkacağız. Ve baktık ki birileri çoğunlukla gövde gösterisi yaparsa biz çoğuz istediğimiz yaparız mantığına bürünürse
TEDBİR VE YÜRÜTMEYİ DURDURMA istemli dava açacağız. Ama sonra birileri bizi suçlamaya kalkarsa gereken cevabı da veririz.
Bu toplum HUKUKLA YASAYLA yaşamaya HUKUKA YASAYA saygılı olmayı öğrenecek Mustafa Kemal in Devletinde ben kendi kapımın önünü çevremi Birtakım; MARABALARA BENCİLLERE BEDEVİLERE teslim etmem. Birileri evine yerleşecek diye HUKUKU YASALARI çiğnettirmem.
YA YASAYLA yaşamayı öğreneceğiz.Ya da sonuçlarına katlanacağız. BEN YAPTIM OLDU KÜLTÜRÜNE İZİN VERMEYECEĞİZ. BİZ ÇOĞUNLUĞUZ HUKUK YASA TAKMAYIZ BİLDİĞİMİZİ OKURUZ BASAR GEÇERİZ TARZI KÖR BAKAN ŞEKİLDE BENCİL TAVIRLI İNSANLARA MEYDAN VERMEYECEĞİZ.
Açık satış ta istediğiniz kadar ev alabilirsiniz.Aynı aileden aynı soyadını taşıyan 5 daire alanlar var.Hakan Bey sanırım bunu atlamış. TOKİ 2 konuda geri adım attı. Hiç evi olmama ve alınan daireyi devredememe kuralını kaldırdı. Herkes istediği kadar ev alabilir ve satabilir.
Anadolu dünyanın en eski medeniyerlerini üzerinde barındıran dünyanın en değerleri topraklarındandır. Şair Akdenize bir kısrak başı gibi uzanan diyerek stratejik önemini de belirtmiştir. Anadolu dan geldiniz de adam mı oldunuz tarzında yazı yazan küstah komşumuz şunu iyi bilsin ki bu toplumun en saf en temiz en eli açık gururlu onurlu ve feylesof karakterli insanlarıdır. Tahsili olmayanından bile bişeyler öğrenebileceğin bilge karakterli insanlardır. Hiç kimse ANADOLU ya laf söyleme cüretini gösteremez. Ben Anadolulu değil Balkan ve Ege Türkmeni ( yörüğü ) kökenli biri olarak bunu ayıplıyorum. Ben hukuka yasaya karşı külhanbeylik yapana karşıyken bloklarımızda kimlerle komşuluk yapacağız az çok buradan belli oluyor. Demekki kendi topraklarına saygısızlık yapan HARAMZADELER bize kapı komşusu olacak.
slm Komsular.... Gursel Beyın Toki Evlerımız için ne kadar cırpındıgını bılıyorum ve kendısını takdir edıyorum ... bu bakımdan yiğidi öldürün ama hakkını yemeyin .. ümit yıldız
dayı tarzında yazılara bakınca insan gülüyor. Özgür Beye de hak vermemek elde değil.Birileri hala tarlada yaşadığını zannediyor. Adam açk açık kanunu ortaya koymuş dava açarsa kimse kıpırdayamaz. Ne demek o özel yönetime verilecek o kadarrrr tarzında Basmane Kabadayısı tarzı. Adam da mahkeme kararı ile kimseye para toplatmaz o da çıkar o kadarrrrr der bunun sonu gelmez. Hakaten Özgür Beye kızarken şimdi hak veriyorum. Yaptık oldu mantığına bakın hele. 1 kişi bile dava açsa bu iş durur. Hepimizin hukukçu tanıdığı var. Soruyoruz.Öğreniyoruz. Özgür Bey haklı. TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 Ü toplantıya gelmezse hiçbir şekilde karar alınamaz. Alınsa dahi bir malik dava açar siz kimsiniz kardeşim der ve bütün yürütmeyi durdurur. Hala bu devletin HUKUK DEVLETİ olduğunu öğrenememişşiniz. Adam KANUN MADDELERİ ile yazıyor. Siz MİDENİZDEN İŞKEMBENİZDEN yazıyorsunuz.
Ben TOKİ ile bağlantısı olmayan ablası TOKİ C4 blokta ev almış bir savcıyım. Ablam burada yazılan yazılardan bana bahsetti.Ben de toplumu az çok bilen 55 yaşında biri olarak her kafadan bişeyler çıkabileceğini ama HUKUKUN ve MANTIĞIN galip geleceğini herkesin aklına eseni konuşabileceğini kendisine izah ettim. Öncelikle Fransız bir felsefecinin BOSSET in sözünü ifade etmekle başlarım. Bosset herkesin herşeyi yapmaya kalktığı bir yerde hiç kimse hiç birşey yapamaz demiştir. Burada özel yönetim diyen bunu neye dayanarak söylüyor? Hayır Özel yönetim olmasın diyen hangi dayanağa bunu dayandırıyor bunu görmek lazım.
Çok çok fazla para verince herşey çok iyi olur genellemesi bir kere yanlış.
Bugün 20 TL ye pantolon alırsın 100 TLye de alırsın Ama iki pantolunda aynı fabrikadan çıkmıştır.Fazla para verince kendini çok iyi hissedersin ama halbuki köküne kadar kazık yemişindir o yediğin kazıkla sınıf atladığını zannederdin.
Burada da yakıt hariç özel yönetime 50 TL fazla değil diyen burjuvaları görmek ilginç geldi bize. Sınırda zar zor ev sahibi olmaya kalkanların ulufe dağıtır gibi 50 lira az değil demesi çok düşündürücü gelmiştir. Bir 30 yıllık savcı olarak irkilmemek mümkün değil. Özel Yönetim isteyenlerin hiç bir hukuki temele dayanmadığı açık. Bir kere bu bloklar YÖNETİM PLANI oluşturacak onu 56 imza ile NOTER onaylayacak. Hayatında ilk kez ev sahibi olan hukuk yasa bilmeyen insanların laf üretmesi pek doğru değildir. Bu küçümsemek değil. Araştırmamalarına kızgınlıktır. İlk kez ev sahibi olan gider bir avukata ya da varsa yakın bir hukukçuya kardeşim yeni ev aldık ne yapabiliriz diye sorar. Sormak yok gerçeği öğrenmeye çalışmak yok.Çalakalem mantığı ile olmaz bunlar.
Biz karar verdik lafı uzatmayalım demiş bir malik. Lafı uzatan HUKUKTAN YASADAN bahsediyorsa bu arkadaş TEK BAŞINA mı yönetim oluşturacak?
KABİLE REİSİ Mİ olacak?
634 sayılı kanun diyor ki;
TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 Ü NÜN RIZASI OLMADAN YÖNETİM PLANI OLUŞTURULAMAZ.
TÜM KAT MALİKLERİNİN İMZASI OLMADAN DA O YÖNETİM PLANINI NOTER İMZALAYAMAZ.İMZALARSA SUÇ İŞLEMİŞ OLUR.
BÜTÜN KAT MALİKLERİNE İADELİ TAAHHÜTLÜ TOPLANTI ÇAĞRISI GELMEDEN ONLARIN LİSTESİ OLUŞTURULMADAN ONLARIN OLURU ALINMADAN KİMSE ADIM ATAMAZ.
O LAFI UZATMAYALIM BİZ 3 KİŞİ KARAR VERDİK UYGAR YÖNETİM LE ANLAŞTIK DİYEN ARKADAŞ YÖNETİM PLANINI NASIL OLUŞTURACAK? O AKILLA NOTERE NASIL İMZALATACAK?
NOTER İN İLK SORACAĞI ŞEY KARDEŞİM NEREDE KAT MALİKLERİNİN İMZASI DEMEKTİR?
HANİ KAT MALİKLERİNİN OLURLARI İMZALARI NEREDE DİYECEKTİR?
tebrikler özgür bülent adsız yazmana gerek yok zaten uslubundan sen olduğun anlaşılıyor sizin takıntı sorununuz var sanırım.bu kadar insan ne diyor siz ne diyorsunuz.amacınız nedir.açık açık söyleyin.özel yönetime verilmediğinde kim yönetici olacak sizmi amacınız bumu burdaki insanların c 7 örneğinde olduğu gibi ızdırapmı çekmesini istiyorsunuz.10 tl den kar edeyim derken zamandan ve bir sürü maddi zararla karşılaşmak var.eğer siz insanların zülüm çekmesini hukuk ve adalet diye nitelendiriyorsanız.ozaman sizi ciddiye almak ne kadar doğru olur onuda düşünmek gerekir.bu tip bir tutmla ancak insanları kendinize karşı cephe almay zorlarsınız. farzedelim bir i çıktı ben bu işi şirket gibi hatta daha güzel yaparım dedi.ozaman da insanlar ne yapar gel arkadaşım bize noterden bütün binaya karşı bir teminat imzala derler zaman geçikmesi bunun yanı sıra maddi konularda hesap verme açısından bir sorun ve ya bir olumsuszluk olduğunda maduriyetimizi karşılayacaksın derler.bu teminatı ben yönetici olmak istiyorum diyen kişi imzalamak ta zorlanır.gerçekler ortada insanların anlaşma yolları konuşmak tır.öbür türlü sorun lar büyür .
Özgür Bülent kim kardeşim ya ben Sinop Ayancık Savcısıyım. TOKİ ile bağlantım da yok.Ya sen Türkçe anlamıyorsun ya da başına güneş geçmiş. HUKUK DEVLETİNDE herşey KİTABA uygun yapılır. Kim ne alırsa alsın Cepheyi kime alacak bana mı KANUNA karşı mı? Ben ne orada olacağım ne ordan geçeceğim.Beni ablamın kafasının dinç olması ilgilendiriyor. 70 yaşındaki kadının aklıevvellerle mücadele etmesine gönlüm razı gelmez. İlk toplantıyı TOKİ yapacaktır.Bunun da resmi bir yazışma ile yapacaktır. Özel Yönetim gelse de açılmış mahkeme bilirkişisi orada 200-250 lira kira tesbiti yapmış. O tesbite göre zaten ısınma hariç 50 lira aidat ısınma ile 150 lirayı bulacaktır. Yani adam emsal olarak kira kadar neredeyse aidat verecek öyle mi?
Bu dava benim önüme gelse TOKİ nin yüzüne fırlatırım dosyayı.
Hakim de ısınma hariç 50 lira aidatı görünce gerekeni yapacaktır.
Bir malik neredeyse emsal kira bedeli kadar özel yönetime avanta verecek.Aslanım benim.Safi zeka mübarekler. Kanun da neymiş hakim de neymiş avukat ta kimmiş diyerek zaten böyle şımarık bir toplum haline geldik.Ülke açık hava foseptiğine döndü bu ebleh insanlar sayesinde. Hem birşey bilmezler hem de bilir gibi ahkam keserler.
JEAN JACK ROUSSESAU DEMİŞ Kİ:
KARŞISINDAKİNİ APTAL YERİNE KOYANLAR ONDAN DAHA AZ APTAL DEĞİLDİR.
BİR İNSAN NEYİ BİLİP NEYİ BİLMEDİĞİNİ DE BİLMİYORSA SAKININ ONDAN APTALDIR demiş.
O kadar aşağılık kompleksi sahibisiniz ki aradan sıyırmak üzerine yaşantı kurmuşsunuz. Yasa dendi mi hukuk dendi mi renginiz atıyor,bir afra bir tafra. Gerçeği söyleyeni baltalamak için SİZ Mİ YÖNETİCİ OLMAK İSTİYORSUNUZ tarzında aslında takıntının ta kendisi olarak bişeyler yazıyorsunuz.Bunlar eziklik göstergesi. Her doğru yazanı özgür bülent sanma hastalığı sizi kaplamış. Oysa korkulması gereken ne ben ne özgür ne ayşe ne fatma. Korkulması gereken HUKUK tur beyfendi HUKUK. Yani şimdi her hukuk diyen apartmana yönetici mi oluyor?
Yani senin mantığına göre kim yönetici olmak istiyorsa HUKUKU bahane ediyor öyle mi?
70 yaşında ablam mı olacak yönetici? Bastonla yürüyen kadın mı yönetici olacak aklını seveyim senin. Hem özgür müdür nedir o kimse C5 blokta olduğunu yazmış. Özgür denen şahıs 6 bloka hükmedemez ki.
özgür denen kişi ancak C5 hakkında mahkemeye gider hakkını arar.
Herkes yaşadığı apartmandan sorumludur. Özgür denen kişi C5 dışında kimseye dava falan da açamaz. Bu korku niye? Ancak özgür denen şahıs cidden hastaysa diğer bloklarda hoşuna gitmediği birşey olursa MEDENİ KANUNA göre dava açar o zaman deriz ki bu özgür denen kişi cidden manyağın teki demektir. Ama adam eğer yalan değilse C5 te evi var ama C2 den C4 ten bir sürü adam özgür özgür deyip ahkam kesiyor. Son sözü HAKİM söyler YARGITAY söyler. Kimse kimsenin hukukunu çiğneyemez. Ben de ablam isterse C4 te dava açacam. Ben de mi manyağım özgür denen kişi gibi. HAK ARAMAK MANYAKLIK MI? HAKİM MÜDAHALESİ İSTEMEK SUÇ MU?
Haaa yani özel yönetim bizim cebimizi boşaltacak hırsız takımı ona ses yok . Ama hakkını arayana AKIL HASTASI muamelesi yapacaksın öyle mi
BETER OL BE UMARIM ÖZEL YÖNETİM GELİR DE DONUNA KADAR ALIR SEN DE HEM HAVA ALMIŞ OLURSUN BİZİM DE İÇİMİZ FERAHLAR.
Sana daha bir savcı olarak ne diyeyim.
sokak tarzına çevirdiniz herşeyi. Sayenizde sokak jargonuna sahip olacaz.
Yaşantının tüm ağırlığının üzerimize geldiği bu ortamda forum savaş alanı gibi olmuş. TOKİ sözleşmesine herkes imza atarak zaten birçok şeyi kabul etmiş oluyor. TOKİ de yönetici atayabilir. Ama dışarıdan da yönetici gelebilir. Buraya kadar tamam. Ama 56 dairelik apartmanda 20 lira aidat yeterlidir. Bir özel yönetimin ayda 3000 lira sadece yönetim masrafı alması akıl dışıdır. Buna kışın yakıtta gelecek olacak 150 TL TOKİ dar gelirlilerin yeriydi değil mi?
bir asker bir öğretmen memur ailei 1000TL buna verirse nasıl geçinecek?
iş gelince yoksulluk edebiyatına herkes şakşakçı
ama hesaba gelince bu yaşam nasıl olacak?
Dar gelirli konut sistemi BURJUVA tatlı su gelirlilerine dönecek. Tuzu kuru toplulukmuş gibi görülecek öyle mi?
buna karşıyız.
Nasıl ki tazminat davaları açtık. Buna da karşıyız. Ama hak hukuk arayanlara karşı müthiş bir hırs var bunu da görüyoruz. Hukuk arayanlara ÖCÜ gibi bakılıyor. Oysa HUKUKUN PEŞİNDEN GİDEREK YALNIZ KALACAKSAK O YALNIZLIĞA ŞİMDİDEN SELAM OLSUN.
HUKUK YASA TANIMAYAN BİR KOMŞU İLE MERHABALAŞMAMAK BİZLERDEN BİŞEY GÖTÜRMEZ.
AKSİNE SAYGINLIĞI ARTTIRIR.
Ayda 150 lira aidata karşı gelmek bir toplumsal görevdir. Buna karşı gelmek te bizim kişisel bir menfaatimiz çıkarımız da yoktur. Kişi kendisi için değil çevresi için de yaşar.
yakıt hariç 50 lira aidatı aşağı çekmekle benim cebime bişey girecek mi?
Toplum için yaşayan hukukla yasayla yaşatan insan huzurludur mutludur.En azından nemrut değildir. hepimizin saygı duyması gereken yegane kavramdır.
Hukukun dışında saçmalayacak insanlarla konuşulacak birşey olamaz.Kaale almaya da gerek yok. Biz çoğunluğuz bizim dediğimiz olur diyen bir güruhla anlaşabilmek mümkün değildir. Ama kişi olarak HUKUKA YASAYA gitme hakkımız her zaman vardır. Biz aklına esenlere değil HUKUKA İTİBAR ETMEK zorundayız. Bu ülkenin ortak paydası o. Konuşularak konu hallolsa herkes kardeş olurdu.Bayram içinde yaşanırdı. Bencil haris körbakan sabir fikirli avanta ödemeyi kazıklanmayı baştan kabul etmiş hesap kitap bilmeyen insanlarla birarada olup mide ekşitmeye sinir olmaya gerek yok. Toplantının sonucu gelsin açarız davayı. Ne konuşacaz biz yapılacak olan eşek muhabbetidir.Hamamın namusunu kurtarmaktır. Eminiz bu toplumda bilinç olmadığı için ÖZEL YÖNETİM isteyenler çoğunlukta olacaktır.Bize de hakkımızı hukukumuzu HUKUK DEVLETİNDE aramaktan başka çare kalmayacktır. Ama MAHKEME YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI verirse de kimsenin eleştirmesine de izin vermeyiz.
Daha ortadan toplantı yok ev yok mülkiyet yok.Şimdiden uyarıyoruz. Aklı selim insan okumuş irfan sahibi insanların yanlışı uyarma görevi vardır.Ama buna rağmen biz çokuz bizim dediğimiz olur gibisinden sçma sapan fikir geliştirenler 6 ay içinde mahkeme kararı ile allak bullak olur. Biz 6 ay sonra ne olacak şimdiden görüyoruz.Akıllı insan geleceği gören insandır. Akıllı insan ümmet mantığı ile değil matematikle hukukla yaşar. Biz şimdiden uyarıyoruz.Asla korkutma değil,asla blöf değil. Bu toplulukla birarada tartışmayı bile düşünmüyoruz.Ancak akıl sahibi insanlar ciddiye alınıp tartışma yapılabilir. HUKUK TA NEYMİŞ YASA DA NEYMİŞ diyenlerle işimiz olmaz. C5 Ertan Güleç
Yahu anlamak mumkun degıl evler ıcın okadar sıkıntı cekıldı sımdı sırada bumu var karsılıklı edılen sozlere bakınız yazmadan once bır sıte ıcerısınde komsu olabılıcegınızı unutmayınız sevgılı arkadaşlar,kım ne işle hayatını ıdaam ettırıyosa ettırıyo burda bole seylerın hıc bır onemı yok evler verılıyomu verılıyo bundan sonrakı aşamalar karsılıklı oylarla yapılabılıcek bır surec oylar cogunluk ne ısterse o olucaktır buna aykırı olabılıceklerde tamamamen huzursuzluk yaratmak amacında olmak ısteyenlerdır hak hukuk dıyorsak oylamaya gıdılır kac kısı gelıcek 20,30 ona gore ozel sırketle alakalı oylama yapılır en adıl yonu budur bu olayın daha neyın tartısması yapılmakta nedır paylasılamayan oyle hıdettle oyle hırsla yazılmıskı yazılanlar şaşırıyorum orda huzur ıcınde yasamak degılmıdır amac ... ve benım aklımın almadıgı sey okadar aılenın yaşadıgı bır bınada nasıl bunca ıs sectıgımız yonetıcı sayesınde devam ettırılıcek rayına koyulucak ha dersenızkı gelın bır kagıda yazılıcak şu şu tarıhe kadar bu bu ısler yapılıcaktır bunun garantısını verebılen butun ıslerı yonetebılıcek paraların hesabını tek tek vereılıcek butun ev sahıplerıyle muhattap olabılıcek aramızda dedıgım gıbı sozlesme yapılabılıcek bır yonetıcı adayı varsa buyrun cıksın oyle yapmıyalım etmıyelım sırketle sole olur bole olur demekle olmazkı arkadaşlar kım ıster cebınden fazla para cıksın ama bır mecburıyet soz konusu ılk yıl en azından verılır bır duzen olusturulur komsular bırbırlerını tanırlar zaten herkes stres herkesın sorunu sıkıntısı var ev telasına dusulucek bır zamanda yonetıcı olmak ısteyen eger yukarda soledıgım gıbı sozlesme dahılınde ben yaparım dıyosa buyrun aday olsun ama oda yok sırkette olmasın e pekı neolsun arkadaslar lutfen aklı selım dusunelım aynı yerde komsu olucaz bunu goz ardı etmıyelım uslubumuza dıkkat edelım ıstemeyen arkadaslar yonetıcı olmaya adaylarmı anlamıyorum.çözum yerıne sorunlar yaratılıyor yapmayın kac yasında ınsanlarız guzelıkle halledıp evlerımıze huzur ıcınde yerleselım...
7 yıldır yüzünün akı ile yöneticilik yapan biri olarak burada da bu işe taliptim ama yazan kişilerin zihniyetlerini ve karakterlerini görünce mecburen vazgeçtim bu ne kin bu nefret ? sinoptan yazan şahıstan tutun da özgür ali yılmaz ına kadar çok ilginç fikir ce zihniyetler olduğunu gördüm sanki bunların hepsi apartmandan büyümüş bizlerde anadoludan tek katlı müstakil evlerden gelmişiz gibi bir hava yarattılar yazıklar olsun diyecek bir şey yok zaten burayı okuyan kimsede yöneticilik yapma hevesi kalmamıştır
Bu işin tek çözümü yüz yüze gelınerek konusulması saygı cercevesı ıcındede fıkırlerımızı beyan etmemızdır gerekırse oylama yapılmalıdır dıger ozel sırketlere verılen blokların ornek olmaması uzucu ben şahsen sımdı bıle komsusuna bole davranan konusan ınsanların yonetıcı olmasınıda ıstemem.o sebeple burda degıl yuz yuze gelınce konusulur anlaşılır ısteyen dava eder ısteyen ozel sırkete verır bellıkı kımse bu şartlar altında yonetıcılık yapmak ıstemez en mantılısıda bu daha kımse kımseyı tanımıyorken yonetıme aday olanlardan nasıl emın olabılırızkı.
Neyin ne olacağına önce toplantıda karar verilir ama isteyen beğenmeyen de dava açar buna da saygı duymak zorundayız. Adam ben tek kişi de kalsam dava açarım diyorsa adamı öldürecek ya da apartmandan kovalayacak halimiz yok böyle bir yasa da yok. Evini randevuevine çevirenleri bile kovamıyorsunuz.Adam aidatlarını taksitlerini zamanında ödüyorsa o kişiyi dava açtı diye zaten kovamazsınız.Herkesin dava açma hakkı da vardır. Hukuka yasalara göre de bu huzursuzluk değildir.Vatandaş olma bilincidir. Önce HUKUKA YASALARA sonra birbirimize saygı duyacaz. Kimseye sen neden dava açıyorsun kardeşim diyemeyiz. koskoca basmane meydanında biri inşaat yapmaya kalktı bir adam dava açtı inşaatı durdurdu.20 yıldır basmane meydanında çukur duruyor.Herkesin bişeyler söyleme hakkı var. Hak aramak dava açmak Atatürk ün insanlara verdiği bir haktır. Bu hakkı Atatürkten alarak herkes gider mahkemelerde doğruyu bulmaya çalışır.Kimsenin beddua etmesine küfür etmesine niye dava açıyorsun kardeşim demesine gerek yok. Dava açılır hakim de yürütmeyi durdurma kararı verirse o zaman işimiz iş işte. Dava açanı tebrik etmek gerekir.Gerçekleri önceden gördüğü için bizi uyardığı için kendisini tebrik etmek gerekir. 56 daireden 55 kişi özel yönetim dese 1 dairenin yine dava açma işlemi bozma hakkı vardır. Kızmaya hiç gerek yok.
Hukukun yasaların hiçe sayıldığı bir ortamda sağlıklı bir yaşam olamaz zaten.Düttürü Dünya gibi aklına esen istediğini yapar. ben daire aldım buraya para verdim istediğimi yaparım gibisinden bir anlayış duvara çarpmaya müstehaktır. Çünkü insanlarımızda böyle bir tavır var. Para verdim daire aldım.İstediğimi yaparım.Bu çok bencil bir yaklaşım. Köyün apartmana taşınıp apartmanın ahıra çevrilmesi gibi bişey yani. Adam köyden büyük bir serbest alanlı bir yaşamdan apartmana geliyor.Para ile herşeyi halledebileceğini sanıyor.Ama HUKUK ama YASA herkese parası ile herşeyi yapma hakkı vermiyor.HUKUK duvarına çarpınca kişi eşekten düşmüşe dönüyor.Onun için biz yasa ile hukuk ile yol alacağız.Aklına esenlerle değil.Toplantılar bile hukukun ve yasanın isteği ile oluyor.Esas alacağımız tek olgu HUKUK olacak.Yoksa o toplantılar kahvehane muhabbetinden ileri gitmez. C4 Halil Konacık
Burda kımse kımseye sen bole yap şöle yap dedıgıne raslamadım ben kım demıs dava acamassınızda falan yanı kalkıp yok hukuk devletıyız yok hukukla yurur ısler kımse kımseye karısamaz gıbı cumleler kurmayın yahu herkes bunun zaten bılıncınde kıme neyı ogretıyorsunuz.ozgur bulent bey hala neyın davasını calıyor anlamıs deılım ben yazılanların hepsını yenı okudum ama herkes aklı selım olaylara yaklasırken bır orta yol bulmaya calısırken ozgur bulent bey dava acarımda acarım dıye tutturmus ac arkadasım kım sana acma davanı dıyor ne ıstıyorsan yap hukuk savasına gır komsularınla artık yeter yahu su konusulanlara bakın mahalle kavgasına donmus nerdeyse ben suana kadar huzursuzluk yaratan arkadas gormedım ozgur bulenten başka yapmayın yahu bıraz olumlu bakın olaylara bu kadarmı hıdet bu kadarmı hırs olur bı ınsanda kımseye hukuk dersı vermeyın kımın ne oldugunu bılmeden hemde burda herkese hakaret etme hakkını kım verıyo sana ozgur bey ıkı lafından bırı cumle aralarına sıkıştırılmıs aşşalıyıcı ve hakaret ıceren sozler ayıptır yahu ben bu ısten bıse anlamadım aynı çatı altında yaşıyacagı ınsanlarla hukuk savasına daha sımdıden gırmeye bu kadar heveslı uzlasmaya yonelık hıc bır cabası olmamakla beraber bırde ınsanlara hemde komsularına hakaret ıceren cumlelerı sarfetmekten cekınmemek nedemek oluyor 50 yasında adamım ben ben bunları duymak ıcın ev almadım ..davasını açan açar arkadaş burda huzursuzluk yaratmayın arkadasların dedıgı gıbı yahu oy kullanılır oy cogunluguyla esıtlık saglanılabılır ancak bunun otesı berısı yoktur davasınıda açan açsın ben dava acıcam ey ahalı ona gore gıbı ınsanları rahatsız etme ozgur bulent bey!
TOKİ ye dava açan arkadaşların bilirkişi raporu sonucunda Mahkeme 250 Lira Kira tespiti yapmış.
Yani TOKİ de kira 250 TL dir hükmü vermiş.
Gelelim aidata adamlar 50 lira yakıt hariç istiyor. Yakıtla beraber bu rakam 200 tl yi bulacak.
O evleri veriyorlar ya gerisi önemli değil diyen ADSIZ arkadaş ahh keşke karşı karşıya gelsek te seni bilgilendirebilsem.
mahkeme 250 lira kira belirlemesi yapıyor ve adam kira kadar neredeyse aidat verecek.Öyle mi. Kira bedelini mahkeme tespit etmiş. Senin mantığınla adam kira kadar aidat verecek.
Bunu mahkeme en kısa sürede reddeder bunu biliyor musun? Hangi apartmanda kaç kişi varsa ona göre aidat tespiti yapılır.
Mahkemeye o kadar çok apartmandan delil sunulur ki sitelerden aidat ıspatlamalarında bulunur ki mahkeme birkaç celsede bu işi bitirir.Özel yönetim de pılını pırtısını toplamak gitmek zorunda kalır.
Kira kadar aidat olmaz.Mahkemenin belirlediği rakam artık sabit.
Sen 250 lira kira belirlemesi yapılmış bir yerde 50 lira bile aidat alamazsın.
Haa eşek çoktur çoban çoktur boynunu eğmiş ödemiştir.Kimseyle kötü olmak istememiştir kimse biz TÜRKÜZ YA KİMSEYLE KÖTÜ OLMAMA HASTALIĞIMIZ VAR HOŞGÖRÜLÜ OLUP KAZIK YEME HASTALIĞIMIZ VAR YA. Biz Türklerde sürü psikolojisi vardır.Biri bişey söyler herkes peşinden gider. Menfaatine çkarına ne elverirse onu yapar.Hukuk ,yasa önemli değildir onlar için.Ha tarlada yaşamış ha apartmanda hukuka yasaya gerek yoktur bu tipler için.
Ama biri çıkar dava da açarsa ortalık allak bullak olur.Kimse de sesini çıkaramaz. Birinin katlanması kafa sallaması bir diğerinin de bunu kabulleneceğini göstermez.
özel hırsız şirketlerin 56 dairenin aidatını toplama olanağı yok bir kere. Çünkü 56 ev komple satılmış değil. Aidatlar ödenmezse şirket cebinden iş yapmaz.
Ama kendi arandan birini seçersen mahkeme korkusu ile yapar. Kafasına vura vura yaptırırsın.Korkudan çalamaz da. Ama şirkete verirsen ipin ucunu kaçırırsın kalem kalem kontrol edemezsin. Kimse kötü olmamak adına aman beni iyi komşu bilsinler diye susalım mı yani.Haa siz suskun herşeye kafa sallayan komşu istiyorsunuz. Sünepe karakter istiyorsunuz karşınızda. Kusura kalmayın sünepe olamayız. İnsan ya hak aramak için yaşar ya da toprağın altına girer. İnsanın yaşama özünde hak aramak vardır. Hakkını arayan bir bireye HUZURSUZ diyemesziniz. Sizin için ahmak olmak zorunda değiliz.Siz biz ahmakız gelin sen de ahmak ol sesini çıkarma kıllık yapma sivrilik yapma hırsızlığa ortak ol diyorsunuz.Ben olamam hırsızlığa ortak. Ben Ankaradaki hakimlere güvenirim. Başka ne ilahi bir güce ne başka şeye de asla inanmam. iyi ki Ankara da hakimler var.
Böyle kaçak kaçak adsız yazmakla olmuyo bu işler ozgur bulent bey yada alı yılmaz her kımsen cumlelerınız bıle aynı ne hıkmetse ayıptır ayıp yazdıklarını bırdaha oku cıdden ayıp yanı su soledıklerınıze dıcek laf bulamıyorum ben gıt arkadasım MAHKEMEYE gıt DAVA ac kımse bıse demıyo ne ıstıyosan onu yap kımse sana yapma demıyor anlama kapasıtenızden supe eder hale geldım artık.
DAVANIZI ACIN MAHKEMENIZE GIDIN YAHU OZEL SIRKET DER COGUNLUK SIZDE YOK EFENIM DERSINIZ GIDERSINIZ MAHKEMEYE DAHA NEYIN SAVUNUCULUGUNU YAPIYOSUNUZ.
ANLAMAK MUMKUN DEGIL BIRDAHA BEN BURAYA YAZMIYORUM YUZ YUZE GELINIR BIRDE YUZ YUZE KONUSULUR .
Arkadaşlar önce iyi akşamlar dileyerek başlamak istiyorum.Herkese de iyi günlerde oturmak nasip olsun diyorum. Ben Ziraat Bankasında bir memurum.TOKİ ile sürekli bir iletişim halindeyiz anlayacağınızı umuyorum.Ödemeler ,yazışmalar,üyeler falan filan. Kaç gündür merak ettim araştırdım fakat iş yoğunluğundan buraya girip yazamadım da. C5 te Ali Yılmaz ve Özgür adında bir ev satışına biz rastlayamadık. Yani TOKİ de bu isimlerde C bloklardan ev alan yok. Bu konuda sizleri bilgilendirmek istedim. Ama TOKİ satışlarını yapan insanlar olduğumuz onlarla münasebet ve muhatap olduğumuz kimiyle de sohbet olanağı olduğu için TOKİ C bloklarda Avukat,Savcı,Öğretmen,Asker,Polis, İşçi,memur ağırlıkta meslek gurubu olduğunu biliyorum. Bu avukat ya da savcılardan biri takma isimle yazılar yazmış olabilir. Ama C5 blokta ne avukat var ne savcı ne Ali Yılmaz ne de Özgür isminde asla bir malik yok. Bilginize sunmak istedim iyi geceler.
C3 ten Avukat İzzet Kav ben.Evleri teslim aldıktan sonra özel yönetime fahiş bir aidatla yönetim teslim edildiği an TEDBİRLİ YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTEMLİ dava açaçağım.Bu bizim insan olma hak arama gereği en doğal hakkımızdır. Ama mahkeme davayı usulden kabul edip TEDBİRİ verdiği an da ÖZEL YÖNETİM adım atamaz bunu da bilin. Kapıcı kapıcılığı bilir.Taksici şöförlüğü bilir,mimar mimarlığı bilir bırakın bari de bu işlerde HUKUKÇULAR görüş belirtsin. Şu parmak hesabı kültürünü çoğunluk kültürünü bir kenara bırakın. Hiçbir zaman çoğunluğun dediği olmamıştır olsa bile bir süreliğine olmuştur sonra yine HUKUK yerini bulmuştur. Ortak paydada buluşmak,uzlaşmak kanun çiğnemek değildir. 1 malikin bile söz hakkı var istediklerini gerçekleştirme hakkı var.Siz biz burada 30 kişi karar verdik uyacaksın diyemezsin ki. Ama HUKUKÇU olarak insan olarak uyarmak vazifem.Şimdiye kadar bir aklı selim adam görmedim.Kanunu araştıran okuyan inceleyen. Tutturmuşlar uzlaşalım özel yönetime verelim. Hayır uzlaşmayalım KANUNA uyalım. Hayatında iki satır kitap kanun okumamış insanlarla uzlaşılmaz. Uzlaşma yoldan çıkmak değildir. Sizin uzlaşma mantığınız bırakınız yapsınlar kültürüdür. Bu uzlaşma değil.Bu çingene kültürü. Biran evvel eve girelim ama kanunlar tepelensin.Kim takar kanunu yasayı.Yeter ki su elektrik gelsin yeter.NE kadar dar kapsamlı beyinler. Şirket bizi soymuş avantasını katlamış önemli değil. Benim soyulmaya hiç niyetim yok. Enayi olmaya hiç niyetim yok. Ben ne yapacağımı hiç değilse dürüstçe söylüyorum.Siz içten pazarlıklı sinsilerden korkun. Ben dava açacam ona göre özel yönetim i düşünün.İşler yarıda kalır mahkeme kararı ile haberiniz olsun.Sonra kendi aranızda dedikoduda yapmayın. Ben bu işin uzmanı olarak mahkeme bunu bu ısınma hariç 50 TL aidatı iptal eder diyorum.Bir sürü emsal karar var.Ama siz hala biz toplanır özel yönetime gideriz diyorsunuz.Burnununuzun önünü göremiyorunuz.Gerçekleri görmek istemiyorsunuz.
SONKEZ SÖYLÜYORUM AİDAT OLAYINI MAHKEMEYE GÖTÜRECEĞİM. 56 KİŞİLİK APARTMANDA ISINMA DAHİL AİDAT 25 LİRAYI GEÇEMEZ. BU YÖNDE BİRSÜRÜ KESİNLEŞMİŞ MAHKEME KARARI VAR.BU DAVA UZUN DA SÜRMEZ.
BEN BİLEN AKLI SELİM İNSAN OLARAK YAPMAYIN İŞLER YARIDA KALIR APIŞIP KALIRSINIZ DİYORUM. BU APARTMAN BİR AİLE İSE İÇİMİZDEN BİRİNİ BULALIM DİYORUM. BİZİ BAŞKALARI YÖNETMESİN. AMA DİNLEMEZSENİZ ÇOK YAKINDA ÇOK ÜZÜLECEKSİNİZ BUNU DA SÖYLEYEYİM.
OKUMUŞ ADAM KAMİL ADAM UYARIR GERÇEKLERİ GÖSTERİR AMA DİNLEMEYEN KULAK ASMAYAN DA BELASINI BULUR.
ver mahkemeye kardeşim ver. hatta bugün ver. aklı selim adammış. kamil adammış. kendine böyle sıfatlarda ver. ver oğlu ver. bırak senin sıfatını biz söyleyelim. ne saplantılı adammışsın ya. yazılarını okuyup gerilmemek mümkün değil. taş olsa çatlar. burada 1-2 şahsın 5-6 farklı insanmış gibi yazdığını anladıkta. bunların derdini anlamadık. al canım, yönetimi sen devral. 25 tl ile de soyulmadan yönet bu binaları. göbels diyorki; "insanların a yoluna gitmesini istiyorsan , onları b yolundan tiksindireceksin." kendinizdende fikirlerinizdende tiksindirdiniz. bu anlamda, insanların firma tutması için, onları, kendimizi yönetelim fikrinden soğutmak isteyen bazı firmaların personelisiniz. yada hukuk fakülteleri saplantılı, şizorfen insanlar yetiştiriyor. bazılarının "firmaya vereceğiz" şeklindeki yukarıdan uslubunu bahane edip saygısızlığın dibine vuruyorsunuz. kendi saygısızlığınıza sebep yaratmak için bu tür ifadeleri sizin yazdığınızı bile düşünmeye başladım.
arkadaşlar bu saygısızların sayısı çıkardıkları gürültü kadar fazla değil. müsterih olun. üzülmeyin. bunlar yarın ortayada çıkmayacaklar.
insan kılıklı bu dışkıları görmek, tanımak selamlaşmak bile istemiyorum. ne oldu rahatsızmı oldunuz. e saygısızlık böyle birşeydir. buna sebepte sizin konuşma tarzınızdır.
hadi bi isimde ben uydurayım. nede olsa serbest.
murtaza hopdedik C bilmemkaç hukuk mezunu (dava açmak için sebep arar yoksa bir sebep mutlaka bulur.)- hem polis(tutukladınız), hem savcı(komşılarınız hakkında neler neler iddia ettiniz), hem hakim(komşularınızı hakaret edip yargıladınız) - korkak - saplantılı - ekonomist (10 tl ye yönetimi halleder) - uyanık (kimseden kazık yemez) - iftiracı (firmadan bahsedeni hemen onlarla işbirliği yapan potansiyel dolandırıcı olarak ilan eder)
Yazılanlar çok üzücü.Herkesi memnun etmek zor.Herkesin geçim derdinde olduğunu anlıyorum.Ortak hareket etmek lazım.Kavga etmeden.Yönetim profesyonel olsun istenmiyorsa bu kadar işi kim yapabilecek.? Varmı böyle birisi.? YÖnetim üyelerden oluşarak paylaşılabilinir diye düşünüyorum.Önce apartman yönetimiyle ilgili işler listelenir.Sonrasında Yönetimde olmak isteyen kişiler profesyonel olduğu konu üzerinde yürütmeyi istediği işlerle ilgili kısım yöneticisi olur.Amacım sadece yardımcı olmak.Bu bir fikir.Mesela hukuki işler-Teknik işler-Çevre Düzenlemesi ...vb.
merhaba,evlerini teslim alan arkadaşlar biraz evlerden bahsedebilmi acaba,teslimat sırasında herhangi bir sorunla karşılaşıldımı,elektrikve su abonelikleri için neler gerekiyor acaba. c6 d:54 murat karakaş
Bu yazı bana daha çok septik geldi. Avantayı ortadan kaldırmak için çırpınırken söğüşlenmeyi engellemek için uğraş verirken 83 yıllık Zimir Barosu Tarihinde 50. meslek yılına ulaşmış biri olarak asıl ben iğrendim. Girdiği bütün davaları kazanmış,içinde pislik barındıran avanta barındıran davalardan uzak duran inancı görüşü doğrultusunda zamanında bu mesleği metcanen yapan biri olarak ben senin tutumundan iftiralarından iğrendim. Birilerinin cebini doldurmak için kör bakan tarzıyla davrananlardan iğrendim. Komşu nedir ben sana söyleyeyim. Komşu önce ZARAR VERMEYENDİR. Cahilce anlamadan dinlemeden özel yönetime EVET diyecek kuru kalabalık bana komşu olamaz. Ben bu ezilen insanlar sınırda ev sahibi olmuş insanların cebinden fazla para çıkmasın diye uğraşırken senin göbbel örneği vermen ayrı bir inceleme konusu. Burada zamanım olsa ben sana değişik filozoflardan örnekler verirdim ama buna yer de zaman da müsait değil. Karşı karşıya gelirsek felsefeyi de sosyolojiyi de psikolojiyi de sosyalizmi de komünizmi de ben sana anlatırım. Gerekirse Don Kişot oluruz.Tek başına mücadele ederiz. Sen ne taraftasın? Bir şirketin cebini doldurmaktan yana mı? Yoksa madem bir çatı altında yaşayacağız kendi içimizde bu işi halletmekten mi yanasın? içimizde de elbet dürüst onurlu omurgalı namuslu adamlar vardır. 56 dairenin içinde onurlu şerefli insanlar olabilme ihtimali var. Biri alır yapar.Biz de hukukçu olarak diğer hukukçular olarak yöneticiye metcanen yardımcı oluruz.Olur biter. Herşey şeffaf olur.Gerekirse her atılan adım bütün dairelere tek tek bildirilir.İnsanlar huzurla yaşar.Gönlü dinç yaşar. Niye zoru değil de kendi içimizde sorunu çözmek yerine bir takım hırsızları zengin etmeye çalışıyorsunuz. bundan kimin ne çıkarı var? Ne menfaati var.
Ama burnununuzun dikine giderseniz. Özel Yönetim ISINMA HARİÇ 50 TL Kışın ISINMA ile 100 TL yi geçen bir AİDATA karar verirse kusura kalmayın dava açmak zorunda kalacağız. Emsal kararlarla daha önce KESİNLEŞMİŞ KARARLARLA bu dava çabucak biter.Kafasının dikine giden belasını bulurmuş.O zaman bekleyecez ,görecez. Zaten benim orada evim yok. Ablamın evi var.Ablamın HUKUKUNU savunmak ta bana düşer. Hadi size iyi günler.SELAMETLE...
Bir arkadaş kimsenin mesleği önemli değil geçim sıkıntısı da önemli değil evleri veriyorlar ya o yeter gibisinden kaderci bir yaklaşımda bulunmuş. Ben memurum eşimde memur biz 2000 lira maaş alıyoruz. 800 lira taksidimiz var eğer özel yönetim gelirse bu aidat 100 TL nin üzerinde olacaktır eminiz. İşe gidiş gelişimiz elektrik su telefon derken 2000 TL den bize 500-600 lira kalacak ve 3 kişi bu parayla geçineceğiz.
O hiçbirşey önemli değil evleri alıyoruz ya diyen arkadaş eğer geçinebilecekse ben 600 Lirayı ona takdim etmek isterim.Buyursun kendisi geçinsin. Arkadaş daha neden TOKİ den ev aldığının sosyal kültürel karşılığını bilemeyecek kadar sanırım duyarsız. İnsanlar TOKİ den kafasını sokabilmek için ev alır.Lüks peşinde koşmak için değil. Burası plaza değil.Sosyal mesken sayılır.Bu ne ya ısınma hariç 50 lira ayda 2800 Lira ben yiyemedim gel sen şirket ye demek bu.
NE YAPMAYA ÇALIŞTIĞINI NEYE HİZMET ETMEK İSTEDİĞİNİ KİMSE ANLAMIŞ DEĞİL.HAKTAN HUKUKTAN BAHSEDİYORSUN SENİN KLİŞİLERE YAPTIĞIN HAKARETLER HAK DIŞI HUKUK DIŞI DEĞİLMİ.SEN HER ZAMAN TA BAŞINDAN BERİ BÖYLESİN.BENİM C1 DE DAYIM C2 DE TEYZEM C3 TE AMCAM C4 DE YEĞENİM C5 DE HALAM C6 DADA YEĞENİM MALİK BENDE GİDİP TOKİ DEN YÖNETİM İSTİYORUM ŞİMDİ NAPACAN GENE GİT MAHKEMEYE OLURMU? BU KADAR TOPLANTI YAPILDI HANGİSİNE GELDİN SÖYLE İSMİNİ BİLE YAZMIYORSUN RUMUZ İSİMLER KULLANIYORSUN BUNLARIN SEBEBİNİ SÖYLE.
Merhaba ben C1 den Meliha Adıgüzel Evimizi aldık. 16 Kasım 2008 de evin peşinatını vermeden iki gün önce neyse şimdi de o.Evin içinde değişien birşey yok.Zaten evler 2 yıl öncede aynıydı arada gidip bakmıştık. Çevre düzenlemesinde değişiklikler bekleniyordu zaten. Benim de Ödemiş te avukat akrabam var. Burada yazılan çizileni görünce üzüldüm.Hak verdiğimizde oldu vermediğimizde.
Sözleşmede ya İDARE yönetir ya da 3.ŞAHISLARA ve TÜZEL KİŞİLİERE YÖNETİMİ BIRAKIR diye bir madde var.Bunu imzaladıktan sonra çoğunluğa karşı DAVA AÇILIR MI ? ÖZEL ŞİRKETİN AİDAT TALEBİNE DAVA açılır mı ben de akrabama sorup birazdan buraya yazmaya çalışacağım. Birbirimizin yüzüne bakacağız bu kadar hiddete ağız kirletmeye gerek yoktu. Özel Yönetim şartlarını belirtir. Apartmanın bir gider tablosu çıkar ortaya bu 56 ya bölünür. işimize gelirse kabul ederiz. işimize gelmezse yakınlarımız olan hukukçulardan yardım alır mücadele ederiz.Bu kadar bu ya. Her dakika başı dava açarım da açarım da açarım demeye gerek yok. Herkesin ailesinde artık hukukçu var. Özel üniversiteler sağolsun.Her ailede avukat dolu. Gidilir itiraz edilir mahkeme ya davayı reddeder ya da kabul eder. Bunun iki sonucu var.Toplum olarak iki sonuca da saygılı olmak zorundayız. Çünkü mahkeme kararları sanırım yanılmıyorsam 56 daireyi bağlar. Sinirlenmeye harab olmaya yıpranmaya hiç gerek yok.
Pastanede genç nişanlılar gibi ya da saat kulesi altında buluşalım gibisinden söylemlerle toplantı yapılamaz. Toplantı uygar insanlarla,eline yasa hukuk kitabı bulunan insanlarla yapılır. Ama siz hukuku yasayı çiçekçi midyeci seviyesine indirgediğiniz için; "İDARE ETMEYİ" hadi be abicim hallediverelim mantığı ile amca dayı ilişkisi ile yaşadığınız ve HALLETMEYE nüsait karakterler olduğunuz için sizlerle TOPLANTI YAPILAMAZ. TOKİ nin DAVETİ OLMADAN bir toplantı olamaz.Hiçbir geçerliliği de yoktur.Siz günde 10 defa toplanın hecin devesi gibi. Kendinizi aldatın. Ne kadar toplansan da yaptığın toplantıınn hiçbir YASA HUKUK YÖNETMELİK karşılığı yok. Sizin toplantılar çay içmek börek kurabiye yemek için. O kadar boş ki.Diyorsun ki biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz. Sen de bırak davayı hukuku bize katıl diyorsun. Ben size katılmam kusura kalmayın. Zekam seviyem düşük olduğu için o toplantıda neler oluyor kapasitem yetmez anlamaya. TOKİ 56 DAİREYE İADELİ TAAHHÜTLÜ TOPLANTI ÇAĞRISI YAPMADAN TOPLANTI OLAMAZ. EĞER BUNUN DIŞINDA KORSAN TOPLANTI YAPILIRSA ONU DA İPTAL ETTİRİRİM.
bu evleri çoluk çocuk satın almadı. koskoca, belki yaşını başını almış insanlar satın aldı. şuna bakın. bu insanların toplanmasını engellemeye çalışıyor şimdide. var bu işte bi iş var. hiç normal değil bu durum.
23 temmuzda orda olsun c5 deki arkadaşlar görüşelim.amaç bir an önce mağdur sıkıntılı insanlarız hemen yerleşmek istiyoruz.birde böyle kendini bilmezlerle uğraşamayız.çünkü bu kendini bilmez hak hukuk diyen cahil bir şey den haberi olmayan rahatsız biri.hayrına biri alsın bunu hastane ye yatırsın bune ya .biz ne diyoruz güzel ce evimize gideriz.düzenimizi kurarız.burası insanların umutlarının yeşerdiği yer burda ne ye amaç ettiği bilinmeyen insan kılığındaki mahlukatlara yer yok.
adam şizofren. yazılanları okuyorum. bunun kiminle konuştuğunu anlamıyorum. birinin bi cümlesinden ne anlamlar çıkarıp yazıyor.
"Sizin toplantılar çay içmek börek kurabiye yemek için. O kadar boş ki.Diyorsun ki biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz."
kim dedi bunu? kimse demedi. ama birilerinin cümlelerinden bu anlamı çıkardı ve onunla inatlaşıp kavga ediyor. ama bunu hepimize yansıtıyor.
biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz. demiş birileri.
DON KİŞOT LAFI ÇILDIRTIR ŞİMDİ BUNU. NE ANLAMLAR ÇIKARACAK ŞİMDİ BAKIN. YOK BENİM MÜCADELEM ÖYLE BÖYLE, YOK SİZ BÜYÜK GÜÇLÜ YELDEĞİRMENLERİ DEĞİLSİNİZ. YASA, KANUN, KİTAP, ENGELLERİM, .....
Yapın ya o zaman TOKİ ye gerek yoksa.Toplanın alın kararlarınızı.Mahkeme durdurduğu zaman biri bişey söylerce çok kötü kalbini kırarım. Tek kişi ne işe yarar ki.Siz toplanın alın kararlarınızı hayırlı uğurlu olsun.Ama Özel Şirkete karşı mücadele edileceğini de bilin. Aklınızın bir yerinde bulunsun. Mahkeme işleri durdurduğu zaman salyalarınız akmasın. 1 tek bireyin bile hukukunun olduğunu çoğlunluk tenekeci mahallesi zihniyeti ile işlerin olamayacağını anlayın.
Mahkeme 6 ay sonra özel şirketin görevine son verirse mızıldanmayn.
Avantaya da gerek yok benim evim de yok orada.
Benim zaten 8 evim var.Ben ablamın hakkı yenmesin diye mücadele ediyorum. Bırakın da bunu da biz karar verelim. Hukukumuzu nasıl koruyacağımıza kendimiz karar verelim. Avantayı ablamdan mı alacağım. Bırak bu hödük hurdacı dolmuş şöförü ağızlarını.
Ben 4 şirketin avukatıyım zaten. TOKİ nin davasından mı apartman yöneterek mi avanta alacağım. Ayıp be küçülme bu kadar.
hukuk diyeni yasa diyeni tongaya bastıracam diye sırtını yere geitrecem diye çamur at izi kalsın mantığı ile hareket etme. Yani gerçekleri karalamak için beni avantacı da yaptın ya eeee pes doğrusu.
Ben hakimlikten avukatlığa geçtiğim için aldığım emekli maaşı avukatlık şirket müşavirlikleri bana yetiyor. Ama sana para lazımsa ben verebilirim sana.
Ama çatlasan da patlasan da toplantının değil mahkemenin dediği olacak.
Nasıl ki TBMM nin değil Anayasa Mahkemesinin dediği oluyor.
Nasıl ki Mustafa Kemal kendisinin komutanlığına karşı çıkan TBMM üyelerine YA OY VERECEKSİNİZ YA DA BAZI KAFALAR KESİLECEK dediyse;
Tek kişi bütün TBMM yi kendine çevirtirdiyse;
siz toplanın 55 kişi alın kararlarınızı biz çoğunluğuz diye teneke çalın. Ama unutmayın tek kişi çıkar işin seyrini değiştirir.
Ben; avanta almak için değil avanta vermemek için yırtınıyorum. SSK emeklisi maaşıyla geçinen ablamın leş kargaları taradından soyulmasına engel olmak onun nezdinde geçim zorluğu çeken insanlara yardımcı olmak için didiniyorum. Ama bu topluma iyilikte yaranmaz onu da biliyorum. Kim kazıklarsa o daha yücedir bu toplumda.Kazık atana karşı bir meğil var bu toplumda. Ama kim doğrucu dürüst namuslu onu kimse kaale almıyor. Bizi mahkemeler kaale alır o da bize yeter zaten.
yani insanların senin yapacağın övünç dolu iş sonucunda mağdur olmları ve sürünmeleri senin hoşuna mı gidecek burda her kez zor durumda ama bazı durumlarda üçün beşin hesabı tutulursa daha beter mağdur olunur ki burda abartılacak bir şey yok senin tuzun baya kuru senin amacın kimseyide savunmak değil eğer öyle olsaydı aklın yolu birdir buna uyardın dön bir kendine bak herkes sana karşı burdaki amacın miğde bulandırmak . bunu yapma insan ların bedduasını alınca rahatamı ereceksin.
ÇILDIRDI DELİRDİ SEMERİNİ YİYECEK ŞİMDİ :)) 8 EVİ VARMIŞ )) SANKİ SANA MALINI MÜLKÜNÜ SORAN OLDU ?? GÖRGÜSÜZ AÇ GÖZLÜ ADAM GÖZÜNÜ PARA HIRSI BÜRÜMÜŞ Kİ ORDAN ORAYA ZIPLAMIŞIN PARA LAZIMSA BİZ SANA VEREK KOÇUM 9 . EVİNİ DE BİZ ALALIM SANA
DONKİŞOT ALİ ÖZGÜR YILMAZ SENİ
BU ADAM BURANIN GÜLÜ OLDU YAHU YAZDIKÇA NEŞEMİZİ BULUYORUZ
BİR İNSAN BU KADAR KENDİNİ BATIRIR
TOKİYİ ARASANA BE ADAM SANA YAZILANA CEVAP VER ! TABİ BELKİ DE ARADIN CEVABINI ALDIN ORADAN ŞİMDİDE EDEBİYAT VE HAKARET DÜZ GİDİYOR DEMİ
Bizi TOKİ bağlamaz.HAKİMİN KARARI bağlar YARGITAY bağlar. Siz devletin kurumuna ben HAKİME güveniyorum. Bizim sitede belediyeye güvenmişti rüşvet vererek belediyeye iş yaptılar mahkeme 1 sene sonra bütün yapıları yıkma kararı verdi. Belediyeyi devlet sanmak gibi TOKİ yi devlet sanmak gibi hastalıklar tabi olabilir.
Ama son kararı hakim verir. O kadar param olsa özel yönetime evet derdim. Ama parayı kumardan kazanmadığım için özel yönetime karşıyım. 3 e 5 e bakarım.Ömrümüzde kimseyi kazıklamadık kazıklanmadık. kazık atmaya kalkanı da ömrünce unutamayacağı dersler verdik. Kimse kazık atamaz. Aidatlar ya 20 lira olacak ya mahkemelik olacağız.
Yeterince elimde emsal karar var. Apartman aidatlarına itiraz davaları var. Emsal karara bakar hakim sokak muhabbetine değil.
Diyelim özel yönetim geldi ısınma hariç 50 lira ısınma ile 150-200 lira istedi. 1 milyar alan memur olarak neyini satacaksın vermek için? Ortak akılmıymış bu? Özel şirket inek gibi sağacak ama biri hukukunu aramak için mahkemey gidince özel şirketin hırsızlığını görmeyeceksin ama mahkemeye giden adamı linç edeceksin. hay senin gözün körolusun. Hırsızı görmeyeceksin.
Ama hakkını hukukunu arayan insana saldıracaksın.Belanı bulursun ne diyeyim.
içinizde bir tane adam da çıkmadı ki hukuka bakalım diyen kanun ne diyor acaba diyen?Ülkeye bak. 10000 kişinin yaşayacağı yerdeki kültüre bak. Kimse hukuk ne diyor acaba demeden yasa ne diyor acaba demeden çalakalem bencil haris mantıkla duvara bindirmeye doğru yol alıyor. Hadi hukuk duvarına çarpın da görün gününüzü.Biz ne yapmışız dersiniz hukuk tokadını yiyince.
Sizlerin benim apartmandaki HUKUK NEYMİŞ AVUKAT NEYMİŞ HAKİM DE KİM OLUYORMUŞ diyen tipler gibi duvara bindirirsiniz görürsünüz gününüzü.İşler içinden çıkılmaz hale gelince görürüm sizleri ben. Siz kanunu çiğneyeceksiniz karşıda biri karşı koyunca vayyy efendim adam dava açtı yok önümüze çıktı. Kanuna uygun vatandaş olmayı öğrenin.Ben hukukumu arıyorum. Sen nasıl ben hak arayınca bana karşı gelirsin ki ne hakla? Sürü olmayın.Koyun olmayın. Akılla hareket edin birinin cebine yönelik değil 56 kişinin menfaati için çalışın.
SENİ KİMSE ARTIK CİDDİYE ALMIYORKİ NEDEN BU KADAR YAZIP ÇİZİYORSUN
HA BU CEVABI YAZMAKTA SENİ CİDDİYE ALMAK DEMEK AMA NAPİİM SEN YAZINCA ELLERİME HAKİM OLAMIYORUM :))) SEN KAŞINDIKÇA BİZ KAŞIRIZ SENİ 8 EVİ OLAN MÜTHİŞ İNSAN !
TABİ BİR TEK SEN HELALİNDEN KAZINIYORSUN BİZ KUMARDAN KAZANIYORMUŞUZ BAKSANA
SEN YAZDIKÇA KEYFİMİZE KEYF KATIYORSUN
AMA BİZİM MESAİ 5 DE BİTECEK YARIN DEVAM EDERİZ TAMAMMI ALİ ÖZGÜR CEM YILMAZ İŞTE HER NEYSEN
Toplantıyı YASAL ÇAĞRI OLMADAN İKAMETGAH ADRESLERİNE ÇAĞRI GÖNDERMEDEN toplantı yapılabiliyorsa O TOKİ nin zekasını seveyim.
İnternet çağrısı ile kahvehanede pastahanede toplanılır mı? Orman kampı mı burası? İkametgaha a çağrı gelmeden ey ahaliii bilmem kaçında toplanıyoruz demek hiç kimseyi bağlamaz ki. Bunun kanuni bir yanı da yok.
TOKİ Allahlık bir kurum olduğu için HUKUKU yok saymış olabilir.
Ama uluorta mail yolu ile kimseyi toplantıya katılmaya zorlayamazlar.
Toplantıya çağırmanın da bir adabı vardır.
İnterneti olmayan toplantıyı nasıl öğrenecek.?
Eğer eve resmi bildirim gelmezse nasıl olacak bu iş?
TOKİ Arap Tayyip Bey in kurumu olduğu için onların da Allah la arası iyi olduğu için Hukukla pek alakaları olmadığı için kurumu mevlam kayıra şeklinde yönettiklerini biliyoruz. Ama HUKUK bizim tek dayanağımız olduğu için hakim Tayyip Bey in Allahlık kurumuna değil yasalara göre karar verecektir.
Ben de şimdi eski İzmir Baro Başkanı bir abimiz var.86 yaşında.Dedim TOKİ toplantı yapmayacakmış.Çağrıda göndermeyecekmiş.Orada apartman önünde tanışarak toplantı olacak çalakalem mantığı ile iş bitireceklermiş dedim. Abimiz breh breh breh dedi. Hiç çağrı olmadan toplantı yapmakla Bakırköy hastanesinde yaşamak arasında fark yok.
Aslanım benim Devlete bak kuruma bak. Ayaküstü insanlar tanışacak hukuk yasa hiçe sayılarak oldu bitti yapılıp iş bitirilecek MÜSLÜMAN TÜRKİYE.
Hörgüçlü deve derken kendini kastettin sanırım.Sen de bir maraba olabilirsin.Marabalarda akvaryum canlısı zekası mevcuttur. Kazık ta yeseler hiç sesleri çıkmaz. Kol kadar kazığı yer ohhhh rahatladım diyen tiplersiniz. Kazık atana karşı gelmezsin. Ama kazık yemene engel olacak adama da düşman kesilirsin. Senin de maraba kültürün buna yetiyor. Toplum Kürtleri maraba diye küçümserdi yıllarca. Asıl marabalar okumuşlar için de batıda büyükşehirlerde kol geziyor. Kürtlere hiç maraba demeyin. En büyük marabalar bir takım üniversite bitirenler kendini bir halt zannedenler. Okusa da burnunun önünü göremeyenler.Kürtlere hakaret etmeyin maraba diye.
Profesyonel yönetim hepimiz için daha hayırlı olacak.Parası olmayan tokiye evi iade etsin.Biz oraya yaşamaya gidiyoruz.Pislik içinde kokuşmaya ,kavga etmeye değil.Hatta 50 TL çok az 150 TL olsun.Kışın yakacakla 300 TL olsun.Ödeyemeyen çeker gider.Hem böylece 8 evi olan şahıs ile ve ablasıyla muhattap olmak zorunda kalmayız.Diğer tüm komşularıma saygılarımla.
BAK İŞTE SENİN KONUT ALMADIĞIN ÇIKTI ORTAYA BANA TOKİDEN YAZI GELDİ 20 TEMMUZDA KDV ÖDENECEK 21 TEMMUZDA TESLİMAT YAPILACAK DİYE. BAK GENE AÇIK VERDİN HA NE DERSİN İYİMİ?
Ey Allah ın zavallısı.Alah ın marabası. Çok 300 lira aidat verecek parayı nereden buldun uyuşturucu ticaretinden mi para kazanıyorsun. A komprador. 300 lira aidat vereceksen TOKİ de işin ne?
TOKİ dar gelirliyi ev sahibi yapıyor.Hırsızları değil.
Sen hayatında hiç dayak yememişin belli. 300 lira olsunmuş bütün İzmir bizi seyreder sonra 300 lira olursa. Utanmaz arlanmaz adam. Yoksul emekçi düşmanı.
solculuk sosyalizm bir ahlakı bir namusu da beraberinde getirir. Ama bu garabet adam 300 lira aidat olsun diyerek büyük bir halt etmiştir. Ben elbet te sosyalist bilinçle 70 lerden getirdiğimiz prensiple ilkeyle tavırla davamı açar sonuna kadar mücadele ederim.
Sosyalist olmakla kepaze olmak başka şey. Sol tabi oy almaz okuyan yok ki adamlar içki sofrasında kadınların peşinde ne oyu alacak
Doğru düşünen sosyalist bile hedef tahtası diğer solcuların içinde.
Biz Hıdırlarla ibolarla Aydın Ertenlerden bugüne gelmişiz. Kimseden sosyalizmi öğrenecek değiliz.
Ben aklı selim biri olarak size KANUNU YASAYI örnek vererek uyarıyorum. Ama dinlemeyebilirsiniz.
İnsanın bişey söylerken ayaklarının bir temele oturması gerek.Karnından yazmaması gerek. Ama daha aklı selim birine rastlayamadık.
TOKİ nin dediğini dinleyen biz 3 kişi karar verdik uygar yönetim gelecek diyen( Uygar yönetime kim vekelet yetki vermiş ki ilk toplantıya bile gelemez)
Bu toplumla iş zor.
Herşeyi alaya alan bu güruhla iş zor.
Ama kanun ne diyor ben aşağıya koydum siz de okuyun bilgilenin.
Madde 17 Site Malikleri Genel Kurulu, Site Maliklerinden oluşur Site Yönetim Kurulu toplantıdan en az 15 gün önce toplantının yerini, zamanını, saatini ve gündemini belirten bir çağrı mektubunu, maliklere taahhütlü mektupla veya imza karşılığında tebliğ eder. İlk çağrı yapılırken birinci toplantıda yeterli sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede, hangi saat ve tarihte yapılacağı belirtilir.
Madde 18 İlk toplantı, maliklerin tam sayısının yarıdan bir fazlası ile toplanır. İlk toplantıda yeterli sayı sağlanamamışsa, ikinci toplantıda yeter sayısı aranmaksızın toplantıya katılanların oyçokluğu ile kararlar alınır. Genel Kurul’da her malik bir oy hakkına sahiptir. Toplantılarda yalnız o toplantının gündeminde yazılı maddeler görüşülür. Ancak toplantıya katılan mevcut üyelerin yarısından bir fazlası isterse, görüşülmesi istenen konular gündeme alınır. Site Maliki, bir diğer site malikine veya eş ve birinci derece akrabalarına yazı ile vekâlet vermek kaydı ile Genel Kurul’da temsil yetkisi verebilir. Malik noterden vekâlet vererek kiracısını vekil tayin edebilir. Bir kişi vekâlet sayısı ne olursa olsun en fazla üç bağımsız bölümü temsil eder. Site maliki kendisini doğrudan doğruya ilgilendiren konuda görüşmelere katılır, fakat bu konuda oy kullanamaz.
kesinlikle tebrik ediyorum müthiş bir yazı mükemmel bir açıklama o gereksiz yorum sahiplerine evi olmayıpta başkalarının avukatlığına savcılığına soyunan devlete halk a saldıranlara kapak olacak bir yazı tebrikler
225 yorum:
1 – 200 / 225 Yeni› En yeni»25 Haziran 2010 da Toki Bilgi edinmeden teslimatlar için gelen cevap :
UZUNDERE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE 4. BÖLGE KONUTLARINA YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ALINMASI İÇİN İLGİLİ BELEDİYE İLE ÇALIŞMALAR YÜRÜTÜLMEKTEDİR. İŞLEMLERİN TAMAMLANMASINI TAKİBEN KONUTLAR HEMEN TESLİM EDİLECEKTİR. RESMİ İŞLEMLERİ TAMAMLANAN KONUTLAR, ETAPLAR HALİNDE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ'NE TESLİM EDİLMEKTEDİR. UZUNDERE SOSYAL DONATI İNŞAATLARI, İKMAL İHALESİ YAPILARAK TAMAMLANACAKTIR. BİLGİLERİNİZE SUNULUR.
inallahhh tuncay bey hayırlı haberlerinizi bekliyoruz. bize yardımcı olan sizsiniz teşekkür ediyoruz.
Teşekkür ederiz bilgileriniz için.
güzel haberler bekliyoruz..
Artık hayırlı sonuçlanıcağına ve en kısa sürede evlerimizi teslim edeceklerine olan umudum dahada arttı bilgilendirmeleriniz sonucunda tuncay bey.İşin en başından beri verdiğiniz haberler koşuşdurmanız ve bizleri hiç habersiz bırakmamanızdan dolayı içdenlikle teşekkürederim tuncay bey...
Basın ve Halkla İlişkiler Dairesi Başkanlığı Sayın Hayati Korkmaz Söz Konusu Proje İle İlgili Olarak İskan İşlemleri Tamamlanmış Olup ; Konutların Temmuz Ayının 15'i İtibari İle Teslim Edilmesi Planlanmakta Olup ; Temmuz Ayı İtibari İle Aylık Taksit Ödemeleri Başlatılacaktır. Bilgilerinize Sunulur.
Tuncay Bey ilginiz ve çabalarınız için teşekkür ederim banada bugün tokiden mailime bu yazı geldi.
Hani müteakip ay başlayacaktı. Taksit erteleme duyurusunda öyle söylüyordu.
(NOT:İzmir-Uzundere projesi kapsamında yer alan konut alıcılarının taksit ödemeleri konut teslimini müteakip ay itibarıyla başlatılacaktır.)
Bu not toki resmi sitesinde taksit erteleme duyurunda yazıyordu.
Şimdi Temmuz'da başlayacaktır demiş.
Tuncay bey bende sizinle tanışmakdan memnuniyet duyarım ve tüm komşularımla.Taşındığımızda görüşmek umuduyla
Tuncay bey bende sizinle tanışmakdan memnuniyet duyarım ve tüm komşularımla.Taşındığımızda görüşmek umuduyla.
Blogger GONULLU dedi ki...
Blogger Mustafa dedi ki...
Konut teslimi baslamıs, ilisik linkten ulasabilirsiniz. Ödeme agustos ta baslıyor
herkese hayırlı olsun
M.GONULLU
C2
http://www.toki.gov.tr/html/satis/izmir/uzundere-k/Teslim_Bilgilendirme_Notu_Web.pdf
http://www.toki.gov.tr/html/satis/izmir/uzundere-k/%C4%B0zmir_Uzundere_konut%20teslim%20programi.pdf
06 Temmuz 2010 12:20
Herkese hayırlı uğurlu olsun. Teslim Programı Toki resmi sitesinde yayınlandı.
19-29 Temmuz arası teslimatlar.
gözümüz aydın arkadaşlar teslim blgileri yayınlandı herkeze hayırlı olsunnn.........:))
Arkadaşlar herkes kendi bloğunun KDV ödeme günü sabah 09:00 da Ziraat Banlası-Karabağlar şubesinde buluşup KDV öderken planlarını yapmasını, yönetimini oluşturmaya başlamasını öneririm.
Ertesinde zaten teslim için Koltek Firmasında teslimatlar için yine 09:00 da biraraya gelinecek.
Hoşçakalın.
öncelikle herkese hayırlı olsun allah güle güle oturmayı nasip etsin bizim blok c-6 bizde 23 başlayacakmışız şimdiden c 6 duyrulu su abonelikleri için lütfen birbirimie ulaşalım
0555.722.37.95ve ya 0506.890.98.12
ulaşa bilirsizniz tekrar herkese hayırlı olsun
CUMARTESİ GÜNDEN İTİBAREN OTOBÜS SEFERLERİ DE BAŞLAMIŞ .
HAT NO : 17
Hat No: 17
TOKİ EVLERİ - FAHRETTİN ALTAY
ÇEŞME OTOBANI
İş günleri Cumartesi Pazar
TOKİ EVLERİ Kalkış F.ALTAY Kalkış
7:00 7:20
7:40 8:00
8:20 8:40
9:00 9:20
9:40 10:00
10:20 10:40
11:00 11:20
11:40 12:00
12:20 12:40
13:00 13:20
13:40 14:00
14:20 14:40
15:00 15:20
15:40 16:00
16:20 16:40
17:00 17:20
17:40 18:00
18:20 18:40
19:00 19:20
19:40 20:00
TOKİ EVLERİ Kalkış F.ALTAY Kalkış
7:00 7:20
7:40 8:00
8:20 8:40
9:00 9:20
9:40 10:00
10:20 10:40
11:00 11:20
11:40 12:00
12:20 12:40
13:00 13:20
13:40 14:00
14:20 14:40
15:00 15:20
15:40 16:00
16:20 16:40
17:00 17:20
17:40 18:00
18:20 18:40
19:00 19:20
19:40 20:00
TOKİ EVLERİ Kalkış F.ALTAY Kalkış
7:00 7:20
7:40 8:00
8:20 8:40
9:00 9:20
9:40 10:00
10:20 10:40
11:00 11:20
11:40 12:00
12:20 12:40
13:00 13:20
13:40 14:00
14:20 14:40
15:00 15:20
15:40 16:00
16:20 16:40
17:00 17:20
17:40 18:00
18:20 18:40
19:00 19:20
19:40 20:00
T.C.
BASBAKANLIK
TOPLU KONUT IDARESI BASKANLIGI
IZMIR - UZUNDERE TOPLU KONUT PROJESI
4. BÖLGE, KONUT TESLIM PROGRAMI
BLOK KDV YAT.TAR KONUT TES.TAR
C-1 BLOK 16.07.2010 19.07.2010
C-2 BLOK 19.07.2010 20.07.2010
C-3 BLOK 20.07.2010 21.07.2010
C-4 BLOK 21.07.2010 22.07.2010
C-5 BLOK 22.07.2010 23.07.2010
C-6 BLOK 23.07.2010 26.07.2010
ZAMANINDA GELMEYEN
26.07.2010 27.07.2010
27.07.2010 28.07.2010
28.07.2010 29.07.2010
29.07.2010 30.07.2010
İZMİR UZUNDERE TOPLU KONUT PROJESİ,
4. BÖLGE, KONUT TESLİM İŞLEMLERİ
İLE İLGİLİ BİLGİLENDİRME NOTU
İzmir Uzundere Toplu Konut Projesi, 4. Bölge, 11251 ada, 1 parsel, C-
1/2/3/4/5/6 bloklarda satışı gerçekleştirilen konutların teslimleri 16 - 30 Temmuz
2010 tarihlerinde ekte yer alan Konut Teslim Programına göre gerçekleştirilecektir.
Bu çerçevede ;
Konut teslimleri, İdaremiz tarafından hazırlanan “Konut Teslim Programı”
çerçevesinde Projenin müşavir firması olan KOLTEK Müşavirlik A.Ş. aracılığı ile
gerçekleştirilecektir.
Konut teslim işlemleri çerçevesinde, alıcılara, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. İzmir-
Karabağlar Şubesi tarafından yazı gönderilerek teslim işlemleri ile ilgili bilgi
verilecektir.
Konut teslimleri İzmir-Uzundere Toplu Konut Şantiyesinde yapılacaktır. Konut
alıcıları konut teslim programı çerçevesinde kendilerine bildirilen günde kendi
imkanları ile Şantiyeye ulaşacaklardır. Konut teslim işlemlerine saat 09:00’da
başlanacaktır.
Kendisine bildirilen günden başka bir günde konut teslimi için başvuruda
bulunan konut alıcılarının işlemleri, geldikleri gün için belirlenmiş konut alıcılarının
işlemleri tamamlandıktan sonra yapılabilecektir.
3065 sayılı KDV kanunu gereğince teslim işlemi nedeniyle Katma Değer
Vergisi doğduğundan, alıcılar tarafından T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Karabağlar
Şubesi’ne KDV tutarı ödenecek ve ödeme dekontu/faturanın bir örneği konut teslim
anında Müşavir firmaya alıcılar tarafından ibraz edilecektir. Bankaca yapılacak KDV
tahsilatlarının belli bir düzen içerisinde gerçekleştirilmesini sağlamak üzere konut
alıcıları teslim tarihinden 1 gün önce ilgili Banka şubesine davet edilecektir. KDV
bedelinin yatırıldığına dair belge veya dekont ibraz edilmeden kesinlikle teslim işlemi
gerçekleştirilmeyecektir.
Şantiyede yapılacak konut teslimi sırasında; konut alıcılarının aşağıdaki
belgeleri yanlarında bulundurmaları gerekmektedir:
Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı),
Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin haksahibinde bulunan nüshası,
Konut vekaleten teslim alınacak ise vekaletnamenin aslı ve fotokopisi,
KDV tutarının yatırıldığına dair belge veya fatura.
Belgeler eksiksiz ise, konut alıcılarına Müteahhit firma tarafından “Konut
Teslim Tutanağı” ile Müşavir firma tarafından mahal listesine göre tanzim edilecek
olan “Konut Tespit Föyü” imzalatılacaktır.
Not: İzmir Uzundere Toplu Konut Projesi, 4. Bölge kapsamındaki konutların
taksit ödemeleri Ağustos ayında başlayacaktır.
SELAM ARKADAŞLAR.BENDE C-6 BLOK APARTMAN SAKİNLERİNDENİM.SU VE ELEKTRİK İŞLEMLERİ İCİN APARTMAN YÖNETİM KURULU OLMASI GEREKİYORMUŞ GALİBA.BU KONUYLA İLGİLİ OLARAKDA BELİRLEYECEGİMİZ BİR GÜN TOPLANIP YÖNETİMİ SECELİM VE SU PROBLEMİ VE DİGER PROBLEMLERİ CÖZELİM.SAYGILARIMLA.ŞİMDİDEN HERKESE DAİRELERİ HAYIRLI OLSUN.
c-5 de oturan arkadaşlar bir tarih belirleyelim hafta sonu için ve yönetim için abonelikler için çalışmalara başlayalım.
c-5 de ki arkadaşlar hafta sonu bir araya gelip yönetim abonelikler konusunda çalışmalara başlayalım.otobüs saatleri de buarada çok seyrek ve erken bitiyor.Bu konuyla ilgilide toplanınca konuşalım.
BEN FİLİZ SELAM HERKESE BENDE C-6 BLOK SAKİNLERİNDENİM.ÖNCELİKLE EVLERİMİZ HAYIRLI OLSUN ALLAH GÜLE GÜLE OTURMAYI NASİP ETSİN ARKADAŞLAR.ABONELİKLER İÇİN C-6 SAKİNLERİ BİR GÜN BELİRLEYELİM YÖNETİM KURUULUNU SECELİM.SU PROBLEMİ YAŞAMAYALIM.SAYGILAR
c2 konut sahipleri işlemlerimizin hızlı ve seri olması için ve yönetici seçimi için c2 blok sakinleri bina önündeki parkımızda saat:13-00 da toplanalım önerisinde bulunuyorum haber verebileceğimiz arkadaşlar var ise bildirelim saygılar..özellikle elektrik ve su işi için önemli ramazan öncesi tamamlamamız iyi olur herkese saygılar.irtibat tel no:0555 5727384
bu arada özür komşular zaman dilimi 10 temmuz cumartesi gün saat:13.00 c2 blok yönetim seçimi
Öncelikle tüm komşularımı saygı ile selamlıyor,herkese hayırlı olsun dileklerimi sunuyorum.Ben C5 Blok Numara 33 sahibiyim.Değerli kat sakinleri yönetimi biran önce oluşturmamız daha hızlı yol almamız için kesinlikle şart.Öncelikle adaylar bence kendini tanıtan bir yazı yazsınlar ve bunları her komşuya yetecek şekilde çoğaltarak komşulara iletsin.Oylama sonucunda yöneticiyi seçelim.Saygılarımla.
C5 BLOK SAKİNLERİ YÖNETİMİ VE ELEKTRİK SU ABONELİKLERİ İÇİN GEREKLİ ÇALIŞMALARA BAŞLAMAK ÜZERE TOPLANALIM.
TEL:0 505 619 92 93
0 505 619 92 95
Hepimize hayırlı olsun...
KDV Yatırma günü tanışmaya başlamış oluruz sanırım,
C-6 D:41
05339673046
Görüşmek üzere...
c-5 deki komşularım 11 temmuz 2010 pazar günü saat 13:00 de buluşmayı öneriyorum nekadar erken gerekli işlemlere başlarsak okadar iyidir.
C--6 SAKİNLERİ BİR GÜN BELİRLEYELİM LÜTFEN.SONRA BAŞIMIZ AGRICAK.ALIN SİZE EVİ TESLİM EDECEKLER İŞTE SIRA BİZDE LÜTFEN HERKES Bİ ŞEYLER YAZSIN ORTAK BİR GÜN BELİRLEYELİM.LÜTFEN.ABONELİK İŞLEMLERİ İCİN YÖNETİMİ ŞECELİM.SAYGILAR
kaan c6- arkadaşlar c-6 dan yaklaşık 10 kişi ile görşüyorum
gün belirleyelim bu hafta sonu ve ya hafta içi
su ve elektrik işleri için toplanıp görüşelim
c-6 kaan telim 0505 218 10 26
C4 BLOK İÇİN ÖZEL APARTMAN YÖNETİMİ DÜŞÜNÜYORUZ .
SİZDE FİYAT VE MERAK ETTİĞİNİZ BİLGİLER İÇİN AŞAĞIDAKİ FİRMALARI ARAYIP SORABİLİRSİNİZ .
ÖZLE SİTE VE APARTMAN YÖNETİM ŞİRKETLERİ
http://www.ipsay.org/default.asp
İPSAY 441 60 06
http://www.izmiryonetim.com/index.php
tel : 0532 558 80 33
http://www.uygaryonetim.com
TEL :0232 255 50 51
UYGAR YÖNETİM ŞU ANDA C7 BLOĞUN DA YÖNETİMİNİ ÜSTLENMİŞ OLUP HERŞEY DAHİL 50 TL ALMAKTA DIR. ISINMA HARİÇ
ÖZEL APARTMAN YÖNETİMİNE GEÇMEK İÇİN TOPLAM 56 DAİRENİN YARISINDAN BİR FAZLASI SEÇİLMEK İÇİN YETERLİDİR.29 KİŞİ BU İŞE EVET DERSE FİRMA TÜM İŞLEMLERİ ÜSTLENECEK .KAPICI BULACAK SİGORTASINI YATIRACAK ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE APARTMAN TEMİZLİĞİ VS FİYATA DAHİL.HERKES YÖNETİCİ OLMAK İÇİN MERAKLIDIR AMA BU İŞ KOLAY DEĞİL C7 DEKİLER BİLE 2 AY ZOR DAYANDI AİDAT VERMEYENLER YÜZÜNDEN . BİRDE TOPLAMDA 55 DAİRE TOKİYE İADE EDİLMİŞ . HANGİ BLOKTA NE KADAR BOŞLUK VAR BELLİ DEĞİL AMA BU BOŞ DAİLERİNDE MASRAFALARI SATILANA KADAR O APARTMANIN SIRTINA YÜK OLACAK .
11/7 tarihli pazar günü c-7 önünde c-6 bloktakilerle toplanalım mı?yöneticilik için aday varsa gelsin.semih c-6 d:44
c4 ü kim şirkete teslim edecek analayamadım
iskender büyük
sayın komşular teslim aldıktan sonra evimi kiraya vermek istiyorum, acaba burada kiralar kaça gider tahmini olan varmı acaba
c7 de 250 tl ye kiralık daireler varmış çokdüşük ama millet bu fiyta verirse yandık
iyiakşamlar. b5 blokların ne zaman teslim edileceğinde haberi olan varmı.yazdıklarınızı okudum kafam baya karıştı.bayya zor ve masraflı işmiş allah ödeme kolaylığı versin hepimize saygılar
iyiakşamlar. b5 blokların ne zaman teslim edileceğinde haberi olan varmı.yazdıklarınızı okudum kafam baya karıştı.bayya zor ve masraflı işmiş allah ödeme kolaylığı versin hepimize saygılar
DAHA EVLERİMİZİ TESLİM ALMADAN YÖNETİM İÇİN NEDEN DIŞARIYA İHTİYAÇ DUYULUYOR ANLAMIŞ DEĞİLİM. YÖNETİM İÇİN 50 TL ÇOK. AYRICA ISINMAYI DA EKLERSEN BU FİYAT 100 TL OLUR NEDEN FAZLADAN PARA VERELİM. HERKES KENDİNE DÜŞEN SORUMLULUĞU BİLİRSE SIKINTI OLMAZ DİYE DÜŞÜNÜYORUM. ALİ DOĞAN BEY BEN BU PAZAR 7/15 ÇALIŞIYORUM. ÖĞLEDEN SONRA OLURSA 4'E KADAR GELEBİLİRİM. GÖKHAN ÇALIŞEL
DAHA EVLERİMİZİ TESLİM ALMADAN YÖNETİM İÇİN NEDEN DIŞARIYA İHTİYAÇ DUYULUYOR ANLAMIŞ DEĞİLİM. YÖNETİM İÇİN 50 TL ÇOK. AYRICA ISINMAYI DA EKLERSEN BU FİYAT 100 TL OLUR NEDEN FAZLADAN PARA VERELİM. HERKES KENDİNE DÜŞEN SORUMLULUĞU BİLİRSE SIKINTI OLMAZ DİYE DÜŞÜNÜYORUM. ALİ DOĞAN BEY BEN BU PAZAR 7/15 ÇALIŞIYORUM. ÖĞLEDEN SONRA OLURSA 4'E KADAR GELEBİLİRİM. GÖKHAN ÇALIŞEL
KALE GRUBU İÇİN YENİ HABER
http://www.izmir.bel.tr/Details.asp?textID=7949
C5 teki komşularımız ıcın ayarlamıs oldugumuz 11 temmuz pazar gunki buluşmamız saat:16:00 olarak ayarlıyalım ozaman, gökhan bey gibi işlerı olan cumartesı çalışan arkadaşlarımızda gelebılsınler diye ...
Pazar günü saat: 16.00'da görüşmek üzere ...
slm Komsular nıhayet guzel haberler gelmeye basladı.. Evlere daha gırmeden yönetım ıcın özel sirketlerden söz edılmeye baslandı bıle .. Oysa Evlerın o kadar yuksek bır ödemesı vaRken özel sirkete ne gerek var.. Oysa Kendı aramızdan bırılerı bence bu ısı kolaylıkla yapabılır .. DAISARIYA VERECEK PARAMIZ var mı .. hanı varsa bende ısterım biraz :))) c4 d:38
Arkadaşlar c7 önce kendileri yönetim oluşturdu para toplayamadılar suları geç bağlandı 56 kişinin hepsi bir değil muhakkak sorunlar çıkacaktır kimisi para ödemeyecek sular ortak su parası ödemeyecek bu sefer komşular arası tatsızlıklar oluşacak yöneticilik kolay bir iş değil özel yöneticiler her şeyi hallediyor
c4 olarak özel şirkete vercek paramız yok bizim.içimizden birisi elbet yapar.
c4 olarak derken ? ee biz seni zaten yönetici seçmişiz anlaşılan , hepimizin adına konuştuğuna göre :)) ama şaka bir yana gerçekten öyle bir niyetin varsa oyum sanadır arkadaşım , değilse durup dururken ne işimiz var bir yabancının ,bizden olmayanın apartmanın yönetiminde değilmi ?
kendine ait bir aracın var ise -ki çok daha iyi olur tüm evrak ve resmi daire lere koşuşturacak vaktin var ise ,kolay değil 55 kişi ile uğraşak hem çene hemde sağlam sinirlere sahipsen , 3 ay üst üste aidat ödemeyene gidip bir avukat bulup noterden ihtarname çektirebileceksen ,bahçe ve apartmanının her türlü sorunları ile uğraşabileceksen , gelir gider tablolarını üyelere belirli bir periyot da sunabileceksen ve sayamadığım daha pek çok şey için ben varım diyorsan kesinlikle oyum sanadır .Değilse ne işim var benim özel şirkette ? birde 50 TL gibi yüksek bir aidat ödemeye
bence içimizde biri olsun , mümkünse sen olursan çok sevinirim.
bunları toplanınca hep beraber konuşuruz .
C 2 SAKİNLERİNİNDEN HİÇ YORUM SES YOKK . TOPLANMAK GEREKİYOR. CUMARTESİ Bİ ÖN GÖRÜŞME YAPMAK LAZIM
kimse babasının hayrına o kadar milletle boşuna uğraşmıyormuş arkadaşlar herkes yönetici olmak istiyor meğer bir araştırma yaptım yöneticiler para karşılığı bu işi yapıyorlarmış bundan benim haberim yoktu valla , kalabalık apartmanlarda yönetici 400-500 tl aylık maaş alıyormuş apartmandan, bu işleri yapmak için bu nasıl iş ya ? doğrumu acaba bu bizde para vercekmiyiz yöneticiye ? artı birde kapıcı parası var , yandık valla
ARKADAŞLAR KİMSE KIZMASIN TECRÜBELERİMİ VE EŞ-DOST’UN AKTARDIKLARINI YAZIYORUM.
BAŞTAN SÖYLEYEYİM,YÖNETİM İLE İLGİLİDE FİRMA İLE ANLAŞALIM DİYEN BİRİDE DEĞİLİM.
GEREKSİZ TARTIŞMAYA GEREK YOK. HER BLOK SAKİNLERİ BİR ARAYA GELDİĞİNDE YÖNETİM İLE İLGİLİ ORTAK BİR KARAR VERECEK ZATEN.
ÇOĞUMUZ AZ DAİRELİ SİTELERDE VEYA MÜSTAKİL EVLERDE OTURUYOR VEYA BU KONULARDA BİR FİKRİMİZ YOK OLABİLİRİZ.
BEN YEŞİLYURTTA 24 DAİRELİ BİR APARTMANDA OTURUYORUM.
VERDİĞİM AİDAT 35 TL. BUNUN İÇİNE SADECE ELEKTRİK , ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE KAPICI DAHİL. BİNADA ASANSÖR YOK. BİNA SAHİBİ AYRICA BİNANIN YÖNETİCİSİ.
TOKİYE GEÇTİĞİMİZDE ŞÖYLE BİR MASRAF MANZARASI İLE KARŞILAŞACAĞIMIZI DÜŞÜNÜYORUM.
• ELEKTRİK (ASANSÖR , KAT AYDINLATMA, ÇEVRE AYDINLATMA, VS)
• KAPICI
• HAFTALIK APARTMAN TEMİZLİĞİ
• YÖNETİCİ MAAŞI (KİMSE 54 DAİRELİK BİR BLOKTA BU İŞLERİ BEDAVA YAPMAZ. BU MAAŞ KANUNİ BİR PROSEDÜRDÜR AYRICA. )
• KALORİFER AKARYAKITI (SADECE KIŞ AYLARI TOPLANABİLECEĞİ GİBİ, YILIN 12 AYINADA BÖLÜNEBİLİR.)
• BİNA İÇİNDE OLUŞACAK ARIZA MASRAFLARI (KAT AMPULÜ PATLADI, VS)
• ASANSÖR, KALORİFER, YANGIN TÜPÜ PERİYODİK BAKIMLARI
• ÇEVRE DÜZENLEMESİ MASRAFLARI
• AİDATINI ÖDEMEYEN DAİRELER İLE İLGİLİ BAŞLATILACAK HUKUKİ SÜREÇLER İÇİN ÖDENECEK MAHKEME-AVUKAT BEDELLERİ
• YÖNETİMİN KIRTASİYE VS MASRAFLARI
• MEVSİMİNE GÖRE YAPILACAK İLAÇLAMALAR
AKLIMA BUNLAR GELİYOR.
SECECEĞİMİZ YÖNETİM , ÖDEYECEĞİMİZ AİDATLAR İLE BUNLARI KARŞILAMAK ZORUNDA KALACAK.
BİZ BLOK SAKİNLERİDE KENDİLERİNİ DENETLEYECEĞİZ.
54 FARKLI KİŞİYİ MEMNUN ETMEKTE YÖNETİCİ İÇİN ZORDUR. HERKES İKNA OLMAZ. YARIN KOMŞU KOMŞUYLA KÖTÜ OLUR. KİMİSİ BU İŞİ ÇOK İYİ YAPAR. KİMİSİ ELİNE YÜZÜNE BULAŞTIRIR. KENDİ TAPULU DAİRESİNİ SATIP APARTMANDAN AYRILMAK ZORUNDA KALAN YÖNETİCİLERİN HİKAYELERİNİ DUYDUM.
YÖNETİCİ 1 HAFTA BOYUNCA DUYURU YAPAR. ŞU İŞİ YAPTIRACAĞIZ TANIDIĞI OLAN VARMI DİYE, KİMSE Bİ ŞEY DEMEZ. YÖNETİM GİDER MİSAL 1000 TLYE BİR FİRMA İLE ANLAŞIR. İŞE BAŞLANIR. AYLIK MASRAF RAPORLARI KAPIYA DUYURU AMAÇLI ASILIR. EV SAHİPLERİNDEN BİRİ ÇIKAR BENİM DAYIOĞLU BU İŞİ YAPIYOR SORDUM 750 YE YAPACAĞINI SÖYLEDİ. SEN PAHALIYA ANLAŞMIŞSIN. BEN BUNU KABUL ETMİYORUM DER. HADİ BUYUR İKNA ET.
YANİ ZOR İŞTİR.
BENZER SORUNLAR FİRMA İLE ANLAŞMALARDA DA YAŞANIR. İŞİNİ İYİ YAPMAYAN, AİDAT PARALARINI DOLANDIRAN, APARTMAN SAKİNLERİ İLE MAHKEMELİK OLAN FİRMALARIN HİKAYELERİNİ, TÜKETİCİ HAKLARI SİTELERİNDEN , EMLAK FORUMLARINDAN OKUYABİLİRSİNİZ.
YÖNETİCİLİK İLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ YÖNTEMLERDE DEDENİR. KİMİLERİ 3 YILLIĞINA, KİMİLERİ 1 YILLIĞINA SEÇİMLE GELİR VEYA 1 NOLU DAİREDEN BAŞLANARAK HER YIL DİĞER DAİRE SAHİBİ YÖNETİCİLİĞİ DEVRALIR.
15 YILDIR KİRADAYIM. YÖNETİCİLİK GÖREVLERİNDEN / STRESİNDEN ŞİKAYET ETMEYEN 1 KİŞİYİ GÖRDÜM ODA ŞİMDİKİ EV SAHİBİM. DEDİĞİM GİBİ ODA APARTMANIN SAHİBİ. DÜKKAN İŞLETİYOR SONUÇTA NEDEN ŞİKAYET ETSİN.
SONUÇ OLARAK;
1- YÖNETİM BU TÜR SİTELERDE ŞARTTIR. KANUNİ ZORUNLULUKTUR.
2- AKLIMA GELİP YUKARIDA SAYDIĞIM MASRAFLAR 10-20 TL İLE KARŞILANAMAZ. (TOKİYE BAŞVURDUĞUM GÜN 100 LİRA AİDATI OLUR BURANIN DİYE KABA HESAP YAPMIŞTIM. FAZLASI İNŞALLAH OLMAZ , AZI OLURSA CANIMA MİNNET )
3- YÖNETİCİLİK ZOR İŞTİR. DESTEK OLMAK LAZIM. BÖYLE BİR GÖREV BENDEN UZAK OLSUN. ZAMANIM ZATEN YOK. HUZURUM DA DAHA ÖNEMLİ. ADAY OLANI İLK SENE KOŞULSUZ DESTEKLERİM. 2. SENE ADAYLARIN KENDİSİNİ TANITMALARINI DİNLER ONA GÖRE KARARIMI VERİRİM.
4- YÖNETİMİ FİRMAYA VERME KONUSUDA İYİ ARAŞTIRILMALIDIR. HER FİRMA BU İŞİ İYİ-TEMİZ YAPAR DİYE BİR ŞEY YOK.
BAZI ARKADAŞLAR FEVRİ ŞEYLER YAZIYOR. KIZIYOR. BELKİ YAZDIKLARIMDAN BİR CÜMLEYİ CEKİP ALACAK BANADA KIZACAK.
LÜTFEN HİÇ GEREK YOK BUNLARA. BİLDİĞİM-GÖRDÜĞÜM-DUYDUĞUM ŞEYLERİ YAZDIM. BU İŞLERİN BÖYLE OLDUĞUNU , BU MASRAFLARIN ÖDENDİĞİNİ BİLEN BİLİR, BİLMEYEN YAŞAYIP ÖĞRENİR.
BLOK SAKİNLERİ BİR ARAYA GELİP BUNLARI KONUŞACAK VE ORTAK AKIL-ÇOĞUNLUK KARARI UYGULANACAKTIR ZATEN.
ADSIZ YAZMIYORUM
HAKAN ÜZKAT
C2 D:34
505 663 0148
İLK YAPMAMIZ GEREKEN BİR ARAYA GELİP BUNLARI YÜZYÜZE KONUŞABİLMEK ZATEN. GERİSİ ÇORAP SÖKÜĞÜ GİBİ GELİR.
EVLERİMİZ GÜZEL, HEPİMİZ GÜLE GÜLE OTURALIM İNŞALLAH.
SAĞLICAKLA KALIN…
HAKAN KARDEŞİM AĞZINA YÜREĞİNE SAĞLIK . ANCAK BU KADAR GÜZEL ÖZETLENEBİLİRDİ BU OLAY .ALLAH YÖNETİCİLİKTEN KORUSUN BENİDE DERİM HEP ,İKİ AY SONRA BEN BIRAKIYORUM DİYECEK KİMSE AKLINDAN BİLE GEÇİRMESİN BU İŞİ . YÖNETİCİNİN MAAŞI ARTI DEDİĞİN MASRAFLAR ÖZEL SİTE YÖNETİMLERİNİN ALDIĞI PARAYI BİLE GEÇECEK NERDEYSE . ALLAH SONUMUZU HAYIR ETSİN İNŞALLAH . DERTLER ŞİMDİ BAŞLIYOR ANLAŞILAN .
ZATEN 25 LİRA 30 LİRA AİDAT İLE 56 DAİRELİ BİR APARTMANIN İŞLERİNİN YÜRÜMEYECEĞİ BELLİ AMA KENDİ ARAMIZDA KONUŞUP HALLEDECEĞİZ BUNLARI . AİDATLAR DÜZENLİ TOPLANSA BELKİ PROBLEM OLMAYACAK AMA YA BİR İKİ AY SONRA AKSAMALAR YAŞANIRSA HAYATI BOYUNCA ÖDEMELERİNİ AKSATMAMIŞ BİRİ OLARAK BENİM NE GÜNAHIM VAR ? APARTMAN PİSLİK YUVASI BÖCEK VE FARE YUVASI BAKIMSIZLIKTAN VİRANEYE DÖNERSE BUNUN VEBALİ İKİ KURUŞDAN KAR EDELİM DİYENLERİN OLMAYACAKMI ?
c7 blok bu soyledıklerınızın hepsını yasadı. malesef 2 ay kendı baslarına ugrasabıldıler. hemen sonra yonetıme verdıler. yonetımın aldıgı para 15 tl + apartman gıderlerı 35 tl yanı aylık toplam 50 tl alıyorlar. Kımse kusura bakmasın yanlıs anlamasın ama 50 tl gunumuz ve ulkemız kosullarında ınanın kı fazla para degıl. Ve bu paranın buyuk bır mıktarı bızım saglıgımız ıcın kullanılacak. Apartmanların en altları sınek ve bocek yuvası. bunların hepsının ılaclanması lazım. daha sonra butun apartmanın temızlenmesı gerekıyor. onumuz ramazan ve kış. herkes ramazandan once evıne gırmek ısteyecektır. Ama ozellıkle suların baglanmasında ınanılmaz zorluk cıkarıyorlar. Yok sayaclar uygun degıl, yok borular sorunlu vs vs. Eger bır yonetım ıle anlasılırsa adamlar bu işi daha kolay ve daha kısa surede yaparlar. Ayrıca eger ıcımızden bırısı yonetıcı olursa apartmanın aıdatları tam olarak toplanmadıgında odeme zorlugu cekecektır. Ama yonetım sırketınde oyle olmaz. Yonetım gereklı odemesını yapar daha sonra aıdatlardan gereklı odemeyı karsılar. Yanı çarkı cevırmek daha kolay. Bence ilk bir sene düzeni oturtana kadar dısarıdan destek almalıyız. daha sonra kendı ıcımızde yonetım belırler devamını oyle yaparız. Cunku ılk sene cok zorluklar cıkacak. ornek olarak 2-3 ay sonra kış gelecek. bu kalorıfer sıstemınde ne kadar yakıt gıder, nasıl yakılır bunların oturtulması lazım. C7 blok şu anda kapıdan içeri girince mis gibi kokuyor. cunku düzenli temizlikleri yapılıyor. Bunları oturtmak ınanınkı içimizden birisi olursa cok zor olacak..
SEVGİLİ KOMŞULARIM. ÖNCELİKLE DIŞARIDAN GELEN YÖNETİM AİDATLAR TOPLANMAYINCA ÖDEMELERİ HİÇBİR ŞEKİLDE KENDİ CEBİNDEN ÖDEMEZ. BU RİSKİ GÖZE ALMAZ.
SEVGİLİ KOMŞULARIM. ÖNCELİKLE DIŞARIDAN GELEN YÖNETİM AİDATLAR TOPLANMAYINCA ÖDEMELERİ HİÇBİR ŞEKİLDE KENDİ CEBİNDEN ÖDEMEZ. BU RİSKİ GÖZE ALMAZ.
telefon açıp sordunmu ? yoksa kendi fikrinmi ? bence sormak lazım
slm Komsularım biraz evvel asagıda komsularımın bına yönetımıyle ılgılı yazdıgı tum yazıları okudum . Bir anlamfdan onlara gercektende hak verıyorum zıra ilk yıl kımım ner oldugu bellı degıl zıra daha tanısmamıs olacaz dıger anlamdan da söyel emeklı olupta gercektende ıyı nıyetlı olan bırı aramızda cıkıpta su apartmanın yönetımın ustlenırse cok sevınırım .. Su anda asarlıktakı tokı evınde yasıyorum ve burda su saatı ortak ,önumuz kış yakıt paraını toplarken ınanın cok zorlanıyoruz kı sadece 16 daireyız..kaldı kı 56 daireyı cevırmek cok zor .. komsularımla tanısıp bakalım uygun bır karar sonucta verecez... ilk yıllar belkı bır yönetım dısarda olabılır ama bence apartmanımızda bır av.varsa heel bır de emeklıyse sanslı olabılırız .. Ben uzundereye tasınmayacam ama evımın mıs gıbı koklamsını ısterım (apartmanımın ).. Hepımnıze ıyı geceler dılıyorum ..grsz....
c4 d:38 ... unutmadan ..:)))
ARKADAŞLAR BU DIŞARIDAN YÖNETİME KARŞI BEN HAYIR OYU KULLANACAĞIM. ÇOĞUNLUKTA BELKİ BÖYLE DÜŞÜNÜYOR OLABİLİR. HERKES ZOR ŞARTLAR ALTINDA EV BORCUNA GİRİP TAKSİT ÖDÜYORLAR. HERKESİN KENDİNE GÖRE HARCAMALARI OLUYOR BİRDE DIŞARIDAN YÖNETİMDE HERKESE KÜLFET OLUR. AYRICA TOKİYE İADE EDİLEN DAİRELERİ DE TESLİM ALDIĞIMIZDA SORMAK LAZIM
AYRICA TOKİYE İADE EDİLEN DAİRELERDE APARTMANA NEDEN YÜK OLSUN. O DAİRELER TOKİYE AİT OLD. İÇİN SATANA KADAR TOKİNİN ÖDEMESİ GEREKİR. BU KONUYU DA DAVA AÇTIĞIMIZ AVUKATIMIZA DANIŞACAĞIM. C5 49
ARKADAŞLAR İSTANBULDA YAŞIYORUM EV ALMIŞTIK UZUNDEREDEN VE TESLİM EDİLİYORMUŞ BANA ORANIN SON DURUMU İLE İLGİLİ BİLGİ VEREBİLİRMİSİNİZ YEŞİLLİK AĞAÇLANDIRMA ÇOCUK PARKI ALIŞVERİŞ MERKELERİ NE DURUMDA BİLENİNİZ VARMI AYRICA ANAHTAR TESLİMİNE BASIN KURULUŞLARINI ÇAĞIRALIM EKSİKLİ PÜRÜZ OLURSA YAYIN YAPTIRIRIZ
çocuk parkları var alışveriş merkeziyle cami hala yarım okullar da öyle yeşillikler de eh işte biraz otlar büyümüş sadece farklı olarak otobüs seferleri başlamış o da şimdilik üçkuyulara bi de pazar haftaya kuruluyomuş c 3 daire 11 bekir karaduman
merhaba toki uzundere çevresinde herhangi bir inşaat projesi var mı birde uzundere rekreasyon projesi tam olarak nerede tokiye yakın mı pazar hangi blokların önüne kurulacak acaba
:D
grs güleceğine yorum yapman daha faydalı olurdu istanbuldan aldık evi henüz görmedik yardımcı olmanı beklerdim neyse tuncay bey yada iskender büyük bey görüp yardımcı olur diye düşünüyorum
pazar yeri caminin alt tarafına kurulcakmış yani yeşillerle krem binaların arasına. rekreasyon alanı olarak okulun alt tarafında kalan bölgelere kapalı yüzme havuzu düğün salonu spor salonu buna benzer faaliyet alanları kurulcakmış 2011 in eylül ayında tamamen bitmiş olacağını belediye başkanı söylemiş gazetede okudum yapılan alanların hepsi toki konutlarına bağlanckmış c3 bekir karaduman bi de belediyenin sattığı evlerin oraya küçük bi market açılmış
http://www.karabaglar.bel.tr/karabaglar-belediyesi.aspx?kimlik=uzundere
Daha öncede yazmıştım. eski kayıtlardan görebilirsiniz.
Buradan bilgi alabilirsiniz belki.
İsim yazarsak daha iyi olur.
Ben Gürsan Vural 05055251090
Bu kadar çok sayılı apartmanlarda en azından düzen oturana kadar özel şirketlere verilebilir.Daha sonra zaman geçtikce bütün daireler tamamiyle doldukca ve kişiler birbirini tanıdıkca belki bir kişi yönetici olarak seçile bilir tabii yönetici sayısı 2 yada yardımcılarıda olabilir çünkü 56 dairelik bir apartmanın sorumluluğunun tek kişinin üstüne bırakılması o kişinin yetersiz kalmasına sebep olacakdır.
Mentıklı düşünüp aklın yolu birdir mantığından yola çıkarak haraket etmek gerekir 35 lira aidat ödeyip 15 liranın hesabını yapan arkadaşlar daha sonra 50 tl verseydimde şu duruma düşmeseydimde diyebilirki büyük ihtimal bu böyle olacakdır ,düzeni kurulmamış bir apartman ilk giriş işlemleri tamamlanmamış bir mekan kimin ne olduğu belirsiz ,ne ciddiyette işi yapacağı bellli değil 5 katlı 20 dairelik bir apartmanda oturuyorum bu küçücük apartmanda bile nerdeyse tamamı ev sahibi olmasına rağmen bir sürü sorun ve birkaç aydırda yönetici yok kimse üstüne almak istemiyor alanlarda hep eksik işler yapıp kaba tabirle parayı çebime nasıl atarım diye düşünen ler ki daha sonra da bir çok yöneticilik yapmış kişinin paraları usulsüzce kendi hesabına aldığıda söylendi ki bu 20 dairelik bir apartmanda bu şekilde sorun oldu 56 dairelik bir apartmanda çok doğal sorunların yaşanması.İnsanın olduğu yerde sorun muhakkak vardır ,herkes bir değil yalancısı var en küçücük şeyde cebime para atayım hesabı yapan var ,sorumsuz,işine saygısı olmayan bir ton insan var.Aklın yolu bidir en azından bir yıl şirkete verilir düzen oturur sonra zaten toplantı yapılır ve nasıl devam edileceği kararlaşdırılır...
site dışında birilerine yönetim vererek avanta ile bu işlerin yapılmasına karşıyım.bu forumda çoğu kişi aklına eseni yazıyor.Eline yasa kanun kitabını almayan ahkam kesiyor.
Gürsan Bey yaklaşık 1 yıldan fazla koşturuyor emeği var kendisini eleştirdiğim de oldu ama 56 daireden 1 kişi bile dava açsa karşı çıksa dışarıdan yönetim atanamaz.
özgür bülent (!) alttaki kat mülkiyeti kanunu oku da biraz sen kanun öğren
senin eline kanun kitap aldığın belli oluyor hemen , çoğunluk ne derse o olur , ister dışarıdan bir yönetim ister içeriden biri yapsın her zaman bu böyledir . 4/5 ne derse o
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
B) Yönetim planı:
Madde 28 - Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir. Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır. (Değişik: 13/4/1983-2814/11 md.) Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar. Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır.
III - Oya katılma:
Madde 31 - Her kat maliki,arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder. Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz. Kat maliklerinden biri oyunu, yetkili vekil eliyle kullanabilir; ancak aynı kişi oy sayısının üçte birinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
D) Yönetici: I - Atanması:
Madde 34 - Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez Ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir. Yönetici atanırken kendisiyle yapılan sözleşmede, teminat göstermesi şart edilebilir; sözleşmede böyle bir şart olmasa bile, haklı bir sebebin çıkması halinde kat malikleri kurulu, yöneticiden teminat göstermesini istiyebilir. Yöneticinin öz ve soyadı ile iş ve ev adresinin anagayrimenkulün giriş kapısı yanına veya antrede görülecek bir yere çevre içinde asılması mecburidir. Bu yapılmazsa, yöneticiden veya yönetim kurulu üyelerinin her birinden,ilgilinin başvurması üzerine aynı mahkemece 50 liradan 250 liraya kadar para cezası alınmasına kesin olarak hükmolunur.
kadir önal
özgür bülent (!) alttaki kat mülkiyeti kanunu oku da biraz sen kanun öğren
senin eline kanun kitap aldığın belli oluyor hemen , çoğunluk ne derse o olur , ister dışarıdan bir yönetim ister içeriden biri yapsın her zaman bu böyledir . 4/5 ne derse o
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
B) Yönetim planı:
Madde 28 - Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime alt diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlıyan bir sözleşme hükmündedir. Yönetim planında hüküm bulunmıyan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır. (Değişik: 13/4/1983-2814/11 md.) Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü maddeye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır. Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar. Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır.
III - Oya katılma:
Madde 31 - Her kat maliki,arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Anagayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz, oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder. Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz. Kat maliklerinden biri oyunu, yetkili vekil eliyle kullanabilir; ancak aynı kişi oy sayısının üçte birinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
D) Yönetici: I - Atanması:
Madde 34 - Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir. Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur. Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden altı ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemez Ancak haklı bir sebep çıkarsa, onu atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir. Yönetici atanırken kendisiyle yapılan sözleşmede, teminat göstermesi şart edilebilir; sözleşmede böyle bir şart olmasa bile, haklı bir sebebin çıkması halinde kat malikleri kurulu, yöneticiden teminat göstermesini istiyebilir. Yöneticinin öz ve soyadı ile iş ve ev adresinin anagayrimenkulün giriş kapısı yanına veya antrede görülecek bir yere çevre içinde asılması mecburidir. Bu yapılmazsa, yöneticiden veya yönetim kurulu üyelerinin her birinden,ilgilinin başvurması üzerine aynı mahkemece 50 liradan 250 liraya kadar para cezası alınmasına kesin olarak hükmolunur.
kadir önal
Benim elimde 15 gün önce alınmış Yargıtay deracaatından geçmiş karar var sen daha büyük mercekli gözlük alıp okursan daha iyi olur
Ben daha yeni evi devraldım benden önceki malik akrabam Ali Yılmaz zaten aylar önce davayı açtı o davada gayet iyi bir şekilde seyrediyor.
Bazen kanun yeterli olmayabilir.
Nasıl ki ANAYASA MAHKEMESİ kendine yeni kanunlar yaratıyorsa YARGITAY DA DANIŞTAY DA kendine yeni İÇTİHATLAR yaratabilir.O kanunu sen al kendin oku.
Allak bullak olur ortalık Ali Abi gayet iyi etmiş dava açarak kendisi yakınımdır.Gevezelerin değil YARGI KURUMU ne derse o olur.
Şablon kanunlar bizi bağlamaz.
Onu sen ezberlersen kültürünü de arttırmış olursun.
c5 dekilerin gözü aydın :))) ali yılmaz gitmiş yerine daha beteri gelmiş :)) bunlar sülaleden içtihatçı çok renkli günler sizi bekliyor
o yargıtay karar ve tarihini ver bakayım UYAP' dan sorgulatacağım senin lafınla kuyuyamı inilir yahu
zaten sırf sizin gibiler bilir kanunu gerisi anlamaz demi
Tek kişi bile kalsam ailemizdeki hukukçularla beraber dava açarım burası MARABA DEVLETİ değil Ali Abinin ağzı bal yesin.
Ama birileri MARABA DEVLETİ ne çevirmeye çalışıyor.Buna gerek kendimiz gerekse çevremiz adına asla geçit vermeyiz.
Eğer Ali Abi davayı açmasaydı
TOKİ evleri 2012 de verecekti.
Sizin çoğunuzda kadir kıymet bilme kültürü de yok.
Hak aramak için yaşar insan.Yemek içmek değil.
Elimizdeki mevcut site ve apartmanlarla ilgili YARGITAY kararları ile gideriz mahkemeye herkes sonucuna katlanır.
Yaşadığımız alanı TARLA DEVLETİ ne çevirttirmeyiz.
Birey olarak hakkımızı sonuna kadar arar kendimizi söğüşletirmeyiz.Ama şöğüşlenmeyi isteyen varsa haydi yolu açık olsun.Çoğumuz alınteri ile eve ekmek götürüyoruz.Biz de içki parası kumar parası yok.
Haram para yok.
Hiç düşünmeden hukuk ekibini toplar hemen dava açarız.
Kimse kimseyi enayi yerine koymasın.
Koyun sürüsü yerine koymasın.
hemen vereyim ben elimdeki yargıtay kararını
Konuyu da açayım biraz
90 kişilik bir sitede 5/4 72 kişi yapar.
90 malikin 80 i sitenin terasını çatı ile örtmeye kalktı
biz hayır örtemezsiniz dedik.
5/4 evet çıktı.hatta geçti de
eğer o sizin oraya koyduğunuz kanun geçerli ise terasın çatı ile örtülmesi gerekirdi.Ama yerel mahkeme örtebilirsiniz derken
YARGITAY yapılan çatıların yıkılmasına karar verdi.
Yani ÇOĞUNLUĞUN dediği falan olmaz.
KAMU DÜZENİ neyi emrederse o olur.
KAMU DÜZENİNE MAL OLMUŞ BİR ŞEYİ HAKİM DAHİ DEĞİŞTİREMEZ.
YARGITAY
2008/15
2008/100
bende bir şey buldun zannettim :) çatı terası ile apartman yöneticisinin ne alakası var ? işte senin de bilgin bu kadar özgür bülent(!)
apartmanda kötü görünüm veya bütünlüğü bozma ile apartmana yönetici seçme arasında çok fark var
ama sen bu kafa ile gidersen apartmanda barındırmazlar seni bir tek komşun olmaz öyle tek başına yaşarsın onca kişi arasında
birde cevap yazman konusunda ali amcanın eline kimse su dökemez :) baksana onun sayesinde 2 yıl erken almışız evleri allaaaah razı olsun sizin sülaladen birader
bir başka BALÇOVA da bir sitede de
apartmanda çatıda oturan malik kışın tepesine badana parçaları yağdığından çatı istemiyle
genel kurula başvurur ama apartmandaki 8 malikten 7 si karar defterine çatı yapılamaz kararı aldırtır.
Yani malik tek kişi kalmıştır.
8 daireli apartmanda 5/4 5 kişiye tekabül eder diyelim.ama 7 malik hayır der.
ama tek malik mahkemeye gider ve davayı kazanır.
yargıtay ilk kez bir apartmana çatı yapma içini KAT MALİKLERİNE değil o evin sahibi KARI KOCAYA verir.
eğer Tayyip Erdoğan ın maraba kültürüne göre parmak hesabıyla
ülke hukuk yönetilseydi burada yaşam kalmazdı.
demek ki parmak hesabı ile olmuyor bu işler.Çoğunluk ne derse olmuyor.
o sizin kompleksleriniz çoğunluk ne derse asar keseriz mantığı.
Hiçbir zaman çoğunluğun dediği olmaz.
Cumhuriyeti kuran kişi azınlığın hakını savunmak için devlet kurdu.
elimizde projenin TÜM KAT MALİKLERİNİN ONAYI OLSA DAHİ TİP PROJE DEĞİŞTİRİLEMEZ şeklinde YARGITAY KARARI var.
Ben evi yeni aldım ama Ali Abiyle hemfikirim.çünkü ailesinde 50-60 yıllık hukukçular var.
Türkiye ye malolumuş hukukçu yakınları var.Dava kaybetme olasılığı da yoktur.
Birileri adamın yazdıkları ile alay etmiş ti ye almış.
Ama iyi de etmemişler.
Sonuçlarına katlanırlar.
Kapı pencere dış kapı değiştirilemeyeceğine dış görünümün değiştirilemeyeceğine dair yeni Kat Mülkiyeti değiştikten sonra bile içtihatlar var elimizde.
Birileri çoban kültürü ile ahkam kesmiş.
Ali Abi alay edilecek bir adam da değil.
Doğru bildiğini yazan söyleyen dobra bir insandır.
Bu işlerde tek gerçek İÇTİHATLAR dır.
Komşu komşuya benzerse komşuluk yapılır.Arsız yüzsüz bencil menfaatçi olmazsa yaparız komşuluk ama marabanın tekiyse mahkemelik oluruz.
Görürüz barındırılır mı barındırılmaz mı?
Komşu insana benzerse ciğerimizi veririz.Ama sığırın tekiyse belasını bulur zaten.40 sene nasıl sitedekiler apartmandakiler bulduysa yanlış yapan belasını bulur.
Apartmanda maraba aşiret oba dayılık sistemimi kuracaklar.
Kim yanlış yaparsa kendine yapar.
Bulur belasını.
özgür bülent (!) seni içtihatlarınla başbaşa bırakıyorum :))
Sen de yürek olsa adsız olmazsın.
önce insan olacaksın.Sonra Ankara daki hakimlere güvenirsen gayet huzurlu yaşarsın.
Yeterince şerefsiz namussuz hakim savcı var bu ülkede.
Ama ANKARA da da HAKİMLER var.
Vicdanına yüreğine ve ANKARA HAKİMLERİNE güvenirsen hiçbirşey olmaz.
90 kişilik sitede hakim emeklisi amcamız açtı davayı şimdi 89 kişide çıt yok.Amcama beyfendi diyorlar.
90 kişilik sitede iki maraba amcamın arabasına saldırmaya kalkmış gece çatı yıkılacak diye davadan vazgeçsin diye amcam ikisini çektirmiş kelepçeyle karakola 2 gün karakolda kemiklerini kırmışlar şimdi amcama fikri beyfendi diyorlar.
O seninmantığınla amcamın o siteden kovulması gerek.
O zaman HUKUKU savunan insanın ayı gibi inine girmesi gerek.
ama koca sitede 89 kişi bir tarafta amcam bir tarafta valla kendisi 84 yaşında daha kılına zarar gelmedi.
senin mantığınla gidersek hukuku savunanların vay haline
o zaman kim daha güçlüyse
o zaman kim daha çirkefse
onun dediği olacak öyle mi?
Ben özgür beye katılıyorum üslubu pek iyi olmasa da hukukun tek kişinin hakkını savunduğuna inancım tam.
yönetim zorunluluk tur gidin c-7 ye sorun bakalım kendi yaptıkları yönetim le neler yapmışlar profesyonel yönetim gereklidir.yarım gün bile önemli bizim için diğer türlü 1,5 ay sürer işi yokuşa sürmeyelim.
şimdiden yöneticilik için kavga başladı yarın nasıl komşuluk yapılacak bu sitede c7 örnek burası araştırılıp ona göre karar verilir daha nazik tartışılabilir
Özgür Bey ozaman bütün sitenin yönetimini size devredelim.Birde Ali Yılmaza teşkkür edelim.Ama özgür bey 1 ay sonra ben bu işte yokum demiyeceksinsiz ben razıyım.Öyle lafla peynir gemisi yürümüyor gidin c7 deki komşularımızla görüşün.İnsanlar birbirlerine girmişler yönetim den dolayı.Mustafa GÖKÇE C3 d19
Mustafa Bey asla öyle birşey yok.yönetmek gibi bir niyet yok.Sadece hukuktan bir haber insanların bişeyler yazıp dikkat çekmeye çalışması çok abes geliyor yoksa yönetmek para kazanmak gibi bir dert yok.Hukuksuz iş yapanın karşısındayız.Çalanın çırpanın karşısındayız.Biz çoğunluyuz deyip tenekeci mahallesine çevirmeye çalışanların karşısındayız.Yoksa art niyet yok.
Sayın komşular biz şimdi böyle yaparsak Toki Bu site yönetimine el atarsa ozaman göreceğiz.Adanada toki nin site yönetimiyle site sakinlerinin kavgasını unutmayalım.Toki aylık 240.250 tl aidat istemiş ,bizdemi bunları yaşayalım.İllaki dışarıdan site yönetimi istenmiyorsa varsa kendisine güvenen bu işi düzgün yapabilecek olan birileri varsa hemen ona gidelim. Haa gene içtihatlar var gidemezsiniz diyorsanız o zaman o bahsedilen bir kişi varya oda gidip tokiden yönetim talep ederse ne olur onu bilemiyorum o zaman hangi içtihata bakacağımızı hukukçu arkadaşlar halleder herhalde.
Sayın komşular biz c3 blok olarak 18 temmuz Pazar günü sat 12 de bloğumuzun önünde toplanıyoruz.Yönetimle ilgili görüş alış verişinde bulnalım.teslimden sonra en kısa sürede evlerimzie taşınmaya bakalım; ben şimdiden c7 de yaşananlarıyaşamamak için profosyonel yönetimden yanayım.Daha ileri bir tarihte istekli ve bu işi becerecek birini tanırsam sonuna kadar desteklerim.Bütün bu yazılanlar sadece 15 lira fazla ödememek için bence değmez ama biri olmaz derse onuda bilemiyorum.Diyeceksinizki paranmı çok -enayimasin -marabamısın-bedevimisin diyeceksinz evet hepsiyim bir an önce evime taşınayım.Sonra bakcağız.
Kimse bencillikle ben evime taşınayım da gerisi tufan mantığını benimseyemez.
Burada iki ölçüt var ya içeriden ya dışarıdan yönetim.
ikisinin artısı eksisi incelenir bakılır.
Bir site küçük Türkiye dir bana göre.
Bir siteyi dışarıdan birisi yönetirse küçük Amerika oluruz.
zaten 1946 dan beri küçük Amerikayız.
Herkes kabul ederse hayırlı olsun der geçeriz.
Bir grup kendini yönetemiyor da
başkalarına gel beni yönet diyorsa orada kişiliksiz hadsafhada demektir.
Ben kendimi yönetemiyorum gelin beni yönetin demek çok abes.
Bu ben yokum yok hükmündeyim gibi bişeydir bana göre.
Biz alışkınız zaten tek tabanca olmaya kimi kıl der kimi bela der umrumda da değil.
Hukuku savunmak başka şey bela olmak huzursuz olmak başka şey
bu ova toplumunun gerçeğe saygısı tahammülü yok.
Ali Abi nin davasına ben devirden sonra da devam ediyorum.
Yönetim olayında da 56 dairenin 55 daire dışarıdan yönetim derse tek başıma dava açar mücadele ederim.
Bu benim vatandaş olma hukukunu arama adına bireysel devletin ideolojisinin bana verdiği bir haktır.
Burada yazanların çoğunun haktan hukuktan haberi de yok.
Kahvehanede altılı ganyan kuponu dolduran adamlar gibi yazıp çiziyorlar.O kadar boş ki
mahkeme bitince gümleyip duvarlara çarpacaklar.Akıl o zaman başa gelecek.Bu adam o kadar söyledi demekki haklıymış diyecekler.
Türk ün eğitim seviyesi ilkokul 3 düzeyinde olduğu için ancak mahkeme karar verince bize hak verip saygı duruşuna geçer bu kabile toplumu.
Mustafa Bey size değil bu sözlerim sakın alınmayın.
Arkadaşlar lütfen kimse kimseyi küçümsemesin rencide etmesin.Eğer bu işi su elektrik gibi konuları kim daha önce hallederse ondan yanayım demek istiyorum.Ama onada içtihatlarınıza bakmanız gerekiyorsa diyecek lafım yok ozaman siz bu işe destek değil köstek olmaya çalışıyorsunuzdur.Ama halbuki hukuk insanların yararına değilmidir Ali bey neden ismini değiştiriyorsun?
Yoo Mustafa Bey öyle bişey yok kimlik ıspatı için hüviyet numarası mı yazalım.
Biz oturduk öğretmen avukat mimar mühendis konuyu tartışıyoruz.
Ali abinin 2 evi var TOKİ de birini ben aldım biri hala eşinin üzerinde duruyor.
Mert adam kimlik saklamaz.
Özel yönetimin yakıt hariç ayda 50 lira istediği yazılmış Gürsan Bey buna karşı olduğunu bildirmiş.
50 lira 56 daireden 2800 lira yapar.
Hani bunun yakıtı hani bunun muhasebesi hani bunun aidatı hani bunun bekçi maaşı.
O özel yönetim 2800 liranın 2000 lirasını cebine indirip 800 lira ile iş yapar gibi görünecek.Biz de yicez enayiler gibi.
Bu ben marabayım ben ova toplumunun parçasıyım sen de gel maraba ol enayi ol demektir.
Her blokta özel yönetim şirketlerinin akrabaları vardır ve o özel yönetimle içli dışlı adamlar vardır onlar anlaşarak para vermeden bu işi bedavaya getirecektir buna da eminiz günahı bizim boynumuza olsun.
Özel yönetimi bulan kimse mutlaka bir avantası vardır ve aidat ödemeden bu işi götürecektir.
Köstek değiliz.İsimlerle değil zihniyete bakın Mustafa Bey.
Ben şimdi görüşüyorumn arkadaşlarla.
56 dairede 1000 liraya bu işi yaparız diyenler var.
oysa özel yönetim bizden ayda 2800 lira alacak ve hiçbir şey yapmayacak.
Adsız bir arkadaş vardı 5/4 çoğunlukla herşey yapılırmış karşı çıkanı apartmanda barındırmazmış.
Öteki türlü de biz o avantacı yönetimi barındırmayız.
Avanta para yok bizde.Kimsenin işkembesini şişirmek için para kazanmıyoruz biz.Dar gelirle konut edinmeye çalışıyoruz.Kiradan kurtulmuşuz başka bir dertle uğraşamayız.
Ben hayatımda bu kadar seviyesizce ,karşısındaki kişiye devamlı hakaret vari sözlerle saldıran.Normal bir konuyu bile kavgaya çeviren ve uslubu bozuk bir kişi daha görmedim duymadım.Yazılanları büyük bir şaşkınlıkla okudum ,kişiler fikir alışverişi yapabilmelidir gerekirse saygı çercevesinde tartışmalarda yapılabilir fakat bu güç gösterisine veya sürekli aşşagılamayla olacak iş değildir ,geçen gün tvde bir apartman yönetiminden dolayı çıkarları çatışdığından iki kişinin öldürüldüğünü izledim ve inanamadım böyle bir şey nasıl yapıla bilir diye düşündüm şimdi özgür bülentin yazdıklarını okuyunca bu zihniyette ki insanların daha burda bile bu kadar kavgacı saldırgan ve aşşağılama güç gösterisi yapmaya çalışması bu kişinin hertürlü yola başvurabileceğini gösterdi bana.Ben hayatım boyunca nezih ortamlarda saygıdan komşulukdan anlayan insanlarla oturdum fakat bu tür bir insanla aynı sitede oturma fikri bile beni ürküttü.
Fikrilerimizi paylaşalım karşıysak karşıyız diyelim katılmıyorsak belli edelim tabiiki bir duruşumuz olsun fakat özgür bülentin yapdığı gibi genelemeye vurarak bu kadar saygısızca bir uslupla konuşmak ne kadar seviyesizce ve ne kadar ayıp.Yarın yüz yüze bakacağız komşu olacağız hiç bişey olmasa bile bir merabamız olacak,bu nedir böyle.
Ayrıca özgür bülent bu kadar sıkıntı yapacağına dert edeceğine kanundan anlıyorsun ya ne daha kafa yoruyorsun gider davanı açarsın hukuksal işlemini yaparsın ,türkiye çapında davayı kaybetmiyecek akrabalarına eşine dostuna daya sırtını rahat et daha bu kadar millete laf etmene ne gerek var.
www.uygaryonetim.com ÖZgür bey şuraya girin bi yapılanları okuyun bişey bilmediğiniz muhasebe cisi nolucak gibi cümle kurmanızdan belli,ben burayı aradım görüşdüm internetten araşdırdım C7 buraya verdiği için ,herhangi bir akrabalığım yada tanışmışlığım yok bu şirketle sizin dediğiniz gibi.kimse bedavaya iş yapmaz tabiiki para kazanmak için yapacaklar kimse enayi filanda değil sizin dediğiniz gibi insanlar büyük sıkıntılar yaşarak alıyor lar ben iki kuruş fazla veririm en azından 1 sene düzene sokarlar sonrada düşünülür zaten.ama ilk girdiğimde sıkıntı yaşamak istemem ,o siteye girin şirket sahibiylede görüşün 3 4 günde en fazla 5 günde herşey tamamdır diyorlar c7 dede oşekilde olmuş zaten ,siz aldığınızda yönetimi eğer 5 günde binanın suyunu elekdiriğini halederim derseniz alın üstünüze halledin ozaman ama işlemleri haledemez bizlere bir mağduriyette siz yaşatırsanız ozaman hukuk hukuk dediğiniz şey size çalışır.umarım sizin gibi uzlaşmacı olmayan saygısız bir kişiyle aynı blogda değilizdir.Lütfen hangi blogda olduğunuzuda yazında önlemizi alalım.
Özgür bey ne kadar üslubu bozuk olsa da zihniyette haklı.Ben de C5 te 4. kattan bir daire aldık.
Şimdi C5 blok için açılan sayfaya baktım.
Bir toplantı yapılmış 3 kişi katılmış ve orada şöyle komik aptalca bir ifade var biz 3 kişi anlaştık UYGAR YÖNETİM ŞİRKETİ NE bu işi vereceğiz ve 23 Temmuz da bu işi bitireceğiz.
şimdi Özgür Bey ve yakınları hukuk ta bildiği için buna sinir olmuşlardır belki de.
Çünkü biz 3 kişi karar aldık bu işi UYGAR YÖNETİM ŞİRKETİ yapacak diyerek bir oldu bittiye getirmeye çalışmaları aptalcadır.
Daha evler teslim olmamış.Geçici kabul yok geçici yönetim yok.Eeeee biz 3 kişi karar verdik.Bunu Ali Doğan adlı şahıs yazmış.
Bu tip adamlar olursa tabi cinayet işlenir.
Özgür bey belki yazarken üsluba bakmıyor sinirden belki de haklılığını böyle ifade etmeye çalışıyor.Ama biz 3 kişi karar aldık yok 5/4 ne derse o olacaktır.Biz çokuz istediğimizi yaparız mantığını ben de kabul etmem.Bu düpedüz orman mantığıdır.
Özgür bey haklı.
Hiç kimse 56 daireli bir apartmanda 44 kişi çoğunluk sağladı diye geriye kalan 12 malikin hakkını yiyemez.
Bu mümkün değil.
Gerekirse eve taşınmayız ama dışarıdan yargı yoluyla mücadele ederiz.
İlk öncelikle ismler yazılmalı nedeen adsız yazıyorsunuz .Sizin o kişiye hak vermeniz çok doğal çünkü o kişinin ağzıyla konuşuyorsuznuz.3 komşunuza aptal deme cürretini siz nerden buluyorsunuz çok merakettim ikişiler iyi bişeyler yapıp düzene sokmaya çalışıyorlar.3 kişinin böyle bir karar alması tabiiki uygun değil okunuda bişey demiyorum ama tavrınız aynı özgür bülent gibi .ben başka blokdayım fakat tabii komşu olacağız aynı sitede oturacağız ister istemez insan rahatsız oluyor müsait olursam topltılara kartılıp tüm komşularımla tanışmak isterim.Özgür bülent çirkin tavrını adsız olarak sizinde yapmanız ne büyük raslantı...
Ben C2 bloktan Fatih.Kendim avukatım.Yazılanları ibretle takip ettim.Özgür Bey kötü üslup haricinde haklı.
Biz 3 kişi biraraya geldik haydaaa 23 Temmuz da bu işi bitiriyoruz demek bunu söyleyenlerin daha önce hiç böyle bir ortamda yaşamadığını göteriyor.
Bir kere müteahhidin 5 yıl sorumluluğu var.
Bizler anahtar teslim ev alıyoruz.Kaba inşaat değil.
Konu elektrik-su-ısı problemidir.
Bunu da büyütüp kavga anarşi ortamına taşımaya gerek yok.
Ama biz başkaları tarafından güdülmeye yönetmeye alışkın bir toplumuz ondan kendimiz değil sorunları hep başkalarına havale ederek sıyrılıyoruz.
Ben Karşıyaka Atakent te sıfır binalı çok bloklu sitede oturuyorum.
Yaz kış sıcak su var ve 8 daire var
Aidat 30 lira. Ve yöbetici kenara para da biriktirebiliyor.
56 daireli bir apartmanda 2800 lira toplamakla soygun yapmak eşdeğerdedir benim için.
C2 de de bir dayatma olursa sesimi çıkarmam kenarda durur mahkemede hakkımı ararım.
Çünkü cahil toplum içinde dürüstün doğrunun sesi hep kesildiği için kenardan seyredip hukuka gitmek ne akılcı tavırdır.
Ama şu kesin ki evlerin teslimi için 1 sene mücadele edildi ve sanırım taşındıktan sonra da yeni mücadeleler ortaya çıkacak öyle hissediyorum.
Ben 10 yıldır 40 dairelik bir apartmanda oturuyorum ,oturduğum aprtmanı özel şirkete verdik şuan herkesin başı dinç ve rahatız ondan önce kavga tartışma bitmiyordu,yöneticilik yapan kişiler devamlı parayı eksik çıkartıyordu,sorumsuzca davrnan lar olyordu.keşke kişiler yapabilse bence özgür bülent gibi bu işe gönüllü arkadaşlar varsa her daireye teminat versin işleri yetişdireceğine dair hukuksal işlemler yapıla bilir bir avukat tutularak 1 sene boyunca o kişi için geçerli olur kişi sözünde durmadığı takdirde gerekli hukusal süreç başlar başka türlü kimse kimseye güvenip bu işi teslim edemez az buz değil56 daire 56 aile demek şahsım adına ben yapmak istemem fakat özgür büleny bey yapmaya niyetli bırakalım yapsın.
R.Soydan üslubum sizi rahatsız ettiyse sizden özür dilerim.
Ben enayi yerine konmayı hazmedemiyorum.
En büyük kanun en acımasız kanun
doğanın diyalektiği ve "KENDİNE YAPILMASINI İSTEMEDİĞİN BİR ŞEYİ BAŞKASINA YAPMA"ilkesidir.
Ben başkasını kazıklamadığım için
başkasının da beni açıktan ya da dolaylı olarak kazıklamasını hazmedebilmem mümkün değildir.
Sizi rencide ettiysem bağışlayın.
Ama benim için DOĞRU AHLAK YASA tektir.
Benim de yaşam çizgim böyle.
Koca apartmanın geleceği 3 kişinin aklına estiği gibi davranmasına terkedilemez.
Bir şeyi de yadırgadım.HUKUK tektir.Gider hakkını ararsın ya kazanırsın ya kaybedersin.
Sırtımı biryere dayamam.
sırtımı ahlaka doğrulara yasalara bağlamışım.Mevkilere makamlara asla kulak asmam ceketimi bile iliklemem.Omurga sahibiyim.
Toplumun bir kısmı gibi kendine dürüst kendine müslüman değilim.
Sayın komşular burada yazlanlardan şunu anlayabildim.Bazı komşularımızın tuzu kuru,yada zamanı çok yöneticilik yapacak benim hiçbir site yönetim firması ile hiç bir bağlantım yok amacım kısa zamanda evime taşınmak.Birkaç değerli arkadaş haricinde sitedende pek kimseyi tanımıyorum oda hemen hemen her toplantıya kaıldığım halde ama bu işi bilenler hukuk yönünden her yönden çok bilgili arkadaşlar yazmaya başladılar ama hep olumsuz ne olursa olsun bu evde oturacağım arkadaş allah ömür verirse tabi.Ama benim ve birçoğumuzun evsahiplerimizle sorunumuz var biran önce taşınmayıda hakettigimizi düşünüyorum.Herkese hayırlı olsun ağıztadıyla sıağlıklı ve mutlu yaşamlar diliyorum.
Özgür Bülent ,ben senden eminim yaşca çok büyüğüm burda insanlara çok büyük saygısılık yapman beni şaşırttı çünkü o kişilerle bir gün gelecek yüzyüze geleceksin .hayatımda bir çok tecrübe yaşadım kötülükle hiç bir yere varılmaz kavgadan dövüşden yüzgöz olmakdan başka bişeyde olmaz ,yaşadığımız yerlerde huzur istiyorsak anlaşmamız gerekir kide bir hukuk demenizde mantıklı değil tüm yazılanları başdan beri okudum devamlı tehdit kar konuşmalar sizin uslubunuz kavgadan başka bişey yaratmaz ,benden size bir abi tafsiyesi anlaşma ve uzlaşma yoluna gitmek her zaman daha hayırlıdır .bu kadar kendinizi kasıp sinir sistemlerinizi yıpratmayada gerek yok gelir özel şirket 1 yıl yapar 1 yılda kimse batmaz ama işler düzenli ilerler siztem oturur ondan sonrada zaten kişiler istiyorsa yönetimi kendileri ele alır , yazık yani bu kadar tartışma kalp kırpma çok gereksiz ...
Arkadaşlar bune sinir harbi ya sakin olun ölüm yokya ucunda özgür kardeşim ne dert etnişsin ilk sene düzene sokmak için şirket yapar hak veriyorum yukarda yazan arkadaşlara sonrada alıcak olan varsa alır girer yönetime bu kadar strese tanımadığın insanlara bu kadar öfke duymaya ne gerek var ...c5 deyim ben siz nerdesiniz bilmem benim oyum özele 1 sene sonra karar veririz hep birlikde devammı yoksa kendimizmi yapacağız.hadi iyi akşamlar yormayın kendinizi hayat zaten adamı boğuyor.
Ben 42 yaşındayım Soydan Bey aileden öyle gördüm kusura kalmayın
biz yanlışı önce uyarırız bakın yanlış yapıyorsunuz deriz baktık ki kimse tınlamıyor ailece hukuk adamlarını toplar dava açarız haksız çıkarsak susar otururuz.Ama hiç haksız çıkmadık 1973 ten beri.
Elbette kalp kırmak iyi değildir.
Ama öteki türlü de kırılan ezilen konumuna düşüyorsunuz ya.
Bile bile lades olur mu?
Devlet ne devleti?
Hukuk devleti mi? Yoksa herkesin kafasına estiğini yaptığı bir devlet mi?
Herkes kendi başına bişey gelince yandım anaaaamm diye bağırıyor.
Herkes kendi başına bişey geldi mi HUKUK diyor.Bu çok yanlış.
Diken kendisine battı mı HUKUK VAR demeye başlıyor.
Nalıncı keseri gibi herşeyi kendimize yontmuşuz.
Özgür bey sizin üslubunuzla Ali YILMAZ IN üslubu aynı olduğu için isminimi değiştirdin diye yazdım yoksa ben Ali beyi gömedim tanımam sadece daha önceleri biz onunla toki.info sitesinde karşılıklı tartışmıştık.Neden hangi blokta olduğunuzu yazmıyorsunuz?
"Özel yönetimin yakıt hariç ayda 50 lira istediği yazılmış Gürsan Bey buna karşı olduğunu bildirmiş."
Bu tür bir söylemde bulunmadım ben. Lütfen tekrar kontrol edebilir misiniz?
Bir yanlışlık varsa düzeltebilir misiniz?
Gürsan Vural
http://www.facebook.com/home.php?#!/group.php?gid=58525286072
facebook içinde bir site kurulmuş toki uzundere de yaşayacaklar diye burada da fikir birliği yapılabilir.. slmlar
foto vs eklenebilir
ÖZGÜR BÜLENT
Sizin çoğunuzda kadir kıymet bilme kültürü de yok. (GENELLEME)
ÖZGÜR BÜLENT
Komşu komşuya benzerse komşuluk yapılır.Arsız yüzsüz bencil menfaatçi olmazsa yaparız komşuluk ama marabanın tekiyse mahkemelik oluruz. Görürüz barındırılır mı barındırılmaz mı? Komşu insana benzerse ciğerimizi veririz.Ama sığırın tekiyse belasını bulur zaten.40 sene nasıl sitedekiler apartmandakiler bulduysa yanlış yapan belasını bulur.
ÖZGÜR BÜLENT
90 kişilik sitede iki maraba amcamın arabasına saldırmaya kalkmış gece çatı yıkılacak diye davadan vazgeçsin diye amcam ikisini çektirmiş kelepçeyle karakola 2 gün karakolda kemiklerini kırmışlar şimdi amcama fikri beyfendi diyorlar. (???)
ADSIZ
Ben özgür beye katılıyorum üslubu pek iyi olmasa da hukukun tek kişinin hakkını savunduğuna inancım tam. (PEKİ)
ÖZGÜR BÜLENT
bu ova toplumunun gerçeğe saygısı tahammülü yok. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Yönetim olayında da 56 dairenin 55 daire dışarıdan yönetim derse tek başıma dava açar mücadele ederim. (SİZİN TAKDİRİNİZ, KİMSE KARIŞAMAZ)
ÖZGÜR BÜLENT
Burada iki ölçüt var ya içeriden ya dışarıdan yönetim.
ikisinin artısı eksisi incelenir bakılır.
Bir site küçük Türkiye dir bana göre.
Bir siteyi dışarıdan birisi yönetirse küçük Amerika oluruz. zaten 1946 dan beri küçük Amerikayız.
Herkes kabul ederse hayırlı olsun der geçeriz.
Bir grup kendini yönetemiyor da başkalarına gel beni yönet diyorsa orada kişiliksiz hadsafhada demektir.
Ben kendimi yönetemiyorum gelin beni yönetin demek çok abes.
Bu ben yokum yok hükmündeyim gibi bişeydir bana göre. (AMERİKAN MANDASI VE SİTE YÖNETİMİ KONUSU KIYASLAMASI. TAM OTURMAMIŞ. İNSANLAR FİRMA İLE ANLAŞALIM DERSE YİNE BU ÜLKENİN BİR FİRMASI İLE ANLAŞACAK. ONUDA DENETLEYECEK. SEBEPLERİDE YETENEKSİZLİKLERİNDEN DEĞİL. BİRBİRİNİ İLK DEFA TANIMA, HALİYLE İYİTANIMAMA, TAŞINMA SÜRECİ İLE İLGİLİ İŞLEMLERİN ÇABUK HALLEDİLMESİNİN İSTENMESİ, ZAMANI OLMAMA VS SEBEPLER OLACAKTIR. DİYELİM Kİ 56 DAİREDEN HİÇ KİMSE YÖNETİME ADAY OLMADI. BUDA İHTİMAL DEĞİLMİ? NE DİYECEĞİZ BU DURUMDA. BUNLARIN HEPSİNE KİŞİLİKSİZLERMİ DİYECEĞİZ. YUKARIDAKİ SATIRLARINIZA GÖRE ÖYLE DİYECEĞİZ DEĞİLMİ. C5 TE HİÇ KİMSENİN YÖNETİCİ ADAYI OLMAMASI DURUMUNDA KİŞİLİKLİ OLDUĞUNUZU GÖSTERMEK İÇİN SİZİN ADAY OLMANIZ GEREKİR BU DURUMDA DEĞİLMİ? ZOR İŞTİR ZOR. YAZILARINIZDA KOLAY İŞTİR DEMEMİŞSİNİZ. TAMAM. KAT SAHİPLERİNDEN OLAN BİR YÖNETİCİ İÇİN, YENİ TANIŞTIĞIN KOMŞULARINDA KAVGA ETMEK, GEÇİNENEMEK, HUZUR MEKANI OLMASINI İSTEDİĞİN EVDE HUZURSUZLUK YAŞAMAK VAR. )
ÖZGÜR BÜLENT
Burada yazanların çoğunun haktan hukuktan haberi de yok. Kahvehanede altılı ganyan kuponu dolduran adamlar gibi yazıp çiziyorlar.O kadar boş ki. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Türk ün eğitim seviyesi ilkokul 3 düzeyinde olduğu için ancak mahkeme karar verince bize hak verip saygı duruşuna geçer bu kabile toplumu. (GENELLEME VE HAKARET)
ÖZGÜR BÜLENT
Ali abinin 2 evi var TOKİ de birini ben aldım biri hala eşinin üzerinde duruyor. (NASIL YANİ , AYNI ANDA TOKİDEN 2 VE DAHA FAZLA EV ALABİLİYORMUYDUK.)
KONUT SATIŞ DUYURULARINDA ŞÖYLE BİR MADDE YOKMUYDU.
( 7) Konut satın almak için basvuruda bulunanların kendileri, esleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bagımsız konutlarının bulunmaması, bu kisilerin daha önce Toplu Konut _daresinden konut satın almamıs ve kredi kullanmamıs olmaları sartları aranacaktır. Kisinin kendisi, esi ve velayeti altındaki çocuklarından olusan hane halkı adına, yalnızca bir adet basvuru yapılabilecektir. Basvuru sahiplerinde T.C. vatandası olma sartı aranacaktır.)
ÖZGÜR BÜLENT
Ben şimdi görüşüyorumn arkadaşlarla. 56 dairede 1000 liraya bu işi yaparız diyenler var. (BASİT HESAP YAPALIM HADİ, BLOKLARDA KALORİFER SİSTEMİ VAR. BUNUN İÇİN BELGE SAHİBİ BİR KALORİFERCİ USTASI TUTMAK LAZIM. GENELDE BU İŞ KAPICIYA YAPTIRILIR. YANİ AYNI KİŞİYE İKİ İŞ YAPTIRILIR. HEMDE EKONOMİK OLUR. YANİ KALORİFER ÇALIŞTIRMA-BAKIM BELGESİ OLAN BİR KİŞİ İŞE ALINIR. BUNLARINDA BAĞLI OLDUĞU BİR ODA VAR. BU KİŞİLER SAHİP OLDUKLARI BELGEDEN DOLAYI BAKANLIK TARAFINDAN TEKNİK PERSONEL SINIFINA DAHİL EDİLİR. ODA HER YIL BU KİŞİLERE ÖDENEBİLECEK TABAN MAAŞI AÇIKLAR. TAVAN SERBESTTİR. BU SENE 800 KUSÜR BİR MAAŞ AÇIKLADILAR. NET MAAŞ. BİRDE YÜZDE 50 DOLAYINDA KABACA SİGORTASI VAR DİYELİM. ETTİMİ 1200 TL. KENDİ KENDİMİZİ YÖNETELİM DİYE DAİRE SAHİPLERİNDEN BİRİ BU İŞİ HAYRINA ÜZERİNE ALIRSA O BAŞKA. AMA BELGESİ OLMASI ŞART.)
ADSIZ
Bir toplantı yapılmış 3 kişi katılmış ve orada şöyle komik aptalca bir ifade var. ……..Hiç kimse 56 daireli bir apartmanda 44 kişi çoğunluk sağladı diye geriye kalan 12 malikin hakkını yiyemez. (ÇOĞUNLUK , 12 MALİKİN HAKKINI YİYEMEZ DİYEN, 3 KİŞİYE APTAL DEME HAKKINI KENDİNDE NEDEN/NASIL GÖRÜR. )
FATİH BEY
56 daireli bir apartmanda 2800 lira toplamakla soygun yapmak eşdeğerdedir benim için.
(BENCE DEĞİLDİR. KALORİFERCİ+KAPICI, SU, AYDINLATMA, KÖMÜR, PERİYODİK BAKIMLAR, ARIZALAR, İLAÇLAMALAR, YÖNETİCİ MAAŞI , KIRTASİYE, ÇEVREDE YAPILMASINI İSTEYECEĞİMİZ BİR TAKIM İŞLER, GEREKLİ OLDUĞU TAKDİRDE İHBARNAME-AVUKAT MASRAFLARI, VS. SİZCE SOYGUN YAPMAKLA EŞDEĞER OLMAYAN RAKAM NEDİR? BİR HESAP YAPIN VE YAZIN. SAMİMİYETİMLE MERAK ETTİM.)
SAYGIDEĞER KOMŞULAR
ALINTILARI KAVGA ETMEK İÇİN YAZMADIM. SAMİMİYETİME İNANIN.
AMA SAKİN VE SAYGILIDA OLUN.
YARIN YÜZ YÜZE BAKACAK YÜZÜMÜZ OLSUN.
YÖNETİME ADAY DEĞİLİM. ZAMANIM YOK. FİRMA TANIDIĞIM, AKRABAM, EŞ-DOST YOK. İLLE FİRMA İLE ANLAŞALIM , İLLE ARAMIZDAN SEÇELİM DEDİĞİM YOK.
30-40 TL AİDAT İLE BU MASRAFLARIN KARŞILANABİLECEĞİNİ MANTIĞIM ALMIYOR.
ÇOĞUNLUK GİBİ BULUŞMAK VE YÜZYÜZE BUNLARI KONUŞMAK İSTİYORUM.
İLK SENE APARTMAN YÖNETİMİ VE YAPILMASI GEREKEN İŞLER İLE İLGİLİ AKSAMALAR ÇIKABİLECEĞİNİ ÖNGÖRÜYORUM.
İLK SENEYİ SORUNSUZ ATLAMAK İÇİN FİRMA SEÇENEĞİ MANTIĞIMDA DAHA AĞIR BASIYOR.
BİRBİRİMİZİ TANIMAK ADINA BU SÜREYE İHTİYACIMIZ OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM.
56 KİŞİNİN BİR FİRMAYI DENETLEMESİNİN , ONA HEPBİRLİKTE HESAP SORMASININ, BİR SORUN ÇIKTIĞINDA HEPBİRLİKTE FİRMAYA KARŞI ORTAK HAREKET ETMESİNİN BAŞLANGIÇTA DAHA SAĞLIKLI OLACAĞINI DÜŞÜNÜYORUM.
KOMŞULARIMDAN BİRİ YADA BİRİLERİ BEN ADAYIM DERSE KENDİLERİNE SORULARIM OLACAKTIR. O DAR ZAMANLARDA KENDİSİNİ TANIYABİLDİĞİM ÖLÇÜDE GÜVENİLİR BULDUĞUM TAKDİRDE KENDİSİNİ KOŞULSUZ DESTEKLER , KOLAYLIKLAR DİLERİM. ORADA EV SAHİBİ OLMUŞ, YILLARCA BERABER YAŞAYACAĞIMIZ, KENDİSİNE GÜVENEN VE MEDENİ CESARET GÖSTEREN BİRİNE KAFADAN GÜVENSİZLİK DUYMAKTA, ONA KARŞI BİR SAYGISIZLIK OLUR DİYEDE DÜŞÜNÜYORUM. AMA HER İKİ DURUMDADA DENETLER HESAP SORARIM. BUDA BİZLERİN HAKKI.
HERKESİN İLK ORTAK İSTEĞİ BİRARAYA GELİP BUNLARI YÜZYÜZE KONUŞMAK.
BENCE ŞU SIRALAR BUNU NASIL ORGANİZE EDECEĞİMİZİ , NE ZAMAN, NEREDE BULUŞULACAĞINI DÜŞÜNELİM.
C2 BLOKTAYIM. AYIN 20 SİNDE TESLİM UZUNDEREDE GERÇEKLEŞECEK. ÖĞLEN 12 YE KADAR BLOKLARIN ORALARDA OLACAĞIM. GELENLERLE TANIŞIR-KONUŞURUZ DİYE UMUYORUM.
YADA KAPIYA HERKESİN İLETİŞİM BİLGİLERİNİ YAZACAĞI BİR LİSTE ASARIZ. GELEN DOLDURUR. (AD-SOYAD-DAİRE-TEL-EMAİL). SON GELEN LİSTEYİ ALIR VE MAİL İLE HERKESE BU BİLGİLERİ ULAŞTIRIR.
VEYA GÜN SONUNDA C2 LİSTESİNİ KOLTEK YETKİLİLERİNDEN BİRİMİZ ALIR. DİĞERLERİNE ULAŞIR. VS VS
ESHOTTA ÇALIŞIYORUM. MÜHENDİSİM. ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞINDAN YETKİLİLER İLE GÖRÜŞÜYORUM. UZUNDERE ULAŞIM PLANI İLE İLGİLİ BİLGİLERİ DAHA SONRA BURADA PAYLAŞIRIM.
SAĞLIKLA KALIN.
HAKAN ÜZKAT
C2
505 663 0148
sevgili komşularım bu kadar tartışma ve sıkıntıya hiç gerek yok daha taşınmadan ve birbirimizi tanımadan problem yaratmaya çalışıyorsunuz site yönetimi isteyen ve istemeyen bunun en güzel çözümü site yönetimi istemeyen arkadaşlarımızın da yardımıyla birer yönetici atanır c7 de olduğu gibi baktık ki işler yolunda gitmiyor o zaman özel site yönetimine başvurulur yeterki kalpler kırılmasın :)
Hakan üzkat gibi mantıklı aklı selim düşünen arkadaşların olduğunu bilmek beni mutlu ediyor.Ben sizin yazdıklarınıza katılıyorum ve her mantıklı kişininde bu şekilde düşüneceğine inanıyorum.Huzurlu ve mutlu bir ortam istiyorum komşularımla sıkıntı yaşamak istemiyorum,Zaten son iki aydır ev sahibimle çok büyük sorunlar yaşadım en sonundada 30 ağustosa icrada kağıt imzaladık,benim bol bir zamanım yok ne maddi nede manevi olarak bir an önce apartmanımın tüm işlemlerimin haledilmesini bu işi bilen ve 3 4 gün içerisinde bana teslim edecek kişilere ihtiyacım var ve benim gibi sıkıntıda olan bir çok arkadaşın olduğunuda biliyorum.Kavgaya ,hakarete ,aşşağılamaya hiç gerek yok medeni insanlar olarak geçiniyorsak ona göre saygılı olup aynı ortamda yüzyüze bakdığımızda sırt çevirmeden sohbet edebilmemiz gerekir.Benim hiç bir ŞİRKETLE AKRABALIĞIM TANIMIŞLIĞIM YADA Bİ İŞ BİRLİĞİM YOK ,BENİM TEK AMACIM BİR AN ÖNCE EVİME ÇIKMAK VE C7 DİNİN YAŞADIĞI SORUNLARI YAŞAMADAN.ki bizzat gittim c7 le görüşdüm bir çok kez gittim tokiyi gezdim fikir alışverişi yapdım kişilerle,boşaatıp tutmuyoruz yani.
ben c5 deyim 23 dede orda olucam tüm arkadaşları bekliyorum .
Ümit YILDIZ.... C4 D:38
Bakıyorumda guzel kavgalar hakaetler baslamıs ..eh ne dıyelım hayırlı ugurlu olsun .. Carsamba gunu komuslarıla tanısacam ve umarım bizim blokta bunları yasamam .. gercı guzel komsularım olacagına ınanıyorum ... Evın su ve elektrık ıslerını een kısa zamanda yapıp evımı kıraya vermek ıstıyorum .. Bu bakımdan yönetımın bır an önce olmasını ısterım .. söyle bır cay ıcımınde komsularımla tanısmak dılegıyle hEPINIZE merhaba..
Tokiye bizimle beraber tazminat davası açanlar için bir duyurum var.
Bilir kişi kira bedeli olarak 240-350 TL arası bedel göstermiş. Daha fazla olması gerekirdi. Tabi buna itiraz edilecek. Toki yakınlarında, Olimpiyat evleri olur, Öğretmenler sitesi olur, kira kontrat örnekleri gerekiyor itiraz ederken kullanmak için. Ne kadar çok olursa o kadar iyi. Pazar günü Saat 12:00 de yapılacak toplantıya katılmaya çalışacağım. Lütfen bu şekilde kontrat fotokopileri bulmaya çalışalım. Avukata göndercez, oda itiraz edecek.
Gürsan Vural
gürsan saçmalama aç gözlü olma adamlar ev verdi nankörlük yapma
arkadaşım o evleri bize bedava vermediler herhalde
anadolu dan geldiniz görmediğiniz hayatı gördünüz devlet size ev verdi belediye hizmet verdi toki sizi dinledi sıkıtısız bir süreç yaşayın diye taksit ödetmedi hala nankörlük bırakın bu işleri ya avukat zengin ediyorsunuz insan oğlu herzaman daha fazlasını ister işte arkadaş a katılıyorum c4
Dava açan grupta yer alan biri olarak Açmayanlar bu konuda konusmasın yorum yapmaya kımsenın hakkı yok kimseyi ilgilendirmez.
Toki 'nin adamları konuşmaya başladı.Evet bende dava açtım suçmu?Bir kere sen önce ismini yaz ondan sonra ahkam kes neden ismini yazmıyorsun bloğunu yazmıyorsun?sen kesin TOKİ nin elmanısın doğrumu?Sende dava aç gel hakkını ara 2009 eylül 19 nda teslim etmesi gerekirken temmuz 2010 da teslim ediyor.Bu hakmı? adaletmi? hani hukukun üstünlüğü vardı?Hem sen neden anadoludan gelen insanları hakir görüyorsun?Küçümsüyorsun bu hakkı sana kim verdi?Sen ne biçim insansın ki? UZAYDANMI geldin adını-blogunu yazamıyorsun Neden? Sen biraz ortalığı karıştırma çabasındasın ama anlaşılan sen busitede yazılan tartışılan hiç biryazıyı okmamışsın.Bizim bu sitede özgür bey bile sizin gibi böyle hakaret etmedi bunuda anlayın yazdılarınza lütfen dikkat edin isminizide yazarsanız tartışırız.M.GÖKÇE C3 d19
"gürsan saçmalama aç gözlü olma adamlar ev verdi nankörlük yapma"
derken?
Herşeyden önce bahsi geçen konuda yazdığım yazıda (Tokiye bizimle beraber tazminat davası açanlar için bir duyurum var. ) hitaptan anlaşolacağı gibi hitap edilen siz değilsiniz.
Düzgün cümleler konuşun ki sizi muhattap alayım.
İsminizi yazın ki kim olduğunuzu bileyim.
Telefonunuzu yazın ki açıklamalarımı doğru düzgün telefonda anlatayım, çünkü 2009 Eylül'den bu yana olan ve olması gereken süreci, ve neler yaşadığımı yazarak anlatmak çok uzun sürecektir. Daha önce defalarca anlattım da zaten. 2009 Eylülden önceki sürece hiç girmiyorum zaten, girmemde.
Yapılan toplantıların %90 nında vardım. Bir gün gelin karşıma çıkıp konuşun ki adam gibi tartışalım.
Gürsan Vural
Adsız bir arkadaş bana 534 sayılı KMK dan kanun metnini göndermişti.
Herkes kendi HUKUKUNU aramakla yükümlüdür.
Birbirimizin yüzüne bakacak olmamız eğer karşımızdaki HUKUKA ve YASAYA saygılı değilse yüzüne bakmamayı hatta MERHABA bile dememeyi gerektirebilir.Bu bizim umrumuzda değildir.
Biz HUKUKLA YASA ya saygıyla nefes almışız.O da olmasa zaten bu ülkede yaşanmaz.
Şimdiye kadar ben bu forumda Ali Abiden bugüne birkaç aklı selim insan Gürsan Bey gibi Gökhan Bey gib koşturan birilerini de görmedim.
insanı eleştiririz ama emeğine de saygı duyarız.
Ali Abi yeri gelmiş Gürsan beyle ve Gökhan beyle İskender Beyle sürtüşmüş ama bana aktardıkları bu 3 insanın kendi mesaisini de feda ederek koşturduğu şeklindedir.Bunu hissedebiliyoruz.Ola ki onlar da bize karşı olsa bile üslubu beğenmese bile bu insanların emeğine teşekkür etmek zorundayız.
O bana KMK metni gönderen arkadaş bana dünyadan habersiz nitelemesinde bulunmuştu.Kendisini hukuk fakültesi okumuş biri olarak ayıplıyorum.
19. maddeye bakınca arkadaş gerçekleri anlayacaktır.
5/4 çoğunluk toplantıya katılanların değil;
TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 ü dür.
Adsız arkadaş bunu öğrenmeli.
Adsız arkadaş 55 daireye kanunu çoğaltsın insanlar bilgi sahibi olsunlar.
Adsız arkadaş 5/4 derken toplantıya katılan sayıyı tespit etmiş böyle bişey yok.
56 daire üzerinden 5/4 geçerli.
toplantıya 10 kişi katılmış 20-30-40 malik katılmış alınacak kararlar kimseyi bağlamaz.
56 malikin 5/4 ü 45 malik yapar.
Ben gerek çoklu bloklarda gerekse yazın sitede yaşayan biri olarak
56 kişiden 45 inin geleceğini sanmıyorum.Kaldı ki TOKİ bazı evleri geri almış,bazı maliklerde evleri kendi isteği ile TOKİ ye vermiştir.
Bu toplantının yapılabileceği bile kuşkuludur.
Bizim ailece kararımız HUKUKUN ve YASANIN emrettiği şekilde tek kişi bile kalsak
55 daire ÖZEL yöYÖNETİM dese de
C5 blokta biz buna karşı çıkacağız.
Ve baktık ki birileri çoğunlukla gövde gösterisi yaparsa biz çoğuz istediğimiz yaparız mantığına bürünürse
TEDBİR VE YÜRÜTMEYİ DURDURMA istemli dava açacağız.
Ama sonra birileri bizi suçlamaya kalkarsa gereken cevabı da veririz.
Bu toplum HUKUKLA YASAYLA yaşamaya
HUKUKA YASAYA saygılı olmayı öğrenecek
Mustafa Kemal in Devletinde ben kendi kapımın önünü çevremi
Birtakım;
MARABALARA BENCİLLERE BEDEVİLERE
teslim etmem.
Birileri evine yerleşecek diye HUKUKU YASALARI çiğnettirmem.
YA YASAYLA yaşamayı öğreneceğiz.Ya da sonuçlarına katlanacağız.
BEN YAPTIM OLDU KÜLTÜRÜNE İZİN VERMEYECEĞİZ.
BİZ ÇOĞUNLUĞUZ HUKUK YASA TAKMAYIZ
BİLDİĞİMİZİ OKURUZ BASAR GEÇERİZ TARZI KÖR BAKAN ŞEKİLDE BENCİL TAVIRLI İNSANLARA MEYDAN VERMEYECEĞİZ.
Açık satış ta istediğiniz kadar ev alabilirsiniz.Aynı aileden aynı soyadını taşıyan 5 daire alanlar var.Hakan Bey sanırım bunu atlamış.
TOKİ 2 konuda geri adım attı.
Hiç evi olmama ve alınan daireyi devredememe kuralını kaldırdı.
Herkes istediği kadar ev alabilir ve satabilir.
Anadolu dünyanın en eski medeniyerlerini üzerinde barındıran
dünyanın en değerleri topraklarındandır.
Şair Akdenize bir kısrak başı gibi uzanan diyerek stratejik önemini de belirtmiştir.
Anadolu dan geldiniz de adam mı oldunuz tarzında yazı yazan küstah komşumuz şunu iyi bilsin ki
bu toplumun en saf en temiz en eli açık gururlu onurlu ve feylesof karakterli insanlarıdır.
Tahsili olmayanından bile bişeyler öğrenebileceğin bilge karakterli insanlardır.
Hiç kimse ANADOLU ya laf söyleme cüretini gösteremez.
Ben Anadolulu değil Balkan ve Ege Türkmeni ( yörüğü ) kökenli biri olarak bunu ayıplıyorum.
Ben hukuka yasaya karşı külhanbeylik yapana karşıyken bloklarımızda kimlerle komşuluk yapacağız az çok buradan belli oluyor.
Demekki kendi topraklarına saygısızlık yapan HARAMZADELER bize kapı komşusu olacak.
burası yönetim olarak özel şirkete verilecek o kadar fazla uzatmayın
slm Komsular.... Gursel Beyın Toki Evlerımız için ne kadar cırpındıgını bılıyorum ve kendısını takdir edıyorum ... bu bakımdan yiğidi öldürün ama hakkını yemeyin .. ümit yıldız
ALi Yılmaz veya Özgür Bülent bu günkü toplantıya katılın sizleri tanıyalım vamısnız? ama eminim katılmazsınız işte bsurda yazarsınız okadar.c3 d 19
dayı tarzında yazılara bakınca insan gülüyor.
Özgür Beye de hak vermemek elde değil.Birileri hala tarlada yaşadığını zannediyor.
Adam açk açık kanunu ortaya koymuş
dava açarsa kimse kıpırdayamaz.
Ne demek o özel yönetime verilecek o kadarrrr tarzında Basmane Kabadayısı tarzı.
Adam da mahkeme kararı ile kimseye para toplatmaz o da çıkar o kadarrrrr der bunun sonu gelmez.
Hakaten Özgür Beye kızarken şimdi hak veriyorum.
Yaptık oldu mantığına bakın hele.
1 kişi bile dava açsa bu iş durur.
Hepimizin hukukçu tanıdığı var.
Soruyoruz.Öğreniyoruz.
Özgür Bey haklı.
TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 Ü toplantıya gelmezse hiçbir şekilde karar alınamaz.
Alınsa dahi bir malik dava açar siz kimsiniz kardeşim der
ve bütün yürütmeyi durdurur.
Hala bu devletin HUKUK DEVLETİ olduğunu öğrenememişşiniz.
Adam KANUN MADDELERİ ile yazıyor.
Siz MİDENİZDEN İŞKEMBENİZDEN yazıyorsunuz.
Ben TOKİ ile bağlantısı olmayan ablası TOKİ C4 blokta ev almış bir savcıyım.
Ablam burada yazılan yazılardan bana bahsetti.Ben de toplumu az çok bilen 55 yaşında biri olarak
her kafadan bişeyler çıkabileceğini ama HUKUKUN ve MANTIĞIN galip geleceğini herkesin aklına eseni konuşabileceğini kendisine izah ettim.
Öncelikle Fransız bir felsefecinin BOSSET in sözünü ifade etmekle başlarım.
Bosset herkesin herşeyi yapmaya kalktığı bir yerde hiç kimse hiç birşey yapamaz demiştir.
Burada özel yönetim diyen bunu neye dayanarak söylüyor?
Hayır Özel yönetim olmasın diyen hangi dayanağa bunu dayandırıyor bunu görmek lazım.
Çok çok fazla para verince herşey çok iyi olur genellemesi bir kere yanlış.
Bugün 20 TL ye pantolon alırsın 100 TLye de alırsın
Ama iki pantolunda aynı fabrikadan çıkmıştır.Fazla para verince kendini çok iyi hissedersin ama halbuki köküne kadar kazık yemişindir o yediğin kazıkla sınıf atladığını zannederdin.
Burada da yakıt hariç özel yönetime
50 TL fazla değil diyen burjuvaları görmek ilginç geldi bize.
Sınırda zar zor ev sahibi olmaya kalkanların ulufe dağıtır gibi 50 lira az değil demesi çok düşündürücü gelmiştir.
Bir 30 yıllık savcı olarak irkilmemek mümkün değil.
Özel Yönetim isteyenlerin hiç bir hukuki temele dayanmadığı açık.
Bir kere bu bloklar YÖNETİM PLANI oluşturacak onu 56 imza ile NOTER onaylayacak.
Hayatında ilk kez ev sahibi olan hukuk yasa bilmeyen insanların laf üretmesi pek doğru değildir.
Bu küçümsemek değil.
Araştırmamalarına kızgınlıktır.
İlk kez ev sahibi olan gider bir avukata ya da varsa yakın bir hukukçuya kardeşim yeni ev aldık
ne yapabiliriz diye sorar.
Sormak yok gerçeği öğrenmeye çalışmak yok.Çalakalem mantığı ile
olmaz bunlar.
Biz karar verdik lafı uzatmayalım demiş bir malik.
Lafı uzatan HUKUKTAN YASADAN bahsediyorsa bu arkadaş TEK BAŞINA mı yönetim oluşturacak?
KABİLE REİSİ Mİ olacak?
634 sayılı kanun diyor ki;
TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 Ü NÜN RIZASI OLMADAN YÖNETİM PLANI OLUŞTURULAMAZ.
TÜM KAT MALİKLERİNİN İMZASI OLMADAN DA O YÖNETİM PLANINI NOTER İMZALAYAMAZ.İMZALARSA SUÇ İŞLEMİŞ OLUR.
BÜTÜN KAT MALİKLERİNE İADELİ TAAHHÜTLÜ TOPLANTI ÇAĞRISI GELMEDEN
ONLARIN LİSTESİ OLUŞTURULMADAN
ONLARIN OLURU ALINMADAN KİMSE ADIM ATAMAZ.
O LAFI UZATMAYALIM BİZ 3 KİŞİ KARAR VERDİK UYGAR YÖNETİM LE ANLAŞTIK DİYEN ARKADAŞ
YÖNETİM PLANINI NASIL OLUŞTURACAK?
O AKILLA NOTERE NASIL İMZALATACAK?
NOTER İN İLK SORACAĞI ŞEY KARDEŞİM NEREDE KAT MALİKLERİNİN İMZASI DEMEKTİR?
HANİ KAT MALİKLERİNİN OLURLARI İMZALARI NEREDE DİYECEKTİR?
NOTER KOVALAR ADAMI.GİT KARDEŞİM 56İMZA GETİR DER.
12 DAİRELİ APARTMANDA OTURUYORUZ.
YAZ KIŞ SICAK SU VE ISINMA SORUNU YOK
TEMİZLİK MÜTEMADİYEN AKSAMADAN YAPILIYOR VE AİDAT 25 LİRA.
56 DAİRELİ APARTMANDA ISINMA HARİÇ 50 LİRA AYDA 3000 LİRA PARA
ÖZEL YÖNETİM İŞ YAPAR GİBİ GÖRÜNECEK PARANIN YARISI ŞİRKETE
ÇORBA PARASI.
ADAMA VAY MANYAK VAY UTANMASINI SIKILMASINI DA BİLMEZ MİSİNİZ DERLER
SİZ DE HİÇ UTANMA ARLANMA YOK MU DERLER.
bütün bunlardan sonra ablam bana yetki verdiği an özel yönetim zorlaması olursa C4 blok olarak
dava açarım.
Çoğunluğun dediği değil KANUN KİTABI ne diyorsa YASA DA ne yazıyorsa o olacaktır.
TOKİ toplantıya çağıracak malikleri.
Bir kızın bir erkekle buluşması gibi bilmem ne bankası önünde buluşalım
bilmem şu pastanede toplanıyoruz gibisinden abuk saçma bir düşünce tarzı olamaz.
İlk toplantıyı TOKİ resmi olarak yapmak zorundadır.
Yapmazsa da herkes kendi hukukunu MAHKEME SALONLARINDA savunur.
Neticesine de herkes şapka çıkarmak SAYGI DUYMAK zorundadır.
tebrikler özgür bülent adsız yazmana gerek yok zaten uslubundan sen olduğun anlaşılıyor sizin takıntı sorununuz var sanırım.bu kadar insan ne diyor siz ne diyorsunuz.amacınız nedir.açık açık söyleyin.özel yönetime verilmediğinde kim yönetici olacak sizmi amacınız bumu burdaki insanların c 7 örneğinde olduğu gibi ızdırapmı çekmesini istiyorsunuz.10 tl den kar edeyim derken zamandan ve bir sürü maddi zararla karşılaşmak var.eğer siz insanların zülüm çekmesini hukuk ve adalet diye nitelendiriyorsanız.ozaman sizi ciddiye almak ne kadar doğru olur onuda düşünmek gerekir.bu tip bir tutmla ancak insanları kendinize karşı cephe almay zorlarsınız. farzedelim bir i çıktı ben bu işi şirket gibi hatta daha güzel yaparım dedi.ozaman da insanlar ne yapar gel arkadaşım bize noterden bütün binaya karşı bir teminat imzala derler zaman geçikmesi bunun yanı sıra maddi konularda hesap verme açısından bir sorun ve ya bir olumsuszluk olduğunda maduriyetimizi karşılayacaksın derler.bu teminatı ben yönetici olmak istiyorum diyen kişi imzalamak ta zorlanır.gerçekler ortada insanların anlaşma yolları konuşmak tır.öbür türlü sorun lar büyür .
Özgür Bülent kim kardeşim ya ben Sinop Ayancık Savcısıyım.
TOKİ ile bağlantım da yok.Ya sen Türkçe anlamıyorsun ya da başına güneş geçmiş.
HUKUK DEVLETİNDE herşey KİTABA uygun yapılır.
Kim ne alırsa alsın Cepheyi kime alacak bana mı KANUNA karşı mı?
Ben ne orada olacağım ne ordan geçeceğim.Beni ablamın kafasının dinç olması ilgilendiriyor.
70 yaşındaki kadının aklıevvellerle mücadele etmesine gönlüm razı gelmez.
İlk toplantıyı TOKİ yapacaktır.Bunun da resmi bir yazışma ile yapacaktır.
Özel Yönetim gelse de açılmış mahkeme bilirkişisi orada 200-250 lira kira tesbiti yapmış.
O tesbite göre zaten ısınma hariç 50 lira aidat ısınma ile 150 lirayı bulacaktır.
Yani adam emsal olarak kira kadar
neredeyse aidat verecek öyle mi?
Bu dava benim önüme gelse TOKİ nin yüzüne fırlatırım dosyayı.
Hakim de ısınma hariç 50 lira aidatı görünce gerekeni yapacaktır.
Bir malik neredeyse emsal kira bedeli kadar özel yönetime avanta verecek.Aslanım benim.Safi zeka mübarekler.
Kanun da neymiş hakim de neymiş avukat ta kimmiş diyerek zaten böyle şımarık bir toplum haline geldik.Ülke açık hava foseptiğine döndü bu ebleh insanlar sayesinde.
Hem birşey bilmezler hem de bilir gibi ahkam keserler.
JEAN JACK ROUSSESAU DEMİŞ Kİ:
KARŞISINDAKİNİ APTAL YERİNE KOYANLAR ONDAN DAHA AZ APTAL DEĞİLDİR.
BİR İNSAN NEYİ BİLİP NEYİ BİLMEDİĞİNİ DE BİLMİYORSA SAKININ ONDAN APTALDIR demiş.
Tanrı bizi bu cahillerden korusun.
O kadar aşağılık kompleksi sahibisiniz ki aradan sıyırmak üzerine yaşantı kurmuşsunuz.
Yasa dendi mi hukuk dendi mi renginiz atıyor,bir afra bir tafra.
Gerçeği söyleyeni baltalamak için
SİZ Mİ YÖNETİCİ OLMAK İSTİYORSUNUZ tarzında aslında takıntının ta kendisi olarak bişeyler yazıyorsunuz.Bunlar eziklik göstergesi.
Her doğru yazanı özgür bülent sanma hastalığı sizi kaplamış.
Oysa korkulması gereken ne ben ne özgür ne ayşe ne fatma.
Korkulması gereken HUKUK tur beyfendi HUKUK.
Yani şimdi her hukuk diyen apartmana yönetici mi oluyor?
Yani senin mantığına göre kim yönetici olmak istiyorsa HUKUKU bahane ediyor öyle mi?
70 yaşında ablam mı olacak yönetici?
Bastonla yürüyen kadın mı yönetici olacak aklını seveyim senin.
Hem özgür müdür nedir o kimse C5 blokta olduğunu yazmış.
Özgür denen şahıs 6 bloka hükmedemez ki.
özgür denen kişi ancak C5 hakkında mahkemeye gider hakkını arar.
Herkes yaşadığı apartmandan sorumludur.
Özgür denen kişi C5 dışında kimseye dava falan da açamaz.
Bu korku niye?
Ancak özgür denen şahıs cidden hastaysa diğer bloklarda hoşuna gitmediği birşey olursa MEDENİ KANUNA göre dava açar o zaman deriz ki bu özgür denen kişi cidden manyağın teki demektir.
Ama adam eğer yalan değilse C5 te evi var ama C2 den C4 ten bir sürü adam özgür özgür deyip ahkam kesiyor.
Son sözü HAKİM söyler YARGITAY söyler.
Kimse kimsenin hukukunu çiğneyemez.
Ben de ablam isterse C4 te dava açacam.
Ben de mi manyağım özgür denen kişi gibi.
HAK ARAMAK MANYAKLIK MI?
HAKİM MÜDAHALESİ İSTEMEK SUÇ MU?
Haaa yani özel yönetim bizim cebimizi boşaltacak hırsız takımı
ona ses yok .
Ama hakkını arayana AKIL HASTASI muamelesi yapacaksın öyle mi
BETER OL BE UMARIM ÖZEL YÖNETİM GELİR DE DONUNA KADAR ALIR
SEN DE HEM HAVA ALMIŞ OLURSUN
BİZİM DE İÇİMİZ FERAHLAR.
Sana daha bir savcı olarak ne diyeyim.
sokak tarzına çevirdiniz herşeyi.
Sayenizde sokak jargonuna sahip olacaz.
Hukukçuluğu kenara bırakıp sokak kültürüne yöneceleğiz sayenizde.
Yaşantının tüm ağırlığının üzerimize geldiği bu ortamda forum savaş alanı gibi olmuş.
TOKİ sözleşmesine herkes imza atarak zaten birçok şeyi kabul etmiş oluyor.
TOKİ de yönetici atayabilir.
Ama dışarıdan da yönetici gelebilir.
Buraya kadar tamam.
Ama 56 dairelik apartmanda 20 lira aidat yeterlidir.
Bir özel yönetimin ayda 3000 lira sadece yönetim masrafı alması akıl dışıdır.
Buna kışın yakıtta gelecek olacak 150 TL
TOKİ dar gelirlilerin yeriydi değil mi?
Peki 850 TL TOKİ taksidi
150 TL aidat la 1000TL haybeye verirken
bir asker bir öğretmen memur ailei
1000TL buna verirse nasıl geçinecek?
iş gelince yoksulluk edebiyatına herkes şakşakçı
ama hesaba gelince bu yaşam nasıl olacak?
Dar gelirli konut sistemi BURJUVA
tatlı su gelirlilerine dönecek.
Tuzu kuru toplulukmuş gibi görülecek öyle mi?
buna karşıyız.
Nasıl ki tazminat davaları açtık.
Buna da karşıyız.
Ama hak hukuk arayanlara karşı müthiş bir hırs var bunu da görüyoruz.
Hukuk arayanlara ÖCÜ gibi bakılıyor.
Oysa HUKUKUN PEŞİNDEN GİDEREK YALNIZ KALACAKSAK O YALNIZLIĞA ŞİMDİDEN SELAM OLSUN.
HUKUK YASA TANIMAYAN BİR KOMŞU İLE MERHABALAŞMAMAK BİZLERDEN BİŞEY GÖTÜRMEZ.
AKSİNE SAYGINLIĞI ARTTIRIR.
Ayda 150 lira aidata karşı gelmek bir toplumsal görevdir.
Buna karşı gelmek te bizim kişisel bir menfaatimiz çıkarımız da yoktur.
Kişi kendisi için değil çevresi için de yaşar.
yakıt hariç 50 lira aidatı aşağı çekmekle benim cebime bişey girecek mi?
Toplum için yaşayan hukukla yasayla yaşatan insan huzurludur mutludur.En azından nemrut değildir.
hepimizin saygı duyması gereken yegane kavramdır.
Hukukun dışında saçmalayacak insanlarla konuşulacak birşey olamaz.Kaale almaya da gerek yok.
Biz çoğunluğuz bizim dediğimiz olur diyen bir güruhla anlaşabilmek mümkün değildir.
Ama kişi olarak HUKUKA YASAYA gitme hakkımız her zaman vardır.
Biz aklına esenlere değil HUKUKA İTİBAR ETMEK zorundayız.
Bu ülkenin ortak paydası o.
Konuşularak konu hallolsa herkes kardeş olurdu.Bayram içinde yaşanırdı.
Bencil haris körbakan sabir fikirli avanta ödemeyi kazıklanmayı baştan kabul etmiş
hesap kitap bilmeyen insanlarla birarada olup mide ekşitmeye sinir olmaya gerek yok.
Toplantının sonucu gelsin açarız davayı.
Ne konuşacaz biz yapılacak olan eşek muhabbetidir.Hamamın namusunu kurtarmaktır.
Eminiz bu toplumda bilinç olmadığı için ÖZEL YÖNETİM isteyenler çoğunlukta olacaktır.Bize de hakkımızı hukukumuzu HUKUK DEVLETİNDE aramaktan başka çare kalmayacktır.
Ama MAHKEME YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARI verirse de kimsenin eleştirmesine de izin vermeyiz.
Daha ortadan toplantı yok ev yok
mülkiyet yok.Şimdiden uyarıyoruz.
Aklı selim insan okumuş irfan sahibi insanların yanlışı uyarma görevi vardır.Ama buna rağmen biz çokuz bizim dediğimiz olur gibisinden sçma sapan fikir geliştirenler 6 ay içinde mahkeme kararı ile allak bullak olur.
Biz 6 ay sonra ne olacak şimdiden görüyoruz.Akıllı insan geleceği gören insandır.
Akıllı insan ümmet mantığı ile değil matematikle hukukla yaşar.
Biz şimdiden uyarıyoruz.Asla korkutma değil,asla blöf değil.
Bu toplulukla birarada tartışmayı
bile düşünmüyoruz.Ancak akıl sahibi insanlar ciddiye alınıp tartışma yapılabilir.
HUKUK TA NEYMİŞ YASA DA NEYMİŞ diyenlerle işimiz olmaz.
C5 Ertan Güleç
Yahu anlamak mumkun degıl evler ıcın okadar sıkıntı cekıldı sımdı sırada bumu var karsılıklı edılen sozlere bakınız yazmadan once bır sıte ıcerısınde komsu olabılıcegınızı unutmayınız sevgılı arkadaşlar,kım ne işle hayatını ıdaam ettırıyosa ettırıyo burda bole seylerın hıc bır onemı yok evler verılıyomu verılıyo bundan sonrakı aşamalar karsılıklı oylarla yapılabılıcek bır surec oylar cogunluk ne ısterse o olucaktır buna aykırı olabılıceklerde tamamamen huzursuzluk yaratmak amacında olmak ısteyenlerdır hak hukuk dıyorsak oylamaya gıdılır kac kısı gelıcek 20,30 ona gore ozel sırketle alakalı oylama yapılır en adıl yonu budur bu olayın daha neyın tartısması yapılmakta nedır paylasılamayan oyle hıdettle oyle hırsla yazılmıskı yazılanlar şaşırıyorum orda huzur ıcınde yasamak degılmıdır amac ... ve benım aklımın almadıgı sey okadar aılenın yaşadıgı bır bınada nasıl bunca ıs sectıgımız yonetıcı sayesınde devam ettırılıcek rayına koyulucak ha dersenızkı gelın bır kagıda yazılıcak şu şu tarıhe kadar bu bu ısler yapılıcaktır bunun garantısını verebılen butun ıslerı yonetebılıcek paraların hesabını tek tek vereılıcek butun ev sahıplerıyle muhattap olabılıcek aramızda dedıgım gıbı sozlesme yapılabılıcek bır yonetıcı adayı varsa buyrun cıksın oyle yapmıyalım etmıyelım sırketle sole olur bole olur demekle olmazkı arkadaşlar kım ıster cebınden fazla para cıksın ama bır mecburıyet soz konusu ılk yıl en azından verılır bır duzen olusturulur komsular bırbırlerını tanırlar zaten herkes stres herkesın sorunu sıkıntısı var ev telasına dusulucek bır zamanda yonetıcı olmak ısteyen eger yukarda soledıgım gıbı sozlesme dahılınde ben yaparım dıyosa buyrun aday olsun ama oda yok sırkette olmasın e pekı neolsun arkadaslar lutfen aklı selım dusunelım aynı yerde komsu olucaz bunu goz ardı etmıyelım uslubumuza dıkkat edelım ıstemeyen arkadaslar yonetıcı olmaya adaylarmı anlamıyorum.çözum yerıne sorunlar yaratılıyor yapmayın kac yasında ınsanlarız guzelıkle halledıp evlerımıze huzur ıcınde yerleselım...
saygılar.c5
7 yıldır yüzünün akı ile yöneticilik yapan biri olarak burada da bu işe taliptim ama yazan kişilerin zihniyetlerini ve karakterlerini görünce mecburen vazgeçtim bu ne kin bu nefret ? sinoptan yazan şahıstan tutun da özgür ali yılmaz ına kadar çok ilginç fikir ce zihniyetler olduğunu gördüm sanki bunların hepsi apartmandan büyümüş bizlerde anadoludan tek katlı müstakil evlerden gelmişiz gibi bir hava yarattılar yazıklar olsun diyecek bir şey yok
zaten burayı okuyan kimsede yöneticilik yapma hevesi kalmamıştır
Bu işin tek çözümü yüz yüze gelınerek konusulması saygı cercevesı ıcındede fıkırlerımızı beyan etmemızdır gerekırse oylama yapılmalıdır dıger ozel sırketlere verılen blokların ornek olmaması uzucu ben şahsen sımdı bıle komsusuna bole davranan konusan ınsanların yonetıcı olmasınıda ıstemem.o sebeple burda degıl yuz yuze gelınce konusulur anlaşılır ısteyen dava eder ısteyen ozel sırkete verır bellıkı kımse bu şartlar altında yonetıcılık yapmak ıstemez en mantılısıda bu daha kımse kımseyı tanımıyorken yonetıme aday olanlardan nasıl emın olabılırızkı.
Neyin ne olacağına önce toplantıda karar verilir ama isteyen beğenmeyen de dava açar buna da saygı duymak zorundayız.
Adam ben tek kişi de kalsam dava açarım diyorsa adamı öldürecek ya da apartmandan kovalayacak halimiz yok böyle bir yasa da yok.
Evini randevuevine çevirenleri bile kovamıyorsunuz.Adam aidatlarını taksitlerini zamanında ödüyorsa o kişiyi dava açtı diye zaten kovamazsınız.Herkesin dava açma hakkı da vardır.
Hukuka yasalara göre de bu huzursuzluk değildir.Vatandaş olma bilincidir.
Önce HUKUKA YASALARA sonra birbirimize saygı duyacaz.
Kimseye sen neden dava açıyorsun kardeşim diyemeyiz.
koskoca basmane meydanında biri inşaat yapmaya kalktı bir adam dava açtı inşaatı durdurdu.20 yıldır basmane meydanında çukur duruyor.Herkesin bişeyler söyleme hakkı var.
Hak aramak dava açmak Atatürk ün insanlara verdiği bir haktır.
Bu hakkı Atatürkten alarak herkes gider mahkemelerde doğruyu bulmaya çalışır.Kimsenin beddua etmesine küfür etmesine niye dava açıyorsun kardeşim demesine gerek yok.
Dava açılır hakim de yürütmeyi durdurma kararı verirse o zaman işimiz iş işte.
Dava açanı tebrik etmek gerekir.Gerçekleri önceden gördüğü için bizi uyardığı için kendisini tebrik etmek gerekir.
56 daireden 55 kişi özel yönetim dese 1 dairenin yine dava açma işlemi bozma hakkı vardır.
Kızmaya hiç gerek yok.
Hukukun yasaların hiçe sayıldığı bir ortamda sağlıklı bir yaşam olamaz zaten.Düttürü Dünya gibi aklına esen istediğini yapar.
ben daire aldım buraya para verdim istediğimi yaparım gibisinden bir anlayış duvara çarpmaya müstehaktır.
Çünkü insanlarımızda böyle bir tavır var.
Para verdim daire aldım.İstediğimi yaparım.Bu çok bencil bir yaklaşım.
Köyün apartmana taşınıp apartmanın ahıra çevrilmesi gibi bişey yani.
Adam köyden büyük bir serbest alanlı bir yaşamdan apartmana geliyor.Para ile herşeyi halledebileceğini sanıyor.Ama HUKUK ama YASA herkese parası ile herşeyi yapma hakkı vermiyor.HUKUK duvarına çarpınca kişi eşekten düşmüşe dönüyor.Onun için biz yasa ile hukuk ile yol alacağız.Aklına esenlerle değil.Toplantılar bile hukukun ve yasanın isteği ile oluyor.Esas alacağımız tek olgu HUKUK olacak.Yoksa o toplantılar kahvehane muhabbetinden ileri gitmez.
C4 Halil Konacık
Burda kımse kımseye sen bole yap şöle yap dedıgıne raslamadım ben kım demıs dava acamassınızda falan yanı kalkıp yok hukuk devletıyız yok hukukla yurur ısler kımse kımseye karısamaz gıbı cumleler kurmayın yahu herkes bunun zaten bılıncınde kıme neyı ogretıyorsunuz.ozgur bulent bey hala neyın davasını calıyor anlamıs deılım ben yazılanların hepsını yenı okudum ama herkes aklı selım olaylara yaklasırken bır orta yol bulmaya calısırken ozgur bulent bey dava acarımda acarım dıye tutturmus ac arkadasım kım sana acma davanı dıyor ne ıstıyorsan yap hukuk savasına gır komsularınla artık yeter yahu su konusulanlara bakın mahalle kavgasına donmus nerdeyse ben suana kadar huzursuzluk yaratan arkadas gormedım ozgur bulenten başka yapmayın yahu bıraz olumlu bakın olaylara bu kadarmı hıdet bu kadarmı hırs olur bı ınsanda kımseye hukuk dersı vermeyın kımın ne oldugunu bılmeden hemde burda herkese hakaret etme hakkını kım verıyo sana ozgur bey ıkı lafından bırı cumle aralarına sıkıştırılmıs aşşalıyıcı ve hakaret ıceren sozler ayıptır yahu ben bu ısten bıse anlamadım aynı çatı altında yaşıyacagı ınsanlarla hukuk savasına daha sımdıden gırmeye bu kadar heveslı uzlasmaya yonelık hıc bır cabası olmamakla beraber bırde ınsanlara hemde komsularına hakaret ıceren cumlelerı sarfetmekten cekınmemek nedemek oluyor 50 yasında adamım ben ben bunları duymak ıcın ev almadım ..davasını açan açar arkadaş burda huzursuzluk yaratmayın arkadasların dedıgı gıbı yahu oy kullanılır oy cogunluguyla esıtlık saglanılabılır ancak bunun otesı berısı yoktur davasınıda açan açsın ben dava acıcam ey ahalı ona gore gıbı ınsanları rahatsız etme ozgur bulent bey!
ev alma komsu al dıyede bosuna dememısler ...
Adsız arkadaşın biri hala anlamamakta direniyor.
TOKİ ye dava açan arkadaşların bilirkişi raporu sonucunda
Mahkeme 250 Lira Kira tespiti yapmış.
Yani TOKİ de kira 250 TL dir hükmü vermiş.
Gelelim aidata adamlar 50 lira yakıt hariç istiyor.
Yakıtla beraber bu rakam 200 tl yi bulacak.
O evleri veriyorlar ya gerisi önemli değil diyen ADSIZ arkadaş
ahh keşke karşı karşıya gelsek te seni bilgilendirebilsem.
mahkeme 250 lira kira belirlemesi yapıyor
ve adam kira kadar neredeyse aidat verecek.Öyle mi.
Kira bedelini mahkeme tespit etmiş.
Senin mantığınla adam kira kadar aidat verecek.
Bunu mahkeme en kısa sürede reddeder bunu biliyor musun?
Hangi apartmanda kaç kişi varsa
ona göre aidat tespiti yapılır.
Mahkemeye o kadar çok apartmandan delil sunulur ki sitelerden aidat ıspatlamalarında bulunur ki mahkeme birkaç celsede bu işi bitirir.Özel yönetim de pılını pırtısını toplamak gitmek zorunda kalır.
Kira kadar aidat olmaz.Mahkemenin belirlediği rakam artık sabit.
Sen 250 lira kira belirlemesi yapılmış bir yerde 50 lira bile aidat alamazsın.
Haa eşek çoktur
çoban çoktur boynunu eğmiş ödemiştir.Kimseyle kötü olmak istememiştir kimse biz TÜRKÜZ YA KİMSEYLE KÖTÜ OLMAMA HASTALIĞIMIZ VAR HOŞGÖRÜLÜ OLUP KAZIK YEME HASTALIĞIMIZ VAR YA.
Biz Türklerde sürü psikolojisi vardır.Biri bişey söyler herkes peşinden gider.
Menfaatine çkarına ne elverirse onu yapar.Hukuk ,yasa önemli değildir onlar için.Ha tarlada yaşamış ha apartmanda hukuka yasaya gerek yoktur bu tipler için.
Ama biri çıkar dava da açarsa ortalık allak bullak olur.Kimse de sesini çıkaramaz.
Birinin katlanması kafa sallaması
bir diğerinin de bunu kabulleneceğini göstermez.
özel hırsız şirketlerin 56 dairenin aidatını toplama olanağı yok bir kere.
Çünkü 56 ev komple satılmış değil.
Aidatlar ödenmezse şirket cebinden iş yapmaz.
Ama kendi arandan birini seçersen mahkeme korkusu ile yapar.
Kafasına vura vura yaptırırsın.Korkudan çalamaz da.
Ama şirkete verirsen ipin ucunu kaçırırsın kalem kalem kontrol edemezsin.
Kimse kötü olmamak adına aman beni iyi komşu bilsinler diye susalım mı yani.Haa siz suskun herşeye kafa sallayan komşu istiyorsunuz.
Sünepe karakter istiyorsunuz karşınızda.
Kusura kalmayın sünepe olamayız.
İnsan ya hak aramak için yaşar ya da toprağın altına girer.
İnsanın yaşama özünde hak aramak vardır.
Hakkını arayan bir bireye HUZURSUZ diyemesziniz.
Sizin için ahmak olmak zorunda değiliz.Siz biz ahmakız gelin sen de ahmak ol sesini çıkarma kıllık yapma sivrilik yapma hırsızlığa ortak ol diyorsunuz.Ben olamam hırsızlığa ortak.
Ben Ankaradaki hakimlere güvenirim.
Başka ne ilahi bir güce ne başka şeye de asla inanmam.
iyi ki Ankara da hakimler var.
Böyle kaçak kaçak adsız yazmakla olmuyo bu işler ozgur bulent bey yada alı yılmaz her kımsen cumlelerınız bıle aynı ne hıkmetse ayıptır ayıp yazdıklarını bırdaha oku cıdden ayıp yanı su soledıklerınıze dıcek laf bulamıyorum ben gıt arkadasım MAHKEMEYE gıt DAVA ac kımse bıse demıyo ne ıstıyosan onu yap kımse sana yapma demıyor anlama kapasıtenızden supe eder hale geldım artık.
DAVANIZI ACIN MAHKEMENIZE GIDIN YAHU OZEL SIRKET DER COGUNLUK SIZDE YOK EFENIM DERSINIZ GIDERSINIZ MAHKEMEYE DAHA NEYIN SAVUNUCULUGUNU YAPIYOSUNUZ.
ANLAMAK MUMKUN DEGIL BIRDAHA BEN BURAYA YAZMIYORUM YUZ YUZE GELINIR BIRDE YUZ YUZE KONUSULUR .
HADI EYVALLAH.
Arkadaşlar önce iyi akşamlar dileyerek başlamak istiyorum.Herkese de iyi günlerde oturmak nasip olsun diyorum.
Ben Ziraat Bankasında bir memurum.TOKİ ile sürekli bir iletişim halindeyiz anlayacağınızı umuyorum.Ödemeler ,yazışmalar,üyeler falan filan.
Kaç gündür merak ettim araştırdım fakat iş yoğunluğundan buraya girip yazamadım da.
C5 te Ali Yılmaz ve Özgür adında bir ev satışına biz rastlayamadık.
Yani TOKİ de bu isimlerde C bloklardan ev alan yok.
Bu konuda sizleri bilgilendirmek istedim.
Ama TOKİ satışlarını yapan insanlar olduğumuz onlarla münasebet ve muhatap olduğumuz kimiyle de sohbet olanağı olduğu için TOKİ C bloklarda Avukat,Savcı,Öğretmen,Asker,Polis,
İşçi,memur ağırlıkta meslek gurubu olduğunu biliyorum.
Bu avukat ya da savcılardan biri
takma isimle yazılar yazmış olabilir.
Ama C5 blokta ne avukat var ne savcı ne Ali Yılmaz ne de Özgür isminde asla bir malik yok.
Bilginize sunmak istedim iyi geceler.
Çok teşekkürler bılgılendırdıgınız ıcın valla dogrusunu solemek gerekırse ıcım rahatladı boyle komsularına hakaret eden daha sımdıden mahkemelerı onumuze getıren uzlasmadan uzak ınsanların olmaması sevındırıcı bılgınıze tşk ederım .
C3 ten Avukat İzzet Kav ben.Evleri teslim aldıktan sonra özel yönetime fahiş bir aidatla yönetim teslim edildiği an TEDBİRLİ YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTEMLİ dava açaçağım.Bu bizim insan olma hak arama gereği en doğal hakkımızdır.
Ama mahkeme davayı usulden kabul edip TEDBİRİ verdiği an da ÖZEL YÖNETİM adım atamaz bunu da bilin.
Kapıcı kapıcılığı bilir.Taksici şöförlüğü bilir,mimar mimarlığı bilir bırakın bari de bu işlerde HUKUKÇULAR görüş belirtsin.
Şu parmak hesabı kültürünü çoğunluk kültürünü bir kenara bırakın.
Hiçbir zaman çoğunluğun dediği olmamıştır olsa bile bir süreliğine olmuştur sonra yine HUKUK yerini bulmuştur.
Ortak paydada buluşmak,uzlaşmak kanun çiğnemek değildir.
1 malikin bile söz hakkı var istediklerini gerçekleştirme hakkı var.Siz biz burada 30 kişi karar verdik uyacaksın diyemezsin ki.
Ama HUKUKÇU olarak insan olarak uyarmak vazifem.Şimdiye kadar bir aklı selim adam görmedim.Kanunu araştıran okuyan inceleyen.
Tutturmuşlar uzlaşalım özel yönetime verelim.
Hayır uzlaşmayalım KANUNA uyalım.
Hayatında iki satır kitap kanun okumamış insanlarla uzlaşılmaz.
Uzlaşma yoldan çıkmak değildir.
Sizin uzlaşma mantığınız bırakınız yapsınlar kültürüdür.
Bu uzlaşma değil.Bu çingene kültürü.
Biran evvel eve girelim ama kanunlar tepelensin.Kim takar kanunu yasayı.Yeter ki su elektrik gelsin yeter.NE kadar dar kapsamlı beyinler.
Şirket bizi soymuş avantasını katlamış önemli değil.
Benim soyulmaya hiç niyetim yok.
Enayi olmaya hiç niyetim yok.
Ben ne yapacağımı hiç değilse dürüstçe söylüyorum.Siz içten pazarlıklı sinsilerden korkun.
Ben dava açacam ona göre özel yönetim i düşünün.İşler yarıda kalır mahkeme kararı ile haberiniz olsun.Sonra kendi aranızda dedikoduda yapmayın.
Ben bu işin uzmanı olarak mahkeme bunu bu ısınma hariç 50 TL aidatı iptal eder diyorum.Bir sürü emsal karar var.Ama siz hala biz toplanır özel yönetime gideriz diyorsunuz.Burnununuzun önünü göremiyorunuz.Gerçekleri görmek istemiyorsunuz.
SONKEZ SÖYLÜYORUM AİDAT OLAYINI MAHKEMEYE GÖTÜRECEĞİM.
56 KİŞİLİK APARTMANDA ISINMA DAHİL AİDAT 25 LİRAYI GEÇEMEZ.
BU YÖNDE BİRSÜRÜ KESİNLEŞMİŞ MAHKEME KARARI VAR.BU DAVA UZUN DA SÜRMEZ.
BEN BİLEN AKLI SELİM İNSAN OLARAK
YAPMAYIN İŞLER YARIDA KALIR APIŞIP KALIRSINIZ DİYORUM.
BU APARTMAN BİR AİLE İSE İÇİMİZDEN BİRİNİ BULALIM DİYORUM.
BİZİ BAŞKALARI YÖNETMESİN.
AMA DİNLEMEZSENİZ ÇOK YAKINDA ÇOK ÜZÜLECEKSİNİZ BUNU DA SÖYLEYEYİM.
OKUMUŞ ADAM KAMİL ADAM UYARIR GERÇEKLERİ GÖSTERİR AMA DİNLEMEYEN KULAK ASMAYAN DA BELASINI BULUR.
ver mahkemeye kardeşim ver. hatta bugün ver.
aklı selim adammış. kamil adammış.
kendine böyle sıfatlarda ver.
ver oğlu ver.
bırak senin sıfatını biz söyleyelim.
ne saplantılı adammışsın ya.
yazılarını okuyup gerilmemek mümkün değil.
taş olsa çatlar.
burada 1-2 şahsın 5-6 farklı insanmış gibi yazdığını anladıkta. bunların derdini anlamadık.
al canım, yönetimi sen devral.
25 tl ile de soyulmadan yönet bu binaları.
göbels diyorki; "insanların a yoluna gitmesini istiyorsan , onları b yolundan tiksindireceksin."
kendinizdende fikirlerinizdende tiksindirdiniz.
bu anlamda, insanların firma tutması için, onları, kendimizi yönetelim fikrinden soğutmak isteyen bazı firmaların personelisiniz. yada hukuk fakülteleri saplantılı, şizorfen insanlar yetiştiriyor.
bazılarının "firmaya vereceğiz" şeklindeki yukarıdan uslubunu bahane edip saygısızlığın dibine vuruyorsunuz. kendi saygısızlığınıza sebep yaratmak için bu tür ifadeleri sizin yazdığınızı bile düşünmeye başladım.
arkadaşlar bu saygısızların sayısı çıkardıkları gürültü kadar fazla değil. müsterih olun. üzülmeyin.
bunlar yarın ortayada çıkmayacaklar.
insan kılıklı bu dışkıları görmek, tanımak selamlaşmak bile istemiyorum.
ne oldu rahatsızmı oldunuz. e saygısızlık böyle birşeydir. buna sebepte sizin konuşma tarzınızdır.
hadi bi isimde ben uydurayım. nede olsa serbest.
murtaza hopdedik
C bilmemkaç
hukuk mezunu (dava açmak için sebep arar yoksa bir sebep mutlaka bulur.)- hem polis(tutukladınız), hem savcı(komşılarınız hakkında neler neler iddia ettiniz), hem hakim(komşularınızı hakaret edip yargıladınız) - korkak - saplantılı - ekonomist (10 tl ye yönetimi halleder) - uyanık (kimseden kazık yemez) - iftiracı (firmadan bahsedeni hemen onlarla işbirliği yapan potansiyel dolandırıcı olarak ilan eder)
Yazılanlar çok üzücü.Herkesi memnun etmek zor.Herkesin geçim derdinde olduğunu anlıyorum.Ortak hareket etmek lazım.Kavga etmeden.Yönetim profesyonel olsun istenmiyorsa bu kadar işi kim yapabilecek.? Varmı böyle birisi.? YÖnetim üyelerden oluşarak paylaşılabilinir diye düşünüyorum.Önce apartman yönetimiyle ilgili işler listelenir.Sonrasında Yönetimde olmak isteyen kişiler profesyonel olduğu konu üzerinde yürütmeyi istediği işlerle ilgili kısım yöneticisi olur.Amacım sadece yardımcı olmak.Bu bir fikir.Mesela hukuki işler-Teknik işler-Çevre Düzenlemesi ...vb.
merhaba,evlerini teslim alan arkadaşlar biraz evlerden bahsedebilmi acaba,teslimat sırasında herhangi bir sorunla karşılaşıldımı,elektrikve su abonelikleri için neler gerekiyor acaba.
c6 d:54
murat karakaş
Bu yazı bana daha çok septik geldi.
Avantayı ortadan kaldırmak için çırpınırken söğüşlenmeyi engellemek için uğraş verirken
83 yıllık Zimir Barosu Tarihinde 50. meslek yılına ulaşmış biri olarak asıl ben iğrendim.
Girdiği bütün davaları kazanmış,içinde pislik barındıran
avanta barındıran davalardan uzak duran inancı görüşü doğrultusunda zamanında bu mesleği metcanen yapan biri olarak ben senin tutumundan iftiralarından iğrendim.
Birilerinin cebini doldurmak için kör bakan tarzıyla davrananlardan iğrendim.
Komşu nedir ben sana söyleyeyim.
Komşu önce ZARAR VERMEYENDİR.
Cahilce anlamadan dinlemeden özel yönetime EVET diyecek kuru kalabalık bana komşu olamaz.
Ben bu ezilen insanlar sınırda ev sahibi olmuş insanların cebinden fazla para çıkmasın diye uğraşırken senin göbbel örneği vermen ayrı bir inceleme konusu.
Burada zamanım olsa ben sana değişik filozoflardan örnekler verirdim ama buna yer de zaman da müsait değil.
Karşı karşıya gelirsek felsefeyi de
sosyolojiyi de psikolojiyi de sosyalizmi de komünizmi de ben sana anlatırım.
Gerekirse Don Kişot oluruz.Tek başına mücadele ederiz.
Sen ne taraftasın?
Bir şirketin cebini doldurmaktan yana mı?
Yoksa madem bir çatı altında yaşayacağız kendi içimizde bu işi halletmekten mi yanasın?
içimizde de elbet dürüst onurlu omurgalı namuslu adamlar vardır.
56 dairenin içinde onurlu şerefli insanlar olabilme ihtimali var.
Biri alır yapar.Biz de hukukçu olarak diğer hukukçular olarak yöneticiye metcanen yardımcı oluruz.Olur biter.
Herşey şeffaf olur.Gerekirse her atılan adım bütün dairelere tek tek bildirilir.İnsanlar huzurla yaşar.Gönlü dinç yaşar.
Niye zoru değil de kendi içimizde sorunu çözmek yerine bir takım hırsızları zengin etmeye çalışıyorsunuz.
bundan kimin ne çıkarı var?
Ne menfaati var.
Ama burnununuzun dikine giderseniz.
Özel Yönetim ISINMA HARİÇ 50 TL
Kışın ISINMA ile 100 TL yi geçen bir AİDATA karar verirse kusura kalmayın dava açmak zorunda kalacağız.
Emsal kararlarla daha önce KESİNLEŞMİŞ KARARLARLA bu dava çabucak biter.Kafasının dikine giden belasını bulurmuş.O zaman bekleyecez ,görecez.
Zaten benim orada evim yok.
Ablamın evi var.Ablamın HUKUKUNU savunmak ta bana düşer.
Hadi size iyi günler.SELAMETLE...
Bir arkadaş kimsenin mesleği önemli değil geçim sıkıntısı da önemli değil evleri veriyorlar ya o yeter gibisinden kaderci bir yaklaşımda bulunmuş.
Ben memurum eşimde memur biz 2000 lira maaş alıyoruz.
800 lira taksidimiz var eğer özel yönetim gelirse bu aidat 100 TL nin üzerinde olacaktır eminiz.
İşe gidiş gelişimiz elektrik su telefon derken
2000 TL den bize 500-600 lira kalacak ve 3 kişi bu parayla geçineceğiz.
O hiçbirşey önemli değil evleri alıyoruz ya diyen arkadaş eğer
geçinebilecekse ben 600 Lirayı ona takdim etmek isterim.Buyursun kendisi geçinsin.
Arkadaş daha neden TOKİ den ev aldığının sosyal kültürel karşılığını bilemeyecek kadar sanırım duyarsız.
İnsanlar TOKİ den kafasını sokabilmek için ev alır.Lüks peşinde koşmak için değil.
Burası plaza değil.Sosyal mesken sayılır.Bu ne ya ısınma hariç 50 lira ayda 2800 Lira ben yiyemedim gel sen şirket ye demek bu.
O ZAMAN GEL BU İŞİ SEN YAP?
ONADA YOKSUN PEKİ SEN NESİN BE ADAM?
ANCAK İNSANLARI HAKİR GÖREN KENDİNİ KAF DAĞINDA GÖREN KENDİ KENDİNE BİLE MUHALİF BİR KİŞİLİKSİN.
NE YAPMAYA ÇALIŞTIĞINI NEYE HİZMET ETMEK İSTEDİĞİNİ KİMSE ANLAMIŞ DEĞİL.HAKTAN HUKUKTAN BAHSEDİYORSUN SENİN KLİŞİLERE YAPTIĞIN HAKARETLER HAK DIŞI HUKUK DIŞI DEĞİLMİ.SEN HER ZAMAN TA BAŞINDAN BERİ BÖYLESİN.BENİM C1 DE DAYIM C2 DE TEYZEM C3 TE AMCAM C4 DE YEĞENİM C5 DE HALAM C6 DADA YEĞENİM MALİK BENDE GİDİP TOKİ DEN YÖNETİM İSTİYORUM ŞİMDİ NAPACAN GENE GİT MAHKEMEYE OLURMU? BU KADAR TOPLANTI YAPILDI HANGİSİNE GELDİN SÖYLE İSMİNİ BİLE YAZMIYORSUN RUMUZ İSİMLER KULLANIYORSUN BUNLARIN SEBEBİNİ SÖYLE.
İSMİNİ BİLE YAZAMIYORSUN RUMUZ İSİMLER KULLANIYORSUN.SENİN ONCA ETTİĞİN HAKARETLER HUKUĞA UYUYORMU? KAÇ TANE RUMUZ İSİM KULLANDIN? BİRÇOK TOPLANTI YAPILDI HANGİSİNE KATILDIN? BENİMDE 6 BLOĞUN ALTISINDA HEM AKRABALARIM HEMDE TANIDIKLARIM VAR SEN MAHKEMEYE GİDERSEN BENDE TOKİYE GİDER YÖNETİM İSTERSEM NE OLUR? ADANADA YAŞANANLAR GİBİ BİZDE HER AY 200-250 CİVARINDA AİDAT ÖDERİZ BUNUMU İSTİYORSUN? AMA SENİN İÇİN FARKETMEZ ZATEN SEN AYLAR ÖNCESİNDEN BUNLARI YAPACAĞINI YAZMIŞTIN.2 EVİNİN OLDUĞUNU YAZMIŞTIN TABİ SEN KİRADADA OTURMADIĞIN İÇİN SENİN İÇİN AİDAT ÖDEMEK ZOR GELİYOR.ŞAYET BU KONUTLARDAN ALMIŞSAN DAHİ YATIRIM AMAÇLI OLDUĞU VE HEMEN KİRAYA VEREMİYCEĞİN İÇİN SANA AİDAT ÖDEMEK ZOR GELİYOR. BENCİLLİĞİN ÜSLUBUNDAN DEVLETE MİLLETE HAKARET EDİŞİNDEN BELLİ ZATEN.
Merhaba ben C1 den Meliha Adıgüzel
Evimizi aldık.
16 Kasım 2008 de evin peşinatını vermeden iki gün önce neyse şimdi de o.Evin içinde değişien birşey yok.Zaten evler 2 yıl öncede aynıydı arada gidip bakmıştık.
Çevre düzenlemesinde değişiklikler bekleniyordu zaten.
Benim de Ödemiş te avukat akrabam var.
Burada yazılan çizileni görünce üzüldüm.Hak verdiğimizde oldu vermediğimizde.
Sözleşmede ya İDARE yönetir ya da 3.ŞAHISLARA ve TÜZEL KİŞİLİERE YÖNETİMİ BIRAKIR diye bir madde var.Bunu imzaladıktan sonra çoğunluğa karşı DAVA AÇILIR MI ?
ÖZEL ŞİRKETİN AİDAT TALEBİNE DAVA açılır mı ben de akrabama sorup birazdan buraya yazmaya çalışacağım.
Birbirimizin yüzüne bakacağız bu kadar hiddete ağız kirletmeye gerek yoktu.
Özel Yönetim şartlarını belirtir.
Apartmanın bir gider tablosu çıkar ortaya bu 56 ya bölünür.
işimize gelirse kabul ederiz.
işimize gelmezse yakınlarımız olan hukukçulardan yardım alır mücadele ederiz.Bu kadar bu ya.
Her dakika başı dava açarım da açarım da açarım demeye gerek yok.
Herkesin ailesinde artık hukukçu var.
Özel üniversiteler sağolsun.Her ailede avukat dolu.
Gidilir itiraz edilir mahkeme ya davayı reddeder ya da kabul eder.
Bunun iki sonucu var.Toplum olarak iki sonuca da saygılı olmak zorundayız.
Çünkü mahkeme kararları sanırım yanılmıyorsam 56 daireyi bağlar.
Sinirlenmeye harab olmaya yıpranmaya hiç gerek yok.
Pastanede genç nişanlılar gibi ya da saat kulesi altında buluşalım
gibisinden söylemlerle toplantı yapılamaz.
Toplantı uygar insanlarla,eline yasa hukuk kitabı bulunan insanlarla yapılır.
Ama siz hukuku yasayı çiçekçi midyeci seviyesine indirgediğiniz için;
"İDARE ETMEYİ" hadi be abicim hallediverelim mantığı ile amca dayı ilişkisi ile yaşadığınız ve HALLETMEYE nüsait karakterler olduğunuz için sizlerle TOPLANTI YAPILAMAZ.
TOKİ nin DAVETİ OLMADAN bir toplantı olamaz.Hiçbir geçerliliği de yoktur.Siz günde 10 defa toplanın hecin devesi gibi.
Kendinizi aldatın.
Ne kadar toplansan da yaptığın toplantıınn hiçbir YASA HUKUK YÖNETMELİK karşılığı yok.
Sizin toplantılar çay içmek börek kurabiye yemek için.
O kadar boş ki.Diyorsun ki biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz.
Sen de bırak davayı hukuku bize katıl diyorsun.
Ben size katılmam kusura kalmayın.
Zekam seviyem düşük olduğu için o toplantıda neler oluyor kapasitem yetmez anlamaya.
TOKİ 56 DAİREYE İADELİ TAAHHÜTLÜ TOPLANTI ÇAĞRISI YAPMADAN TOPLANTI OLAMAZ.
EĞER BUNUN DIŞINDA KORSAN TOPLANTI YAPILIRSA ONU DA İPTAL ETTİRİRİM.
HADİ SANA HAYIRLI GÜNLER.
ETTİR ETTİR. ÜŞENME SAKIN.
"TOKİ 56 DAİREYE İADELİ TAAHHÜTLÜ TOPLANTI ÇAĞRISI YAPMADAN TOPLANTI OLAMAZ.
EĞER BUNUN DIŞINDA KORSAN TOPLANTI YAPILIRSA ONU DA İPTAL ETTİRİRİM."
biraz önce Toki izmiri aradım yok öyle bir şey biz kimseye bir şey göndermiyoruz , yönetimi kendiniz seçeceksiniz dedi .
Çok bilmiş arkadaşa duyrulur burada salyanı akıtacağına gitde Toki ye bir telefon et ! daha çok bilgi sahibi olursun :))
bu evleri çoluk çocuk satın almadı.
koskoca, belki yaşını başını almış insanlar satın aldı.
şuna bakın.
bu insanların toplanmasını engellemeye çalışıyor şimdide.
var bu işte bi iş var. hiç normal değil bu durum.
kesin bi çıkarı var
avukatlıktan aldığı paralar yetmeyince bana da apartmanda bir avanta çıkar diye bekliyor kesinlikle :))
23 temmuzda orda olsun c5 deki arkadaşlar görüşelim.amaç bir an önce mağdur sıkıntılı insanlarız hemen yerleşmek istiyoruz.birde böyle kendini bilmezlerle uğraşamayız.çünkü bu kendini bilmez hak hukuk diyen cahil bir şey den haberi olmayan rahatsız biri.hayrına biri alsın bunu hastane ye yatırsın bune ya .biz ne diyoruz güzel ce evimize gideriz.düzenimizi kurarız.burası insanların umutlarının yeşerdiği yer burda ne ye amaç ettiği bilinmeyen insan kılığındaki mahlukatlara yer yok.
adam şizofren.
yazılanları okuyorum. bunun kiminle konuştuğunu anlamıyorum.
birinin bi cümlesinden ne anlamlar çıkarıp yazıyor.
"Sizin toplantılar çay içmek börek kurabiye yemek için.
O kadar boş ki.Diyorsun ki biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz."
kim dedi bunu? kimse demedi. ama birilerinin cümlelerinden bu anlamı çıkardı ve onunla inatlaşıp kavga ediyor. ama bunu hepimize yansıtıyor.
biz kof içi boş hukuku tanımayan yasaları tanımayan bir gücüz bir kuvvetiz. demiş birileri.
DON KİŞOT
AHA BİRİSİ DON KİŞOT DEDİ.
BU ÇILDIRTIR ONU.
DON KİŞOT LAFI ÇILDIRTIR ŞİMDİ BUNU.
NE ANLAMLAR ÇIKARACAK ŞİMDİ BAKIN.
YOK BENİM MÜCADELEM ÖYLE BÖYLE, YOK SİZ BÜYÜK GÜÇLÜ YELDEĞİRMENLERİ DEĞİLSİNİZ. YASA, KANUN, KİTAP, ENGELLERİM, .....
yok donkişot tan önce de bir arkadaş toki ye zaten sormuş yönetici işini yok demişler öyle bir şey yok
meğerse adam maval okuyomuş haberi yok birader
Yapın ya o zaman TOKİ ye gerek yoksa.Toplanın alın kararlarınızı.Mahkeme durdurduğu zaman biri bişey söylerce çok kötü kalbini kırarım.
Tek kişi ne işe yarar ki.Siz toplanın alın kararlarınızı hayırlı uğurlu olsun.Ama Özel Şirkete karşı mücadele edileceğini de bilin.
Aklınızın bir yerinde bulunsun.
Mahkeme işleri durdurduğu zaman salyalarınız akmasın.
1 tek bireyin bile hukukunun olduğunu çoğlunluk tenekeci mahallesi zihniyeti ile işlerin olamayacağını anlayın.
Mahkeme 6 ay sonra özel şirketin görevine son verirse mızıldanmayn.
Avantaya da gerek yok benim evim de yok orada.
Benim zaten 8 evim var.Ben ablamın hakkı yenmesin diye mücadele ediyorum.
Bırakın da bunu da biz karar verelim.
Hukukumuzu nasıl koruyacağımıza kendimiz karar verelim.
Avantayı ablamdan mı alacağım.
Bırak bu hödük hurdacı dolmuş şöförü ağızlarını.
Ben 4 şirketin avukatıyım zaten.
TOKİ nin davasından mı apartman yöneterek mi avanta alacağım.
Ayıp be küçülme bu kadar.
hukuk diyeni yasa diyeni tongaya bastıracam diye sırtını yere geitrecem diye çamur at izi kalsın mantığı ile hareket etme.
Yani gerçekleri karalamak için beni avantacı da yaptın ya eeee pes doğrusu.
Ben hakimlikten avukatlığa geçtiğim için aldığım emekli maaşı
avukatlık şirket müşavirlikleri bana yetiyor.
Ama sana para lazımsa ben verebilirim sana.
Ama çatlasan da patlasan da toplantının değil mahkemenin dediği olacak.
Nasıl ki TBMM nin değil Anayasa Mahkemesinin dediği oluyor.
Nasıl ki Mustafa Kemal kendisinin komutanlığına karşı çıkan TBMM üyelerine YA OY VERECEKSİNİZ YA DA BAZI KAFALAR KESİLECEK dediyse;
Tek kişi bütün TBMM yi kendine çevirtirdiyse;
siz toplanın 55 kişi alın kararlarınızı biz çoğunluğuz diye teneke çalın.
Ama unutmayın tek kişi çıkar işin seyrini değiştirir.
Ben;
avanta almak için değil avanta vermemek için yırtınıyorum.
SSK emeklisi maaşıyla geçinen ablamın leş kargaları taradından soyulmasına engel olmak onun nezdinde geçim zorluğu çeken insanlara yardımcı olmak için didiniyorum.
Ama bu topluma iyilikte yaranmaz onu da biliyorum.
Kim kazıklarsa o daha yücedir bu toplumda.Kazık atana karşı bir meğil var bu toplumda.
Ama kim doğrucu dürüst namuslu onu kimse kaale almıyor.
Bizi mahkemeler kaale alır o da bize yeter zaten.
yani insanların senin yapacağın övünç dolu iş sonucunda mağdur olmları ve sürünmeleri senin hoşuna mı gidecek burda her kez zor durumda ama bazı durumlarda üçün beşin hesabı tutulursa daha beter mağdur olunur ki burda abartılacak bir şey yok senin tuzun baya kuru senin amacın kimseyide savunmak değil eğer öyle olsaydı aklın yolu birdir buna uyardın dön bir kendine bak herkes sana karşı burdaki amacın miğde bulandırmak . bunu yapma insan ların bedduasını alınca rahatamı ereceksin.
YAZ DOSTUM YAZ MEYDAN SENİN KALEMİNE KUVVET
YAZ DOSTUM YAZ MEYDAN SENİN KALEMİNE KUVVET
ÇILDIRDI DELİRDİ SEMERİNİ YİYECEK ŞİMDİ :)) 8 EVİ VARMIŞ )) SANKİ SANA MALINI MÜLKÜNÜ SORAN OLDU ?? GÖRGÜSÜZ AÇ GÖZLÜ ADAM GÖZÜNÜ PARA HIRSI BÜRÜMÜŞ Kİ ORDAN ORAYA ZIPLAMIŞIN PARA LAZIMSA BİZ SANA VEREK KOÇUM 9 . EVİNİ DE BİZ ALALIM SANA
DONKİŞOT ALİ ÖZGÜR YILMAZ SENİ
BU ADAM BURANIN GÜLÜ OLDU YAHU YAZDIKÇA NEŞEMİZİ BULUYORUZ
BİR İNSAN BU KADAR KENDİNİ BATIRIR
TOKİYİ ARASANA BE ADAM SANA YAZILANA CEVAP VER ! TABİ BELKİ DE ARADIN CEVABINI ALDIN ORADAN ŞİMDİDE EDEBİYAT VE HAKARET DÜZ GİDİYOR DEMİ
YENİ YAZILARINI DÖRT GÖZLE BEKLİYORUZ
SAYGILARIMIZLA
YENİ KOMŞULARIN :))
YAZ ALİ YAZ- YAZ ÖZGÜR YAZ-YAZ SİNOP SAVCISI YAZ YAZDA YAZ KAÇ KİŞİSİN SEN YAA.
Bizi TOKİ bağlamaz.HAKİMİN KARARI bağlar YARGITAY bağlar.
Siz devletin kurumuna ben HAKİME güveniyorum.
Bizim sitede belediyeye güvenmişti rüşvet vererek belediyeye iş yaptılar mahkeme 1 sene sonra bütün yapıları yıkma kararı verdi.
Belediyeyi devlet sanmak gibi TOKİ yi devlet sanmak gibi hastalıklar tabi olabilir.
Ama son kararı hakim verir.
O kadar param olsa özel yönetime evet derdim.
Ama parayı kumardan kazanmadığım için özel yönetime karşıyım.
3 e 5 e bakarım.Ömrümüzde kimseyi kazıklamadık kazıklanmadık.
kazık atmaya kalkanı da ömrünce unutamayacağı dersler verdik.
Kimse kazık atamaz.
Aidatlar ya 20 lira olacak
ya mahkemelik olacağız.
Yeterince elimde emsal karar var.
Apartman aidatlarına itiraz davaları var.
Emsal karara bakar hakim sokak muhabbetine değil.
Diyelim özel yönetim geldi ısınma hariç 50 lira ısınma ile 150-200 lira istedi.
1 milyar alan memur olarak neyini satacaksın vermek için?
Ortak akılmıymış bu?
Özel şirket inek gibi sağacak ama biri hukukunu aramak için mahkemey gidince özel şirketin hırsızlığını görmeyeceksin ama mahkemeye giden adamı linç edeceksin.
hay senin gözün körolusun.
Hırsızı görmeyeceksin.
Ama hakkını hukukunu arayan insana saldıracaksın.Belanı bulursun ne diyeyim.
içinizde bir tane adam da çıkmadı ki hukuka bakalım diyen kanun ne diyor acaba diyen?Ülkeye bak.
10000 kişinin yaşayacağı yerdeki kültüre bak.
Kimse hukuk ne diyor acaba demeden
yasa ne diyor acaba demeden çalakalem bencil haris mantıkla duvara bindirmeye doğru yol alıyor.
Hadi hukuk duvarına çarpın da görün gününüzü.Biz ne yapmışız dersiniz hukuk tokadını yiyince.
Sizlerin benim apartmandaki HUKUK NEYMİŞ AVUKAT NEYMİŞ HAKİM DE KİM OLUYORMUŞ diyen tipler gibi duvara bindirirsiniz görürsünüz gününüzü.İşler içinden çıkılmaz hale gelince görürüm sizleri ben.
Siz kanunu çiğneyeceksiniz karşıda biri karşı koyunca vayyy efendim adam dava açtı yok önümüze çıktı.
Kanuna uygun vatandaş olmayı öğrenin.Ben hukukumu arıyorum.
Sen nasıl ben hak arayınca bana karşı gelirsin ki ne hakla?
Sürü olmayın.Koyun olmayın.
Akılla hareket edin birinin cebine yönelik değil 56 kişinin menfaati için çalışın.
SENİ KİMSE ARTIK CİDDİYE ALMIYORKİ NEDEN BU KADAR YAZIP ÇİZİYORSUN
HA BU CEVABI YAZMAKTA SENİ CİDDİYE ALMAK DEMEK AMA NAPİİM SEN YAZINCA ELLERİME HAKİM OLAMIYORUM :))) SEN KAŞINDIKÇA BİZ KAŞIRIZ SENİ
8 EVİ OLAN MÜTHİŞ İNSAN !
TABİ BİR TEK SEN HELALİNDEN KAZINIYORSUN BİZ KUMARDAN KAZANIYORMUŞUZ BAKSANA
SEN YAZDIKÇA KEYFİMİZE KEYF KATIYORSUN
AMA BİZİM MESAİ 5 DE BİTECEK YARIN DEVAM EDERİZ TAMAMMI ALİ ÖZGÜR CEM YILMAZ İŞTE HER NEYSEN
MÜTHİŞ BİR ZEKAN VAR (!)
"Aidatlar ya 20 lira olacak
ya mahkemelik olacağız."
İSTERSEN BİRAZ FAZLA DA OLABİLİR FARKINI SEN ALIRSIN :))
Toplantıyı YASAL ÇAĞRI OLMADAN İKAMETGAH ADRESLERİNE ÇAĞRI GÖNDERMEDEN toplantı yapılabiliyorsa O TOKİ nin zekasını seveyim.
İnternet çağrısı ile kahvehanede pastahanede toplanılır mı?
Orman kampı mı burası?
İkametgaha a çağrı gelmeden ey ahaliii bilmem kaçında toplanıyoruz demek hiç kimseyi bağlamaz ki.
Bunun kanuni bir yanı da yok.
TOKİ Allahlık bir kurum olduğu için HUKUKU yok saymış olabilir.
Ama uluorta mail yolu ile kimseyi toplantıya katılmaya zorlayamazlar.
Toplantıya çağırmanın da bir adabı vardır.
İnterneti olmayan toplantıyı nasıl öğrenecek.?
Eğer eve resmi bildirim gelmezse nasıl olacak bu iş?
Çalakalem kültürü.
Arar buluruz bir açık iptal ettiririz.
Alıştık iptal ettirmeye.
TOKİ Arap Tayyip Bey in kurumu olduğu için onların da Allah la arası iyi olduğu için Hukukla pek alakaları olmadığı için kurumu mevlam kayıra şeklinde yönettiklerini biliyoruz.
Ama HUKUK bizim tek dayanağımız olduğu için hakim Tayyip Bey in Allahlık kurumuna değil yasalara göre karar verecektir.
YEMİN EDİYORUM ŞU SANA YAZDIKLARIMI ÇİFT HÖRGÜÇLÜ BİR DEVEYE YAZIP OKUSAM ONDAN BİLE DAHA AKLI SELİM CEVAPLAR GELİRDİ :))
DEDİM YA ZEKAN MÜTHİŞ(!)
SERVİS KALKACAK YARIN DEVAM EDERİZ ARTIK !
Ben de şimdi eski İzmir Baro Başkanı bir abimiz var.86 yaşında.Dedim TOKİ toplantı yapmayacakmış.Çağrıda göndermeyecekmiş.Orada apartman önünde tanışarak toplantı olacak çalakalem mantığı ile iş bitireceklermiş dedim.
Abimiz breh breh breh dedi.
Hiç çağrı olmadan toplantı yapmakla
Bakırköy hastanesinde yaşamak arasında fark yok.
Aslanım benim Devlete bak kuruma bak.
Ayaküstü insanlar tanışacak hukuk yasa hiçe sayılarak oldu bitti yapılıp iş bitirilecek MÜSLÜMAN TÜRKİYE.
Hörgüçlü deve derken kendini kastettin sanırım.Sen de bir maraba olabilirsin.Marabalarda akvaryum canlısı zekası mevcuttur.
Kazık ta yeseler hiç sesleri çıkmaz.
Kol kadar kazığı yer ohhhh rahatladım diyen tiplersiniz.
Kazık atana karşı gelmezsin.
Ama kazık yemene engel olacak adama da düşman kesilirsin.
Senin de maraba kültürün buna yetiyor.
Toplum Kürtleri maraba diye küçümserdi yıllarca.
Asıl marabalar okumuşlar için de batıda büyükşehirlerde kol geziyor.
Kürtlere hiç maraba demeyin.
En büyük marabalar bir takım üniversite bitirenler kendini bir halt zannedenler.
Okusa da burnunun önünü göremeyenler.Kürtlere hakaret etmeyin maraba diye.
Profesyonel yönetim hepimiz için daha hayırlı olacak.Parası olmayan tokiye evi iade etsin.Biz oraya yaşamaya gidiyoruz.Pislik içinde kokuşmaya ,kavga etmeye değil.Hatta 50 TL çok az 150 TL olsun.Kışın yakacakla 300 TL olsun.Ödeyemeyen çeker gider.Hem böylece 8 evi olan şahıs ile ve ablasıyla muhattap olmak zorunda kalmayız.Diğer tüm komşularıma saygılarımla.
BAK İŞTE SENİN KONUT ALMADIĞIN ÇIKTI ORTAYA BANA TOKİDEN YAZI GELDİ 20 TEMMUZDA KDV ÖDENECEK 21 TEMMUZDA TESLİMAT YAPILACAK DİYE. BAK GENE AÇIK VERDİN HA NE DERSİN İYİMİ?
Ey Allah ın zavallısı.Alah ın marabası.
Çok 300 lira aidat verecek parayı nereden buldun uyuşturucu ticaretinden mi para kazanıyorsun.
A komprador.
300 lira aidat vereceksen TOKİ de işin ne?
TOKİ dar gelirliyi ev sahibi yapıyor.Hırsızları değil.
Sen hayatında hiç dayak yememişin belli.
300 lira olsunmuş bütün İzmir bizi seyreder sonra 300 lira olursa.
Utanmaz arlanmaz adam.
Yoksul emekçi düşmanı.
şu yorumlar yapan kişi sen halkçı geçiniyorsun buradaki halkla dalga geçiyorsun senin tuzun kuru herhalde
Arkadaşlar şaçma sapan yazılar yazan halk düşmanına cevap yazmayalım
sol kesimin niye oy alamadığı belli oluyor böyle kişiler yüzünden halkı solculardan soğutuyorlar bunlar provakatör
KOMŞULAR ONA HERŞEY SERBEST NE YAZSA YERİDİR. ANLARSINIZ YA.
solculuk sosyalizm bir ahlakı bir namusu da beraberinde getirir.
Ama bu garabet adam 300 lira aidat olsun diyerek büyük bir halt etmiştir.
Ben elbet te sosyalist bilinçle 70 lerden getirdiğimiz prensiple ilkeyle tavırla davamı açar sonuna kadar mücadele ederim.
Sosyalist olmakla kepaze olmak başka şey.
Sol tabi oy almaz okuyan yok ki
adamlar içki sofrasında kadınların peşinde ne oyu alacak
Doğru düşünen sosyalist bile hedef tahtası diğer solcuların içinde.
Biz Hıdırlarla ibolarla Aydın Ertenlerden bugüne gelmişiz.
Kimseden sosyalizmi öğrenecek değiliz.
Kenan sen defol git.
Ayda 300 lira aidat verecek kadar zangoç karakterli bir adamın TOKİ de işi olamaz.
Ben seni HALK DÜŞMANI ilan ettim.
KİBRİT ÇÖPÜNÜN HİKAYESİ
Ben kibrit çöplerini insanların yaşantılarına benzetirim.
Kibrit kutusu insanın yaşadığı toplumu ifade eder bir bakıma.
Bazı kibrit çöpleri vardır bir amaç için yanarlar,
kimi bir sigara yakar,
kimi bir ocak,
kimi boş yere yanıp tükenir
hiçbir işe yaramadan.
Kimi ise bir ormanı, bir evi,
büyük bir alanı yakar kül eder, kendisiyle birlikte.
Kibrit kutusunu açıp baktığınızda hepsi aynı gibi gözükse de
birbirinden farklı kibrit çöpleri vardır.
Bazıları yanamayacak kadar incedir.
Yakarken kırılır zannedersiniz ama bilirsiniz ki en iyi onlar yanar.
Bazıları da epeyce kalın,
zannedersiniz ki yanınca yeri göğü yakacak
ama yakınca bir bakarsınız
fıs diye bir ses çıkarır kendisini bile yakamaz,
sadece ucundaki kimyasal madde alev bile almadan kararır gider.
Kimileri eğri büğrüdür ama yine de
bir kibrit çöpünden beklenen fonksiyonları eksiksiz yerine getirirler.
Her zaman en üstteki kibrit çöpleri ilk önce yanar.
Bir ağaçtan binlerce kibrit çöpü çıkar,
bir kibrit çöpü bir ormanı yakar.
Bir büyüğümüzün çok sevdiğim bir lafı vardır.
Yanıp bitme hayatin bitmesi gibidir,
ucundan başlar
yavaş yavaş dibine doğru sonunda
kapkara bir şey kalır.
İşte insan yaşamı da bu kibrit çöplerine benzer,
kimi insanlar vardır kötü işler yaparlar,
orman yakma misali,
kimi insanlar vardır
kendinden beklenileni asla yerine getiremezler,
kalın kibrit çöpü gibi kendi kendilerini yok eder giderler,
kimi insanlar vardır bir lambanın fitilini yakarlar
kendileri yok olup gitse de ışığı kalır.
Bazı kibrit çöpleri de aykırı insanları ifade eder
tüm kibrit çöpleri Ayni yöne bakarken
onlar tam tersine bakar kutuda.
Kutu açıldığında ilk önce onlar göze çarpar ve
herkesden önce yanarlar.
Aykırılık başa beladır.
Bazı kibrit çöpleri birbirine yapışmıştır.
Dikkat ederseniz onlar da kafadar insanlar gibidirler.
Kanka misali biri yanınca diğeri de yanar.
Ama en tehlikelisi kendiyle birlikte
kutuyu da yakan kibrit çöpleridir.
İçinde bulundukları toplumu çökertirler.
Bazı kibrit çöplerinin ucunda kimyasal maddesi yoktur.
Ne yaparsa yapsınlar yanamazlar.
Toplumun içerisinde ot gibi yaşar giderler.
Toplum nereye, Onlar oraya.
Acaba !...Siz hangi tür'' Kibrit çöpüsünüz'' Hiç merak ettinizmi.....?
Ben aklı selim biri olarak size KANUNU YASAYI örnek vererek uyarıyorum.
Ama dinlemeyebilirsiniz.
İnsanın bişey söylerken ayaklarının bir temele oturması gerek.Karnından yazmaması gerek.
Ama daha aklı selim birine rastlayamadık.
TOKİ nin dediğini dinleyen
biz 3 kişi karar verdik uygar yönetim gelecek diyen( Uygar yönetime kim vekelet yetki vermiş ki ilk toplantıya bile gelemez)
Bu toplumla iş zor.
Herşeyi alaya alan bu güruhla iş zor.
Ama kanun ne diyor ben aşağıya koydum siz de okuyun bilgilenin.
Madde 17 Site Malikleri Genel Kurulu, Site Maliklerinden oluşur Site Yönetim Kurulu toplantıdan en az 15 gün önce toplantının yerini, zamanını, saatini ve gündemini belirten bir çağrı mektubunu, maliklere taahhütlü mektupla veya imza karşılığında tebliğ eder. İlk çağrı yapılırken birinci toplantıda yeterli sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede, hangi saat ve tarihte yapılacağı belirtilir.
Madde 18 İlk toplantı, maliklerin tam sayısının yarıdan bir fazlası ile toplanır. İlk toplantıda yeterli sayı sağlanamamışsa, ikinci toplantıda yeter sayısı aranmaksızın toplantıya katılanların oyçokluğu ile kararlar alınır. Genel Kurul’da her malik bir oy hakkına sahiptir. Toplantılarda yalnız o toplantının gündeminde yazılı maddeler görüşülür. Ancak toplantıya katılan mevcut üyelerin yarısından bir fazlası isterse, görüşülmesi istenen konular gündeme alınır. Site Maliki, bir diğer site malikine veya eş ve birinci derece akrabalarına yazı ile vekâlet vermek kaydı ile Genel Kurul’da temsil yetkisi verebilir. Malik noterden vekâlet vererek kiracısını vekil tayin edebilir. Bir kişi vekâlet sayısı ne olursa olsun en fazla üç bağımsız bölümü temsil eder. Site maliki kendisini doğrudan doğruya ilgilendiren konuda görüşmelere katılır, fakat bu konuda oy kullanamaz.
Resmi çağrı olmadan toplantı yapılamaz.
56 dairenin yarısından 1 fazlası gelmeden toplantı yapılamaz.
15 gün önce iadeli taahhütlü bildirim olmadan toplantı olmaz
Dava açılırsa İPTAL edilir.
kesinlikle tebrik ediyorum müthiş bir yazı mükemmel bir açıklama o gereksiz yorum sahiplerine evi olmayıpta başkalarının avukatlığına savcılığına soyunan devlete halk a saldıranlara kapak olacak bir yazı tebrikler
Yorum Gönder