31 Ocak 2010 Pazar

8 Şubat Pazartesi Günü 3. Grup Vekaletler verilecek

Dava açmak için beklenen son grup olan 3. grubun vekaletlerini vermek için 8 Şubat 2010 Pazartesi günü Konak'ta 11. Noterde (YKM yanı Ziraat Bankası üstü) sabah 09:00 gibi toplanılacak. Bizim verdiğimiz vekalet örneğini getireceğim.
İlgilenenler için Pazar günleri ve hafta içi mesai saatleri dışında beni 0 505 525 10 90 nolu telefondan ararsanız yardımcı olmaya çalışırım.

26 Ocak 2010 Salı

Pazartesi günü vekaletleri verdik

18 kişi öncü 2 grup olarak vekaletleri verdik. Şehir dışında olup veya haberi olmadığından gelemeyenler için 3. bir grup için avukat dava açmayı bekleyecek 1 hafta kadar. Vekalet örneği bende var. Bir araya gelip bir gün belirleyelim ve sizlerde vekaletinizi verin toplu vekalet verince 14 liraya kadar düştü vekalet ücreti.
Haberi olmayanlarada haber verelim daha sonra çok pahalıya mal olur bu iş geride kalanlara yardımcı olamayabiliriz.
Burada yorum linkinden irtibat kurabileceğimiz bir bilginizi yazarsanız (telefon, mail vs.) sizleride bir araya getirebiliriz.

24 Ocak 2010 Pazar

25 Ocak Pazartesi Konak 11. Noterde Avukata vekalet veriyoruz

Bugün Yeşil Bloklarda toplandık ve gelen herkes avukat ile anlaştı. Yarın 25 Ocak Pazartesi 12:00 de Konak ta YKM yakınında 11. Noterde (C4 Blok kat 1/116) Avukata toplu vekalet vereceğiz. En geç 12:00 de orada olalım. Toplu vekalet verince vekalet ücreti 15 TL ye filan gelecek. Müsait olan daha erkende gelebilir. Biz 11:00 - 14:00 arası oralarda oluruz. Hoşçakalın.

İZMİR 11. Noter ŞAZİYE NURAY DEMİRTAŞ Tel: 232 484 55 98 SSK İŞHANI C.4 BLOK K:1/116 KONAK 35260 İZMİR

Sözleşme fotokopisi
T.C. Numarası üzerinde yazan Nufus Cüzdanı
Sözleşmeyi yapan şahıs bizzat bulunmalıdır.

22 Ocak 2010 Cuma

Bimer ve Bilgi edinme başvuruları.

Lütfen Bimer ve Toki bilgi edinme başvurularınızı ve gelen cevapları bu konu başlığı altında yorum olarak yazalım.

21 Ocak 2010 Perşembe

24 Ocak Pazar Günü Yeşil Bloklarda toplanıyoruz.

24 Ocak Pazar Saat 11:00 de Yeşil Blokların önünde toplanıyoruz. Adıyaman Besni Toki davasını kazanan ve Türkiye'deki birçok Toki davasına bakan avukatlık bürosundan daha önce de toplanıp görüştüğümüz avukat geliyor. Pazartesi de dava için vekaleti vermeyi düşünüyoruz.
Lütfen herkesi bilgilendiriniz. Toplu vekalet verirsek vekalet ücreti düşer. Avukatlık ücreti zaten en cazip bu avukat. Bir dinleyelim ve kararımızı verelim.
Dava masrafımız olmayacak, dava açınca tazminat ödememek için teslim edeceklerdir artık aksi takdirde daha çokkk kandırırlar bizi.

19 Ocak 2010 Salı

Artık dava için adım atıyoruz.

Daha öncede belirttiğimiz Adıyaman Besni Toki davasını kazanan ve Türkiyede birçok toki davalarına bakan avukatlık bürosundan karar kıldığımız avukat pazar günü İstanbul'dan bizim için geliyor. Pazar buluşup görüşcez ve Pazartesi vekaleti vercez çok yüksek ihtimal ile.
Ne kadar çok olursak o kadar güçlü oluruz.
Bu avukatın teklifi cazip ancak herkese ulaşmak istiyor. Mümkün olduğunca çok kalabalık olalım ki Toki artık bizi oyalamaktan vazgeçsin.
Hoşçakalın.

18 Ocak 2010 Pazartesi

Toplantıda konuşulanlar

20-30 kişinin katıldığı toplantıya Aliağa Toki davasını kazanan Akpınar avukatlık bürosundan avukatlar katılıp tecrübe ve bilgilerini sunarak kartvizitlerini dağıttılar.
1-) Sözleşme fotokopilerini
2-) Ödeme dekont fotokopilerini
3-) Şu an kirada oturuyor iseniz Kira sözleşme fotokopisi, kontrat veya banka kira dekontları.
4-) Toki Uzundere konutlarına yakın emlakçılardan evlerin kira değerlerini öğrenip yazılı belgelerini
5-) Telefon, Adres ve ulaşıladığında ulaşılabilecek en yakın kişi telefonlarını istedi.

250 ilk etapta dava açma masrafı. Dava sonunda minimum 500 TL maksimum %12 dava ücreti alacağını tahmini 1 yıl süreceğini söylediler.

Birde bir tavsiye olarak evleri teslim alırken imzalanan sözleşmelerden önce usta geitirip eksikleri belirleyip bunları belirtmemizi ve "Her türlü ayıba karşı haklarım saklıdır" şeklinde yazarak imzalamamızı söyledi.

Ancak bu dava açma ücretleri çok yüksek geldiğinden Adıyaman Besni toki davasını kazanan Tercan avukatlık bürosundan avukatların teklifleri daha cazip geldi. Gelecek hafta da ordan bir avukat ile tekrar görüşüp dava açmayı genel olarak konuşup planladık.

Umarım hayırlısı olur.

15 Ocak 2010 Cuma

Pazar toplantıya avukatlarda katılacak.

17 Ocak 2010 Pazar günü Yeşil Bloklarda saat 12:00 de mutlaka toplanalım arkadaşlar çok önemli herkese haber verelim. Aliağa Toki davasını kazanan avukatlarda gelecek. Sonra benim haberim yoktu diyen, soracak sorularım vardı diyen kalmasın. Hoşçakalın.

8 Ocak 2010 Cuma

Aliağa TOKİ Örnek Olacak


İzmir’in Aliağa İlçesi’nde TOKİ tarafından yapılan konutlarını geç teslim aldıkları için zarara uğradıklarını beyan ederek dava açan konut sahiplerini Yargıtay 13. Ceza Dairesi haklı buldu. Aliağa da TOKİ’nin 2006 tarihinde başladığı
29 Aralık 2009 Salı 23:29

Aliağa Toki Mağdurları Kazandı
YARGITAY TOKİ MAĞDURLARINI HAKLI BULDU
TOKİ MAĞDURLARINI SEVİNDİREN KARAR
İzmir"in Aliağa İlçesi"nde TOKİ tarafından yapılan konutlarını geç teslim aldıkları için zarara uğradıklarını beyan ederek dava açan konut sahiplerini Yargıtay 13. Ceza Dairesi haklı buldu. Aliağa da TOKİ"nin 2006 tarihinde başladığı ve 16 ay süre içerisinde teslim etmeyi taahhüt ettiği 550 konutu geç teslim etmesi ile başlayan süreçte mağdur olduklarını iddia ederek dava açan konut sahipleri Yargıtay"ın verdiği lehte karar ile sevindi. Avukat İrfan Medet Akpınar tarafından TOKİ konutları önünde bir basın açıklaması yapan konut sahipleri dava açmayan diğer konut sahiplerine de çağrıda bulunarak haklarını aramalarını istediler. 38 konut sahibinin açtığı dava hakkında açıklama yapan Avukat İrfan Medet Akpınar “ Bu karar Türkiye de buna benzer davalar için emsal teşkil edecektir.” Dedi.
İrfan Medet Akpınar TOKİ"nin sözleşme gereği 16 ay içerisinde konutları teslim etmeyi taahhüt ettiğini ama 16 ayın bitiminden itibaren 18 ay gecikmeli olarak teslim yapabildiğini ve bu nedenle konut sahiplerinin mağdur olduğunu dile getirerek “ TOKİ teslim tarihinde konutları teslim etmediği gibi peşin ödemelerde de yüzde 20 gibi indirim yapacağını söylemiş ve konut hayali kuran insanlarda bir çok sıkıntı çekerek çeşitli bankalardan kredi çekti. Pek çok insan da ödemelerini bu şekilde kapattı. 2008 yılı içerisinde inşaatlar hala devam ediyordu. Verilen sözler yerine getirilmedi. Geçen süre zarfında konutlarını zamanında teslim alamadılar. Hem peşin almanın getirdiği bir mağduriyet hem de zamanında teslim alsalardı bu konutlardan elde edecekleri kira bedellerini de alamamış oldular.” Dedi.
Bu mağduriyetlerini telafi etmek amacıyla birleşen konut sahiplerinin birleşerek dava açtığını dile getiren Avukat İrfan Medet Akpınar “ Türkiye de böyle bir konuda emsal teşkil edecek bir dava konusu olmadığını ama haklılıklarını kanıtlayabileceklerini söyledik. Yargı süreci başladı. Aliağa Mahkemesi görevsizlik kararı verdi ve Tüketici Mahkemesi"nin davaya bakması gerektiği yönünde karar verdi. Biz Tüketici Mahkemesinde açmış olduğumuz davalar vardı ve biz yargı sürecini devam ettirdik. Tüketici Mahkemesi de burada henüz temerrüdün oluşmadığı ve daire satın alan kişilerin tazminat talep edemeyecekleri yönünde karar verdi. Yargı sürecini başlatan kişilere ve bize göre doğru bir karar değildi. Hakkımızı Yargıtay sürecinde aramak durumunda kaldık ve verilen kararın doğru olmadığı yönünde temyiz müracaatımızı yaptık.” Diye konuştu.
İRFAN MEDET AKPINAR “ YARGITAY EMSAL OLACAK BİR KARARA İMZA ATTI.”
Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin yerel mahkeme kararını bozma gerekçesinin karara çok güzel ışık tutacak şekilde olduğunu sözlerine ekleyen Avukat İrfan Medet Akpınar şöyle konuştu; “ Yargıtay 13. Hukuk Dairesi gerekçeli kararda aynen şöyle demiştir. " Sözleşmenin hükümleri birlikte değerlendirildiğinde dava konusu dairelerin 22.06.2006 tarihinden itibaren 16 ay içinde tesliminin taraflarca kararlaştırıldığı anlaşılmaktadır. Dairelerin teslim süresi sözleşmede belirtildiği için davalının ayrıca temerrüde düşürülmesine gerek bulunmamaktadır. Geç teslim halinde ayrıca kira parasının ödeneceğine dair hüküm bulunmasa dahi davalı geç teslimden kaynaklanan kira kaybını tanzimle mükelleftir." Bu karar emsal teşkil edecek bir karardır. Biz bu dava ile ilgili yaptığımız araştırmalarda buna benzer emsal bir karar bulamamıştık ama şimdi Türkiye de böyle bir karar var. Bundan sonra TOKİ den mağdur olan insanlara bu imkân açılmış durumda. Yargıya başvurmaları takdirde diğer mağdurlarda haklarını arama ve alma şansı bulabileceklerdir.”
SERVET POYRAZ “ İNANDIK, HAKLI OLDUĞUMUZU KANITLADIK”
İşçi emeklisi konut sahibi Servet Poyraz da yaptığı açıklamada 18 ay fazladan kira verdiklerini ifade ederek “ Biz zamanında teslim alsaydık 18 ay oturduğumuz eve kira vermeyecektik. Haklı olduğumuzu kanıtlamak için inandık ve mücadele ettik. Biz 38 kişi dava açtık ama şu anda 315 kişiden fazla dava açması gereken konut sahibi var. Onlar da bizim açtığımız davadan esinlenmeli ve dava açmalılar. Bizi emsal göstererek haklı olduklarını ispat edemezler. Herkesin tek tek dava açması ve bu süreci başlatması gerekiyor.” Diye konuştu.

Uzundere konutlarında asansör krizi aşıldı


TOKİ, yönetmeliğe uygun olmayan asansör kapıları için yeni bir sistem uygulayacak. Büyükşehir, bu ay içinde evleri teslim alacak ve hak sahiplerine dağıtacak
ERTAN GÜRCANER (HABER MERKEZİ)Öngörülen sürede teslim edilmediği için sık sık Kadifekale sakinlerinin protestolarına neden olan Uzundere'de TOKİ tarafından inşa edilen toplu konutlarda asansör krizi aşıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile anlaşıp Kadifekale'deki evleri karşılığında Uzundere'deki konutlardan alan vatandaşlara, yeni yılın ilk günlerinde müjdeli haber geldi.İzmir Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, oturma ruhsatı alınmasına engel oluşturan asansör krizinin aşıldığını açıkladı. Herhangi bir terslik olmazsa, TOKİ, Büyükşehir Belediyesi ile imzaladığı protokol uyarınca Ağustos 2007'de teslim etmesi gereken konutları bu ayın sonuna kadar teslim edecek. Teslimat, ruhsatlar kesildikçe parti parti gerçekleştirilecek. Konutları TOKİ'den teslim alan Büyükşehir Belediyesi de vakit geçirmeden daireleri hak sahiplerine verecek.FORMÜL BULUNDUTOKİ'nin yaptığı konutlar, inşatların yapım aşamasında değişen asansör yönetmeliğine takılmıştı. Makine Mühendisleri Odası İzmir Şubesi, bloklardaki asansörlerde yaptığı incelemede, asansör kapılarının yeni çıkan yönetmeliğe uygun olmadığını tespit etmişti. Kapılar yönetmeliğe uygun olmayınca, toplu konutların yapı kullanma ruhsatı da alınamamıştı. Makine Mühendisleri Odası, raporda, asansör kapılarının duman sızdırmazlık özelliğine sahip olmasını istemişti. Toplu konutlardaki 3 bin 80 dairenin asansör kapılarının değişmesi gündeme gelirken, TOKİ sorunu farklı bir yöntemle çözdü. Asansör boşluklarına yüksek basınçlı hava verecek bir sistem uygulanması kararlaştırıldı. Böylece herhangi bir yangın durumunda asansör boşluklarının baca işlevi görmesi, ortaya çıkan dumanın da asansör kapılarından diğer katlara sızmasının da önüne geçilecek.İTFAİYE OLUMLUTOKİ'nin uygulamaya karar verdiği projeye, Hacettepe Üniversitesi'nden de destekleyici rapor geldi. İzmir İtfaiyesi de yaptığı incelemenin ardından "uygundur" raporu verdi. Büyükşehir yetkilileri, herhangi bir terslik olmazsa, bu ay içerisinde TOKİ'nin toplu konutları teslim edeceğini bildirdi. Daha önce Konak Belediyesi sınırları içinde kalan ancak bölünmenin ardından Karabağlar Belediyesi'ne geçen toplu konutlarla ilgili yapı kullanma ruhsatlarının, Karabağlar Belediyesi tarafından verileceği öğrenildi.Kadifekale yeşil alana dönüşecekİzmir Büyükşehir Belediyesi anlaşma uyarınca Kadifekale'de kamulaştırdığı konutlarda yıkım çalışmalarına başladı. Kamulaştırması tamamlanan 1164 konuttan 150'sinin yıkımı gerçekleştirilirken, Uzundere'deki konutları tamamlanamadığı için taşınamayan vatandaşlar, evlerini boşaltamamış, bu nedenle yıkımda gecikme yaşanmıştı. Kadifekale Heyelan Bölgesi'ndeki konutların tümü yıkıldıktan sonra açılan alan, yeşil olarak değerlendirilecek. İzmir Büyükşehir Belediyesi, bu konuda proje çalışması başlattı.

http://www.yeniasir.com.tr/KentHaberleri/2010/01/08/uzundere_konutlarinda_asansor_krizi_asildi

5 Ocak 2010 Salı

17 Ocakta Yeşil Bloklarda Toplantı

Mahkemeye vermek isteyen veya vermeyi düşünmek isteyenler 17 Ocak Pazar günü Yeşil Blokların orada saat 12:00 de toplanıyoruz.

Tokinin yeni taksit erteleme duyurusu resmi sitesinde yayınlandı

İZMİR UZUNDERE PROJESİ KAPSAMINDA YER ALAN KONUT ALICILARININ TAKSİT ÖDEMELERİ OCAK, ŞUBAT VE MART 2010 TARİHLERİ İÇİN DURDURULMUŞ OLUP, TAKSİT ÖDEMELERİ NİSAN 2010 İTİBARİYLE BAŞLAYACAKTIR.