Toki İzmir Uzundere konutları hakkında bilgilenmek ve bilgilendirmek için yapılmış portal. Resmi bir site değildir.
4 Ekim 2010 Pazartesi
Toki'ye açılan davalar hakkında.
Toki'ye geç teslimden dolayı kira bedeli tazminat davası açan ve 24 Eylül 2010 Cuma günü son duruşması olan ilk grub davalarını kazanmıştır.
15 yorum:
Grs
dedi ki...
Avukat 09 Ekim 2010 Cumartesi 17:00 - 19:00 ve 10 Ekim 2010 Pazar 14:00 - 16:00 arası davacılara ve dava açmak isteyenlere bilgi vermek için C1 Blok'ta toplantı yapacak.
Duyuru Metni:
DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ,
SİTEMİZİ OLUŞTURAN KONUTLARIN GEÇ TESLİMİNDEN KAYNAKLANAN VE TOKİYE KARŞI AÇILMIŞ OLAN TAZMİNAT DAVALARININ İLK GRUBU (38 DAVA) SONUÇLANMIŞTIR. DAVALAR KAZANILMIŞ VE TOKİ TAZMİNAT ÖDEMEK ZORUNDA KALMIŞTIR.
İŞBU DAVALAR VE DEVAM EDEN DAVALAR İLE İLGİLİ OLARAK BİLGİLENDİRME TOPLANTISI YAPILACAKTIR.
Merhabalar ben istanbulda ikamet eden toki aliağa da konut sahibiyim. sorum şu: ben şuanda istanbuldayım. istanbuldan dava açabilir miyim? Birde diğer toki sahipleri gibi davayı kazanma şansım yüksek mi yani dava açan herkes bu davayı kazanabilir mi? ve dava ne kadar sürüyor? uğraşmaya değer mi?
>sorum şu: ben şuanda istanbuldayım. - Bizim avukatta İstanbul'da. >istanbuldan dava açabilir miyim? -İstediğiniz Noterden vekalet verince gerisini avukat hallediyor. >Birde diğer toki sahipleri gibi davayı kazanma şansım yüksek mi yani dava açan herkes bu davayı kazanabilir mi? -Bilemiyorum avukata sormanız lazım. >ve dava ne kadar sürüyor? uğraşmaya değer mi? -Bunlarıda avukata sormalısınız. Bizim davaya %99 kazanırız dedi ve kazandı. Biz zaten internette bulduk bu avukatlık bürosunu (http://tercangok.com/) daha öncede bir çok toki davasını kazanmışlar.
TOKİ'den ev alanlar, aylık taksiti sabitlemek için bankaya koşuyor Memur maaşına enflasyon üzerinden yapılan zam, Toplu Konut İdaresi'nden ev alanları olumsuz etkiliyor. Altı ayda bir artan taksitleri ödemekte sıkıntı çeken konut sahipleri taksitlerini sabitlemek için banka kredilerine başvuruyor. İdare'nin, tapusunu erken almak isteyenler için düzenlediği kampanya vatandaştan yoğun ilgi görürken birçok banka TOKİ sakinlerine yönelik çalışma başlattı. Hükümetin memur maaşlarına enflasyonun üzerinde zam yapmasının faturası Toplu Konut İdaresi'nden (TOKİ) ev alanlara çıktı. Memur maaşlarına endeksli her altı ayda bir taksitlerin artması sebebiyle TOKİ'den ev alanlar soluğu bankada alıyor. Borcunu erken kapatanlar için sunulan yüzde 17-20 oranındaki indirim kampanyasından yararlanmak isteyenler bankaları tercih etmeye başladı. Sadece Mart-Nisan 2010 döneminde uygulanan "Borcunu erken kapat, tapunu hemen al'' kampanyasına 7 bin 864 kişi başvururken, TOKİ'nin kasasına 307 milyon lira girdi. İdare kampanyadan 200 milyon lira gelir bekliyordu.Toplu Konut İdaresi sattığı konutlardaki taksitleri, 2010 yılının ilk yarısı için, memur maaşlarına endeksli projelerde yüzde 4,5, enflasyona endeksli projelerde ise yüzde 2,58 artırmıştı. 2011 yılında ise İdare'den ev alanın cebi yanacak. Memura verilen yüzde 4+4'lük zam Temmuz 2011'den itibaren taksitlere yansıtılacak. Bu oran Merkez Bankası tarafından gelecek yıl için konulan yüzde 6,5'luk enflasyon hedefinin de üzerinde yer alıyor. TOKİ'den ev alanların borcunu kapatmak isteyenlere bankalar ise cazip kampanyalar sunuyor. Ziraat Bankası ve Halkbank başta olmak üzere özel bankalar da 11 Ekim 2010 ile 12 Kasım 2010 tarihleri arasında uygulanacak indirim için şimdiden çalışma başlattı. TOKİ bu sonbaharda tapusunu almak isteyen konut ve işyeri sahipleri için de 'erken ödeme kampanyası' başlattı. Kampanya kapsamında borcunu erken kapatanlara, yüzde 17-20 oranında indirim uygulanacak. Başvurular, 11 Ekim-12 Kasım günleri arasında yapılacak. Kampanyadan, satışları 2009 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2009 yılı sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri halihazırda devam eden konut ve işyerlerinin sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 aydan daha az kalan projeler kampanya dışında tutuldu. Borç bakiyesinin peşin olarak kapatılması durumunda yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitli olarak kapatılması durumunda yüzde 17 oranlarında indirim yapılacak. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında, herhangi bir indirim uygulanmayacak. Erken ödeme indirimi kampanyasından yaklaşık 158 bin 857 alıcı yararlanabilecek. Bankalardan TOKİ'ye özel kredi TOKİ'nin ödemeleri devam eden konut sahiplerine, borçlarını yüzde 20 indirimle kapatma imkânı sağlamasının ardından bankalarda indirim kampanyası yarışına girdi. 11 Ekim-12 Kasım tarihleri arasında Halkbank'tan konut kredisi kullananların aylık faiz oranı yüzde 0,76'dan başlıyor. Halkbank'la birlikte Ziraat Bankası da bu kapsamda "özel uygun faiz oranları" ile kredi kullandıracağını duyurdu. İş Bankası ise TOKİ müşterilerine avantajlı konut kredisi imkânı sağlıyor. Taksit ödendiği halde anapara azalmıyor Toplu Konut İdaresi'nin uyguladığı taksit sistemi vatandaşı mağdur ediyor. Her altı ayda bir taksitleri artıran İdare, zammı anaparaya yansıttığı için toplam borç cüzi miktarda azalıyor. Örneğin Kasım 2009'da TOKİ'ye 80 bin lira borcu olan bir kişi 10 taksit ödemesine rağmen borcu yerinde sayıyor. On aylık dönemde yaklaşık 8 bin liralık ödeme yapılmış olmasına rağmen anapara borcu 78 milyon 700 bin liraya ancak geriliyor. Bu rakam yılbaşında yapılacak zam anaparaya yansıtılacağı için daha da artacak.ZAMAN - ERCAN BAYSAL ANKARA 10 Ekim 2010, Pazar
http://www.zaman.com.tr/haber.do?haberno=1038180&title=tokiden-ev-alanlar-aylik-taksiti-sabitlemek-icin-bankaya-kosuyor link adresinden alınmıştır.
dava tarihi 13.10.2010 (dün) tarihinde olanlar davaları kazandı ama sadece dava açılan tarihe kadar olan miktarı alabilecekler kalan 3 ay için ek bir dava açılcak ama o da çok kısa sürede sonuçlancakmış alınacak miktar 225 - 360 lira arasında değişiyor evlerin satış fiyatlarına göre bulundukları kat ve baktıkları yöne göre değişirmiş ,en pahalı daire ve en çok tazminat alcak yer güney arka cephe sonra güney ön cephe sonra da diğerleri şeklinde olcakmış
Yeni dava açacaklar için 14.10.2010 bugün saat:1400 noter buluşma noktaları, 1-) Üç kuyular 22. Noter (Hava hastanesi karşısı), 2-) Konak'ta bir noter. 11. noter olabilir. İrtibat için avukatı arayınız.
bizim apartman görevlisinin dediğine göre hakim ve bizim avukat tokiye gelmiş.500 liralık kira kontratı almışlar.herhalde kira bedellerine itiraz edilecek.c-6 semih.(hakimin gelmesi saçma gibi ama hadi hayırlısı.)
Bildiğim kadarı ile avukat 500 TL'lik bir kontrat alıp bilirkişi ve Hakime göstermiş ancak, hiçbir resmiliği olmadan hazırlanmış bir kontratmış, bir ödeme makbuzu vs. yok. Tabi ciddiye almamışlar. Hatta bilirkişi 500 etmez burada kira demiş. Ayrıca 2008 yılının son 3-4. ayları ve 2009 yılının ilk 6-7. aylarını düşünerek hesap ediyorlar. 5 sene sonra burada kira belki 1000 lira olur hiç önemli değil. Benim bildiğim 500 e kiraya veren 1 kişi var. Oda gerçek ise o kiracının zenginliği. İlk sene otobüs derdi filan falan, dairelerin, blokların arızalarını hesap edersen. Çok da fazla kiralar komik kaçıyor. Ama sonraki senelerde işler değişir tabi. Unutmayın bilirkişi sadece o tarihi hesaplıyor. Bizim apartmanda bir daire var, hatta ben istedim ilk zaman satışa çıkmadığından alamadım, sitenin en güzel dairesi olduğunu düşünüyorum. 400 TL ye kiraya verildi. Bilirkişi de 370 demiş 30 lira fark var. Daha fazla kurcalamın alemi yok. Hakkını arayan ilk kahramanlar olarak sıkıntı çektiniz ama kendinizi onurlu hissetmelisiniz. Bana göre bu dava olmasa idi şu an hala teslim edilmemişti ve seçime kadar hiç sanmıyordum ve biliyorumki doğru dürüst bir çalışmada olmayacaktı eksikleri giderelim filan diye. Davayı kazanmayı başarmasıda tebrik edilecek bir başarı. Bildiğim kadarı ile icraya verildi. Yakında zararlarımızı bir nebze de olsa kurtarmış olacağız.
bugün avukat numan beyle görüştüm.teslimden sonraki tutarı almak için konut teslim tutanağını almışlar son toplantıda.ben toplantıya katılmadığımdan belgeyi veremedim.beni gibi belge vermek isteyenler teslim tutanağının ön yüzünü0212 2326742 ye faxlıyabilir.semih
Bildiginiz üzere Toki evlerinin geç tesliminden dolayi açilan dava kazanildi ve tazminatlarimiz hesaplarimiza yatti. Avukatimiz 12.12.2010 Pazar günü henüz dava açmayanlarin ve dava açanlarin sorularini yanitlamak üzere bilgilendirme toplantisi yapacaktir. Herkes davetlidir.
Yer : C1 Blok Site Yönetim Ofisi Tarih : 12.12.2010 Pazar Saat : 14:30
Avukatimiz 09.01.2011 Pazar günü henüz dava açmayanlarin ve dava açanlarin sorularini yanitlamak üzere bilgilendirme toplantisi yapacaktir. Herkes davetlidir.
Yer : C1 Blok Site Yönetim Ofisi Tarih : 09.01.2011 Pazar Saat : 14:30
merhabalar ben birşey sormak istiyorum. Bizim 5 katlı evimiz vardı yeşildere cadde üstünde. ancak bize sadece 1 adet 2+1 daire ve 30 bin kadar para verildi. başka hiç bir şey verilmedi bazı kişilere her daire başı ev verilirken bize neden verilmediğini anlamadım. bugun tedaş işlemlerini hallederken memur eski evin 5 tane numaratajı verken size neden bir ev verildi daha fazla alanlar var dava açarak dedi ve o anda aklımda bir şüphe oluştu. Acaba bu durumdan dolayı tokiye dava açabilirmiyim. Bu konularla ilgilenen avukatın ismini ve telefonunu alabilimiyim? Yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.
15 yorum:
Avukat 09 Ekim 2010 Cumartesi 17:00 - 19:00 ve 10 Ekim 2010 Pazar 14:00 - 16:00 arası davacılara ve dava açmak isteyenlere bilgi vermek için C1 Blok'ta toplantı yapacak.
Duyuru Metni:
DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİ,
SİTEMİZİ OLUŞTURAN KONUTLARIN GEÇ TESLİMİNDEN KAYNAKLANAN VE TOKİYE KARŞI AÇILMIŞ OLAN TAZMİNAT DAVALARININ İLK GRUBU (38 DAVA) SONUÇLANMIŞTIR. DAVALAR KAZANILMIŞ VE TOKİ TAZMİNAT ÖDEMEK ZORUNDA KALMIŞTIR.
İŞBU DAVALAR VE DEVAM EDEN DAVALAR İLE İLGİLİ OLARAK BİLGİLENDİRME TOPLANTISI YAPILACAKTIR.
AYRICA YENİ DAVA AÇMAK İSTEYENLER İLE BİLGİLENDİRME AMAÇLI TOPLANTI YAPILACAKTIR.
Merhabalar ben istanbulda ikamet eden toki aliağa da konut sahibiyim.
sorum şu: ben şuanda istanbuldayım. istanbuldan dava açabilir miyim? Birde diğer toki sahipleri gibi davayı kazanma şansım yüksek mi yani dava açan herkes bu davayı kazanabilir mi? ve dava ne kadar sürüyor? uğraşmaya değer mi?
>sorum şu: ben şuanda istanbuldayım.
- Bizim avukatta İstanbul'da.
>istanbuldan dava açabilir miyim?
-İstediğiniz Noterden vekalet verince gerisini avukat hallediyor.
>Birde diğer toki sahipleri gibi davayı kazanma şansım yüksek mi yani dava açan herkes bu davayı kazanabilir mi?
-Bilemiyorum avukata sormanız lazım.
>ve dava ne kadar sürüyor? uğraşmaya değer mi?
-Bunlarıda avukata sormalısınız. Bizim davaya %99 kazanırız dedi ve kazandı. Biz zaten internette bulduk bu avukatlık bürosunu (http://tercangok.com/) daha öncede bir çok toki davasını kazanmışlar.
TOKİ'den ev alanlar, aylık taksiti sabitlemek için bankaya koşuyor
Memur maaşına enflasyon üzerinden yapılan zam, Toplu Konut İdaresi'nden ev alanları olumsuz etkiliyor. Altı ayda bir artan taksitleri ödemekte sıkıntı çeken konut sahipleri taksitlerini sabitlemek için banka kredilerine başvuruyor. İdare'nin, tapusunu erken almak isteyenler için düzenlediği kampanya vatandaştan yoğun ilgi görürken birçok banka TOKİ sakinlerine yönelik çalışma başlattı.
Hükümetin memur maaşlarına enflasyonun üzerinde zam yapmasının faturası Toplu Konut İdaresi'nden (TOKİ) ev alanlara çıktı. Memur maaşlarına endeksli her altı ayda bir taksitlerin artması sebebiyle TOKİ'den ev alanlar soluğu bankada alıyor. Borcunu erken kapatanlar için sunulan yüzde 17-20 oranındaki indirim kampanyasından yararlanmak isteyenler bankaları tercih etmeye başladı. Sadece Mart-Nisan 2010 döneminde uygulanan "Borcunu erken kapat, tapunu hemen al'' kampanyasına 7 bin 864 kişi başvururken, TOKİ'nin kasasına 307 milyon lira girdi. İdare kampanyadan 200 milyon lira gelir bekliyordu.Toplu Konut İdaresi sattığı konutlardaki taksitleri, 2010 yılının ilk yarısı için, memur maaşlarına endeksli projelerde yüzde 4,5, enflasyona endeksli projelerde ise yüzde 2,58 artırmıştı. 2011 yılında ise İdare'den ev alanın cebi yanacak. Memura verilen yüzde 4+4'lük zam Temmuz 2011'den itibaren taksitlere yansıtılacak. Bu oran Merkez Bankası tarafından gelecek yıl için konulan yüzde 6,5'luk enflasyon hedefinin de üzerinde yer alıyor. TOKİ'den ev alanların borcunu kapatmak isteyenlere bankalar ise cazip kampanyalar sunuyor. Ziraat Bankası ve Halkbank başta olmak üzere özel bankalar da 11 Ekim 2010 ile 12 Kasım 2010 tarihleri arasında uygulanacak indirim için şimdiden çalışma başlattı. TOKİ bu sonbaharda tapusunu almak isteyen konut ve işyeri sahipleri için de 'erken ödeme kampanyası' başlattı. Kampanya kapsamında borcunu erken kapatanlara, yüzde 17-20 oranında indirim uygulanacak. Başvurular, 11 Ekim-12 Kasım günleri arasında yapılacak. Kampanyadan, satışları 2009 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2009 yılı sonuna kadar başlamış, geri ödemeleri halihazırda devam eden konut ve işyerlerinin sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 aydan daha az kalan projeler kampanya dışında tutuldu. Borç bakiyesinin peşin olarak kapatılması durumunda yüzde 20, 3 ay vadeli eşit taksitli olarak kapatılması durumunda yüzde 17 oranlarında indirim yapılacak. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında, herhangi bir indirim uygulanmayacak. Erken ödeme indirimi kampanyasından yaklaşık 158 bin 857 alıcı yararlanabilecek.
Bankalardan TOKİ'ye özel kredi
TOKİ'nin ödemeleri devam eden konut sahiplerine, borçlarını yüzde 20 indirimle kapatma imkânı sağlamasının ardından bankalarda indirim kampanyası yarışına girdi. 11 Ekim-12 Kasım tarihleri arasında Halkbank'tan konut kredisi kullananların aylık faiz oranı yüzde 0,76'dan başlıyor. Halkbank'la birlikte Ziraat Bankası da bu kapsamda "özel uygun faiz oranları" ile kredi kullandıracağını duyurdu. İş Bankası ise TOKİ müşterilerine avantajlı konut kredisi imkânı sağlıyor. Taksit ödendiği halde anapara azalmıyor
Toplu Konut İdaresi'nin uyguladığı taksit sistemi vatandaşı mağdur ediyor. Her altı ayda bir taksitleri artıran İdare, zammı anaparaya yansıttığı için toplam borç cüzi miktarda azalıyor. Örneğin Kasım 2009'da TOKİ'ye 80 bin lira borcu olan bir kişi 10 taksit ödemesine rağmen borcu yerinde sayıyor. On aylık dönemde yaklaşık 8 bin liralık ödeme yapılmış olmasına rağmen anapara borcu 78 milyon 700 bin liraya ancak geriliyor. Bu rakam yılbaşında yapılacak zam anaparaya yansıtılacağı için daha da artacak.ZAMAN - ERCAN BAYSAL ANKARA
10 Ekim 2010, Pazar
http://www.zaman.com.tr/haber.do?haberno=1038180&title=tokiden-ev-alanlar-aylik-taksiti-sabitlemek-icin-bankaya-kosuyor link adresinden alınmıştır.
dava tarihi 13.10.2010 (dün) tarihinde olanlar davaları kazandı ama sadece dava açılan tarihe kadar olan miktarı alabilecekler kalan 3 ay için ek bir dava açılcak
ama o da çok kısa sürede sonuçlancakmış
alınacak miktar 225 - 360 lira arasında değişiyor evlerin satış fiyatlarına göre bulundukları kat ve baktıkları yöne göre değişirmiş ,en pahalı daire ve en çok tazminat alcak yer güney arka cephe sonra güney ön cephe sonra da diğerleri şeklinde olcakmış
Yeni dava açacaklar için 14.10.2010 bugün saat:1400 noter buluşma noktaları, 1-) Üç kuyular 22. Noter (Hava hastanesi karşısı), 2-) Konak'ta bir noter. 11. noter olabilir.
İrtibat için avukatı arayınız.
bizim apartman görevlisinin dediğine göre hakim ve bizim avukat tokiye gelmiş.500 liralık kira kontratı almışlar.herhalde kira bedellerine itiraz edilecek.c-6 semih.(hakimin gelmesi saçma gibi ama hadi hayırlısı.)
Bildiğim kadarı ile avukat 500 TL'lik bir kontrat alıp bilirkişi ve Hakime göstermiş ancak, hiçbir resmiliği olmadan hazırlanmış bir kontratmış, bir ödeme makbuzu vs. yok. Tabi ciddiye almamışlar. Hatta bilirkişi 500 etmez burada kira demiş.
Ayrıca 2008 yılının son 3-4. ayları ve 2009 yılının ilk 6-7. aylarını düşünerek hesap ediyorlar. 5 sene sonra burada kira belki 1000 lira olur hiç önemli değil.
Benim bildiğim 500 e kiraya veren 1 kişi var. Oda gerçek ise o kiracının zenginliği.
İlk sene otobüs derdi filan falan, dairelerin, blokların arızalarını hesap edersen. Çok da fazla kiralar komik kaçıyor. Ama sonraki senelerde işler değişir tabi. Unutmayın bilirkişi sadece o tarihi hesaplıyor.
Bizim apartmanda bir daire var, hatta ben istedim ilk zaman satışa çıkmadığından alamadım, sitenin en güzel dairesi olduğunu düşünüyorum. 400 TL ye kiraya verildi.
Bilirkişi de 370 demiş 30 lira fark var.
Daha fazla kurcalamın alemi yok.
Hakkını arayan ilk kahramanlar olarak sıkıntı çektiniz ama kendinizi onurlu hissetmelisiniz. Bana göre bu dava olmasa idi şu an hala teslim edilmemişti ve seçime kadar hiç sanmıyordum ve biliyorumki doğru dürüst bir çalışmada olmayacaktı eksikleri giderelim filan diye. Davayı kazanmayı başarmasıda tebrik edilecek bir başarı. Bildiğim kadarı ile icraya verildi. Yakında zararlarımızı bir nebze de olsa kurtarmış olacağız.
bugün avukat numan beyle görüştüm.teslimden sonraki tutarı almak için konut teslim tutanağını almışlar son toplantıda.ben toplantıya katılmadığımdan belgeyi veremedim.beni gibi belge vermek isteyenler teslim tutanağının ön yüzünü0212 2326742 ye faxlıyabilir.semih
istanbuldaki avukatlara daha önce vekalet çıkartmış olanlardan vekaletnamenin bir suretini acilen 02122969518 faxlayabilirmisiniz
Bildiginiz üzere Toki evlerinin geç tesliminden dolayi açilan dava kazanildi ve tazminatlarimiz hesaplarimiza yatti.
Avukatimiz 12.12.2010 Pazar günü henüz dava açmayanlarin ve dava açanlarin sorularini yanitlamak üzere bilgilendirme toplantisi yapacaktir.
Herkes davetlidir.
Yer : C1 Blok Site Yönetim Ofisi
Tarih : 12.12.2010 Pazar
Saat : 14:30
Avukatimiz 09.01.2011 Pazar günü henüz dava açmayanlarin ve dava açanlarin sorularini yanitlamak üzere bilgilendirme toplantisi yapacaktir.
Herkes davetlidir.
Yer : C1 Blok Site Yönetim Ofisi
Tarih : 09.01.2011 Pazar
Saat : 14:30
merhabalar ben birşey sormak istiyorum. Bizim 5 katlı evimiz vardı yeşildere cadde üstünde. ancak bize sadece 1 adet 2+1 daire ve 30 bin kadar para verildi. başka hiç bir şey verilmedi bazı kişilere her daire başı ev verilirken bize neden verilmediğini anlamadım. bugun tedaş işlemlerini hallederken memur eski evin 5 tane numaratajı verken size neden bir ev verildi daha fazla alanlar var dava açarak dedi ve o anda aklımda bir şüphe oluştu. Acaba bu durumdan dolayı tokiye dava açabilirmiyim. Bu konularla ilgilenen avukatın ismini ve telefonunu alabilimiyim? Yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler.
0 555 993 77 93 bu numaradan Av. Numan Gök'e ulaşabilirsiniz.
C 5 bloktaki dairemi başka bir yerden ev almam üzerine satıyorum.
Dairein,6 yıl daha 815 TL ödemesi vardır.
TEL: 0 554 436 46 79
Yorum Gönder